Baisse des prix de l immobilier sur les blogs immobiliers

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baisse des prix de l immobilier

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Devises et taux : Banquiers centraux/Fed-Bullard ne juge pas nécessaire de baisser les taux de 50 pdb

Sur Investir Patrimoine, hier

BULLARD JUGE UNE BAISSE DE TAUX DE 50 PDB EXCESSIVE KAPLAN: IL EST SAGE D'ATTENDRE AVANT DE TOUCHER AUX TAUXAUDITION DE POWELL À LA CHAMBRE DES REPRÉSENTANTS LE 10/07 KASHKARI APPELLE à UNE BAISSE DE 50 PDB DES TAUX US BULLARD ÉTAIT POUR UNE BAISSE DE TAUX DÈS LE 19 JUIN Lire suite

Immobilier neuf ou ancien : des hausses de prix en trompe-l'oeil

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les particuliers misent sur la pierre, mais les situations des différentes villes de France demeurent très contrastées. Revue de détail. Lire suite

Supporter la canicule au bureau quand on est un professionnel de l'immobilier en 15 GIFS !!

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour beaucoup, l’été est synonyme de plages paradisiaques, de soleil et de cocktails au bord de la piscine. Cependant, pour une bande d’irréductibles, cette période se passe au bureau. Ces irréductibles doivent […]Cet article Supporter la canicule au bureau quand on est un professionnel de l’immobilier en 15 GIFS !! est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

baisse des prix de l immobilier

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Faire l'estimation d'un bien immobilier consiste à quantifier la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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