Autoconstruction maison sur les blogs immobiliers

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Casino : nouvelle offensive des actionnaires contre le PDG

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La maison mère de Casino, Rallye, est dans le collimateur de petits actionnaires du groupe et de l'agence Proxinvest. Ils demandent son placement en redressement judiciaire. Lire suite

Immobilier : un site dédié aux fonctionnaires mutés

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Créé par deux policiers, le site immo-fonctionnaire.fr propose aux agents de la fonction publique de trouver un logement lorsqu'ils sont mutés, de vendre leur bien ou de louer leur maison de vacances à un collègue. Lire suite

Bientôt une banque Free ?

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Après Orange, Free pourrait aussi se lancer dans l'aventure d'une banque en ligne. Alors que la maison-mère du groupe a déjà déposé FreeBank auprès de l'Institut National de la Propriété Intellectuelle, les choses pourraient s'accélérer dans les prochaines semaines. Lire suite

Construction d'une maison neuve: Vérifiez bien à la réception

Sur Webzimmo, il y a 4 jours

Que vous ayez déjà un terrain ou qu'un constructeur vous le livre avec une construction, vous pouvez avoir parfois quelques surprises lors de la livraison de celle-ci, qui serait alors non conforme à vos souhaits et au contrat signer. Prendre son temps pour lire le contrat' !!! Pensez avant tout au lieu où vous avez l'intention de faire construire votre maison, car en fonction de celui-ci, certaines précautions sont à prendre par le constructeur. Sol argileux, ou non stable peut faire... Lire suite

La maison provençale de Charles Aznavour dans les Alpilles est à vendre

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Un an après la mort du chanteur, sa famille se sépare de son mas provençal situé à Mouriès. Lire suite

HLM et vieilles dentelles

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

"HLM et vieilles dentelles", c'est le titre d'un documentaire d'Aurore Le Mat et Chloé Bruhat sur la Maison des Babayagas, à Montreuil, un habitat partagé autogéré, participatif, écologique et féministe pour les femmes de 60 ans et plus. "Quand une vingtaine de femmes se réunit pour créer un habitat collectif autogéré en plein c'ur de Montreuil, c'est une aventure aussi politique que romanesque' Dans ce HLM hors du commun, pas de cadavres dans la cave ni de flacon d'arsenic, mais une bande... Lire suite

Même s'ils n'ont pas été prévus à l'origine, certains éléments d'une maison neuve peuvent être exigés après coup

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Au moment de la livraison de sa maison, un couple réclamait des travaux supplémentaires. Le c ... Lire suite

Un WC en or subtilisé dans l'ancienne maison de Winston Churchill

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

D'une valeur estimée à un million de livres (1,13 million d'euros), ces toilettes de luxe étaient l'?uvre de l'artiste italien Maurizio Cattelan. Lire suite

Il perd sa maison pour des droits de succession jamais payés depuis 30 ans

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Puisque la succession n'a pas été réglée depuis plus de 30 ans, une maison de Seine-et-Marne a été déclarée «sans maître» et attribuée à la commune. L'occupant qui en avait hérité de sa grand-mère doit être expulsé. Lire suite

Il pensait avoir hérité d'une maison, 30 ans plus tard il va se faire expulser

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En Seine-et-Marne, un homme a hérité de l'habitation de sa grand-mère. Mais les droits de su ... Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations intéressantes sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document assure que votre dossier est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour démarrer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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