Augmentation loyer sur les blogs immobiliers

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augmentation loyer

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Vers une augmentation considérable des prix du jambon

Sur Capital immobilier, hier

Arnaud de Belloy, PDG d'Herta France, a assuré que les prix du jambon et des saucisses devraient augmenter de 5 à 15% dans les magasins. Lire suite

La redevance télé va baisser en 2020

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

C'est une première depuis 15 ans : la redevance va baisser de un euro l'année prochaine après dix années d'augmentation consécutive. Lire suite

Eiffage acquiert 9 micro-centrales hydroélectriques

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Eiffage Énergie Systèmes va engager la mise en conformité, la rénovation et l'augmentation de la puissance de ces micro-centrales afin de porter la puissance active d'achat à 6 MW. Lire suite

Taxe sur les carburants : l'UFC-Que choisir lance une pétition contre la ?double peine fiscale'

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Dans une pétition lancée ce mercredi 18 septembre, l'association de consommateurs dénonce l'augmentation des prix de l'énergie, mais surtout la TVA sur les taxes environnementales. Lire suite

Marchés américains : Wall Street salue une accalmie sur le front du commerce (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Les trois grands indices finissent en hausse modéréeTrump reporte l'augmentation de taxes de produits chinoisLes annonces de la BCE accueillies plutôt favorablement Lire suite

Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges. Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci. Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos... Lire suite

Le marché immobilier est fleurissant

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Avec 1,017 million de transactions réalisées sur douze mois à juin 2019, le volume annuel des ventes atteint un nouveau record. L'augmentation des prix de l'immobilier ne freine pas l'engouement des acheteurs, soutenu par des conditions de crédits très favorables, qui accroissent leur capacité d'emprunt essentiellement grâce à la baisse des taux d'intérêt et l'allongement de la durée moyenne d'emprunt. Les (derniers chiffres de la Banque de France) indiquent que les encours de crédits à... Lire suite

Acheter à plusieurs, un premier pas vers le vivre ensemble ?

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 3 semaines

Avec l’augmentation du prix de l’immobilier, il devient de plus difficile de se loger, du moins dans quelque chose qui nous plaît VRAIMENT ! Souvent, pour acheter le bien que l’on souhaiterait, il faut rajouter quelques dizaines de milliers d’euros à notre budget (quand ce n’est pas un zéro !!) Les demandes qui reviennent le […] Lire suite

augmentation loyer

En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental signaler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés.

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