Augmentation loyer 2009 sur les blogs immobiliers

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augmentation loyer 2009

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Vers une augmentation considérable des prix du jambon

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Arnaud de Belloy, PDG d'Herta France, a assuré que les prix du jambon et des saucisses devraient augmenter de 5 à 15% dans les magasins. Lire suite

La redevance télé va baisser en 2020

Sur Capital immobilier, hier

C'est une première depuis 15 ans : la redevance va baisser de un euro l'année prochaine après dix années d'augmentation consécutive. Lire suite

Eiffage acquiert 9 micro-centrales hydroélectriques

Sur Le Moniteur actualités, hier

Eiffage Énergie Systèmes va engager la mise en conformité, la rénovation et l'augmentation de la puissance de ces micro-centrales afin de porter la puissance active d'achat à 6 MW. Lire suite

Taxe sur les carburants : l'UFC-Que choisir lance une pétition contre la ?double peine fiscale'

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Dans une pétition lancée ce mercredi 18 septembre, l'association de consommateurs dénonce l'augmentation des prix de l'énergie, mais surtout la TVA sur les taxes environnementales. Lire suite

Marchés américains : Wall Street salue une accalmie sur le front du commerce (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Les trois grands indices finissent en hausse modéréeTrump reporte l'augmentation de taxes de produits chinoisLes annonces de la BCE accueillies plutôt favorablement Lire suite

Immobilier-danger.com : Le garant : élément clé pour une location de logement

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Avant de mettre en location un appartement ou une maison, un propriétaire bailleur va chercher à s'assurer que le locataire choisi limitera les risques d'impayés de loyer et de charges. Pour cela, il va sélectionner les meilleurs dossiers en fonction des revenus et de la situation du locataire. Mais il va également très probablement vouloir un garant qui se porte caution en cas de manquement aux obligations de celui-ci. Nous verrons qu'avoir un garant solide est un atout majeur pour battre vos... Lire suite

Le marché immobilier est fleurissant

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Avec 1,017 million de transactions réalisées sur douze mois à juin 2019, le volume annuel des ventes atteint un nouveau record. L'augmentation des prix de l'immobilier ne freine pas l'engouement des acheteurs, soutenu par des conditions de crédits très favorables, qui accroissent leur capacité d'emprunt essentiellement grâce à la baisse des taux d'intérêt et l'allongement de la durée moyenne d'emprunt. Les (derniers chiffres de la Banque de France) indiquent que les encours de crédits à... Lire suite

Acheter à plusieurs, un premier pas vers le vivre ensemble ?

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 semaines

Avec l’augmentation du prix de l’immobilier, il devient de plus difficile de se loger, du moins dans quelque chose qui nous plaît VRAIMENT ! Souvent, pour acheter le bien que l’on souhaiterait, il faut rajouter quelques dizaines de milliers d’euros à notre budget (quand ce n’est pas un zéro !!) Les demandes qui reviennent le […] Lire suite

augmentation loyer 2009

Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le versement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Toutefois il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte différer ou arrêter ses paiements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est fondé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est nécessaire de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail.

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