Baisse du prix de l immobilier sur les blogs immobiliers

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Prix des péages : comment le gouvernement a renoncé à les augmenter... pour l'instant

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le mouvement des Gilets jaunes n'est pas sans conséquences sur le programme politique du gouvernement. Une nouvelle hausse était pourtant prévue, des tarifs des péages cette fois-ci. Lire suite

Plan Macron : les entreprises contraintes de payer la crise des Gilets jaunes

Sur Capital immobilier, hier

Le gouvernement va mettre les entreprises à contribution via une baisse de charges moins importante que prévu. Lire suite

Immobilier : ces diagnostics qui peuvent faciliter la vente

Sur Partenaire Européen fiches, hier

Connexion internet, luminosité, qualité de l'air intérieur. Sachez rassurer l'acquéreur Lire suite

Immobilier : Bordeaux reste la ville la plus chère de France, après Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Les prix de l'immobilier ont grimpé de près de 19% à Bordeaux entre les troisièmes trimestres 2017 et 2018, selon les actes authentiques de ventes des notaires qui ne prévoient pas de bulle dans l'ancien. Petite devinette: quelle est la ville où les prix de l'immobilier ont le plus grimpé depuis un an pour les appartements anciens' Lire suite

Immobilier: où gagne-t-on le plus de pouvoir d'achat en franchissant le périphérique parisien'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les prix immobiliers chutent de manière parfois spectaculaire entre les quartiers parisiens et les ... Lire suite

Immobilier : la part de Français propriétaires baisse, une première en 20 ans

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Après avoir atteint des sommets au c'ur des années 2010, le taux de propriétaires dans la population a désormais tendance à décroître. Sans pour autant menacer de s'effondrer. Lire suite

baisse du prix de l immobilier

Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à chiffrer la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en plein essor elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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