bail precaire

L'intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" c ... Lire suite

Au cours du bail, le bailleur entend percevoir régulièrement le loyer, qui lui permet d'acquitter les charges non locatives liées au bien loué, voire de rembourser l'emprunt souscrit pour son acquisition. La mise en place d'une garantie de paiement du loyer est conditionnée à la situation du locataire. La solvabilité du locataire L'agent immobilier, titulaire d'un mandat de location ou d'un mandat de gestion, a l'obligation de vérifier la solvabilité du locataire, avant la signature du bail.... Lire suite

Un propriétaire avait réalisé des travaux durant le bail et un mur avait été dégradé. La Cour de cas ... Lire suite

Les loyers impayés sont la bête noire des propriétaires, surtout lorsqu'un prêt immobilier finance le bien loué. Quand les chiffres fournis ne concordent pas, il existe des moyens de vérifier que votre candidat ne vous ment pas. A lire impérativement avant de signer le bail de location de votre bien immobilier ! Lire suite

Les délais d'attente entre la demande d'attribution et la signature du bail ne cessent de ... Lire suite

Dans un immeuble détenu en indivision après un héritage, l'un des propriétaires peut occuper le log ... Lire suite

Vous souhaitez louer un logement en couple, voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer, surtout si c'est la première fois. Qui signe le bail ? Que se passe-t-il en cas de rupture ? Etes-vous solidaires des loyers ? On vous explique tout. Lire suite

Le processus de résiliation de bail est très codifié et le locataire doit respecter certaines formalités pour le rompre. D'où la possibilité de se tromper quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier pour donner son congé. Voici 5 fautes fréquentes, et comment les éviter, en tenant compte de la nouvelle loi sur le logement. Lire suite

Un bail rural verbal est assorti de toutes sortes de conséquences légales comme la durée minimale de ... Lire suite

L'accession à la propriété reste un rêve pour un grand nombres de personnes. Le bail réel solidaire, dispositif mis en place en 2017, permet désormais aux ménages modestes d'acheter, y compris dans des zones où les prix de l'immobilier sont élevés. https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier/immobilier-indigne/bail-reel-solidaire-un-bon-plan-pour-acceder-a-la-propriete_4040343.html Ouiza... Lire suite