Bail meuble sur les blogs immobiliers

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Le LMNP intéresse de plus en plus les jeunes néo-investisseurs locatifs

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Alors que le mois de septembre confirme l'attrait des jeunes pour l'investissement locatif, Sextant France à travers sa marque Le Coin du LMNP, dresse un état des lieux de l'investissement locatif. Le réseau de mandataires immobiliers français, spécialiste sur le marché de la revente de biens sous le statut LMNP (loueur meublé non professionnel), note une augmentation de 20 % des demandes, tant pour la vente que pour la prise de mandat. Autre fait marquant, les jeunes sont de plus en plus... Lire suite

L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

L'intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" c ... Lire suite

« Les garanties de paiement des loyers », Anne-Claude Poncet Expert immobilier BusinessFil

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Au cours du bail, le bailleur entend percevoir régulièrement le loyer, qui lui permet d'acquitter les charges non locatives liées au bien loué, voire de rembourser l'emprunt souscrit pour son acquisition. La mise en place d'une garantie de paiement du loyer est conditionnée à la situation du locataire. La solvabilité du locataire L'agent immobilier, titulaire d'un mandat de location ou d'un mandat de gestion, a l'obligation de vérifier la solvabilité du locataire, avant la signature du bail.... Lire suite

Les investissements immobiliers locatifs défiscalisés

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

Comment défiscaliser au mieux ?   Choisir l'immobilier neuf pour le locatif Investir dans la résidence meublée Les personnes choisissant une résidence de services meublée neuve, ont le droit de réduire leurs impôts de 11 % du prix d'achat. Si cela peut paraître minime face à la loi Duflot, il faut savoir que ce type d'investissement permet surtout de récupérer la TVA. Si l'investisseur prend le statut fiscal de loueur meublé et si d'autres facteurs sont présent, il percevra un... Lire suite

Quel type de location choisir : bien meublé , garage, parking

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

A travers cet article j'évoque les principales possibilités à envisager en termes de location au sein d' un immeuble de rapport à acquérir en vue d'un investissement immobilier. Au préalable une étude de la demande locative locale aura été effectuée. L'emplacement de l'immeuble de rapport et sa configuration guideront naturellement vos choix. Les différents avantages/inconvénients/fonctionnements/obligations de chaque type de location seront décrits plus en détail au besoin dans un article... Lire suite

Si un logement a été dégradé par des travaux, c'est au locataire de prouver que ce n'est pas de sa faute

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un propriétaire avait réalisé des travaux durant le bail et un mur avait été dégradé. La Cour de cas ... Lire suite

Revenus : comment vérifier que votre locataire ne vous ment pas ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Les loyers impayés sont la bête noire des propriétaires, surtout lorsqu'un prêt immobilier finance le bien loué. Quand les chiffres fournis ne concordent pas, il existe des moyens de vérifier que votre candidat ne vous ment pas. A lire impérativement avant de signer le bail de location de votre bien immobilier ! Lire suite

Il faut compter presque 3 ans en moyenne pour obtenir un HLM en Ile-de-France

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les délais d'attente entre la demande d'attribution et la signature du bail ne cessent de ... Lire suite

S'il dispose d'un bail, un indivisaire peut payer un loyer dérisoire sans indemniser les autres propriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans un immeuble détenu en indivision après un héritage, l'un des propriétaires peut occuper le log ... Lire suite

Louer en couple : tout ce qu'il faut savoir !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Vous souhaitez louer un logement en couple, voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer, surtout si c'est la première fois. Qui signe le bail ? Que se passe-t-il en cas de rupture ? Etes-vous solidaires des loyers ? On vous explique tout. Lire suite

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