Résulats pour "
bail habitation
"L'indemnité d'éviction du locataire d'un bail commercial peut inclure les frais de dépollution du site
Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines
L'intérêt premier du bail commercial pour le preneur à bail réside dans la "propriété commerciale" c ...
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« Les garanties de paiement des loyers », Anne-Claude Poncet Expert immobilier BusinessFil
Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines
Au cours du bail, le bailleur entend percevoir régulièrement le loyer, qui lui permet d'acquitter les charges non locatives liées au bien loué, voire de rembourser l'emprunt souscrit pour son acquisition. La mise en place d'une garantie de paiement du loyer est conditionnée à la situation du locataire.
La solvabilité du locataire
L'agent immobilier, titulaire d'un mandat de location ou d'un mandat de gestion, a l'obligation de vérifier la solvabilité du locataire, avant la signature du bail....
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Quelles sont les caractéristiques d'une maison passive ?
Sur Webzimmo, il y a 1 mois
De plus en plus de ménages se tournent vers la construction de maisons dites « passives » mais quelles sont les caractéristiques de ces maisons et quels sont leurs avantages ?
Les avantages
La raison principale pour laquelle les consommateurs décident d'entamer la construction d'une maison passive plutôt qu'une maison traditionnelle réside dans le côté écologique de ce type de construction. En effet, la maison passive est une habitation qui demande beaucoup moins d'énergie qu'une maison...
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Si un logement a été dégradé par des travaux, c'est au locataire de prouver que ce n'est pas de sa faute
Sur La Vie Immo, il y a 1 mois
Un propriétaire avait réalisé des travaux durant le bail et un mur avait été dégradé. La Cour de cas ...
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Revenus : comment vérifier que votre locataire ne vous ment pas ?
Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois
Les loyers impayés sont la bête noire des propriétaires, surtout lorsqu'un prêt immobilier finance le bien loué. Quand les chiffres fournis ne concordent pas, il existe des moyens de vérifier que votre candidat ne vous ment pas. A lire impérativement avant de signer le bail de location de votre bien immobilier !
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Il faut compter presque 3 ans en moyenne pour obtenir un HLM en Ile-de-France
Sur La Vie Immo, il y a 1 mois
Les délais d'attente entre la demande d'attribution et la signature du bail ne cessent de ...
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S'il dispose d'un bail, un indivisaire peut payer un loyer dérisoire sans indemniser les autres propriétaires
Sur La Vie Immo, il y a 2 mois
Dans un immeuble détenu en indivision après un héritage, l'un des propriétaires peut occuper le log ...
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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue encore, à +0,66%
Sur Universimmo, il y a 2 mois
L'IRL (indice de référence des loyers) continue son lent reflux au 2ème trimestre 2020, avec une valeur d'indice de 130,57, soit une évolution de +0,66% sur un an, après +0,92% au 1er trimestre, +0,95% au 4ème trimestre 2019, +1,20% au 3ème trimestre, +1,53% au 2ème, +1,70% au 1er, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)...
C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat,...
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Louer en couple : tout ce qu'il faut savoir !
Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois
Vous souhaitez louer un logement en couple, voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer, surtout si c'est la première fois. Qui signe le bail ? Que se passe-t-il en cas de rupture ? Etes-vous solidaires des loyers ? On vous explique tout.
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Résilier son bail locatif : les 5 erreurs à ne pas commettre !
Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois
Le processus de résiliation de bail est très codifié et le locataire doit respecter certaines formalités pour le rompre. D'où la possibilité de se tromper quand on n'est pas un professionnel de l'immobilier pour donner son congé. Voici 5 fautes fréquentes, et comment les éviter, en tenant compte de la nouvelle loi sur le logement.
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