Augmentation de loyer sur les blogs immobiliers

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augmentation de loyer

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Sécheresse, incendies : les villes françaises les plus menacées à l'horizon 2040

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 jours

CLASSEMENT EXCLUSIF - Dans quelles villes de France l'eau pourrait-elle le plus manquer ? Lesquelles sont le plus menacées par l'augmentation des feux de forêt ? Afin d'y répondre, nous avons classé les 70 plus grandes communes de France selon les projections des climatologues. Lire suite

Transition écologique et énergétique : quels rôles les bailleurs sociaux peuvent-ils jouer collectivement en Ile-de-France ? (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 3 juin 2022, l'Union sociale pour l'habitat d'Île-de-France (AORIF) organisait son AG sur le thème : "Transition écologique et énergétique : quels rôles les bailleurs sociaux peuvent-ils jouer collectivement en Ile-de-France ?". La vidéo du débat est disponible en ligne. L'augmentation des coûts de l'énergie risque d'être durable, impactant directement les organismes et leurs locataires. Cette tendance de fond pose de nombreuses questions concernant tant la stratégie de transformation... Lire suite

La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500?,......

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Merci Macron, merci Bornes, merci Lemaire ! La hausse générale des loyer de 3,5% c'est : + 17? par mois pour un loyer moyen de 500? + 10 ? par mois pour un loyer moyen avec APL + 39 ? pour un loyer moyen avec l'APL et l'amputation de l'APL en 2022 ! Selon... Lire suite

Malgré l'inflation, le gouvernement renonce à geler les loyers

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Malgré l'inflation, le gouvernement renonce à geler les loyers L'augmentation des loyers devrait être plafonnée à 3,5 % pendant un an. Les aides au logement seront revalorisées dès le mois de juillet . Par Isabelle Rey-Lefebvre Publié hier à 18h34, mis... Lire suite

Les villes les plus menacées par l'explosion du nombre de jours et de nuits de canicule

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

CLASSEMENT EXCLUSIF - Pour les 70 plus grandes villes de France, nous avons compilé les projections des climatologues concernant l'après 2040. Selon les communes, l'augmentation des périodes de fortes chaleurs sera plus ou moins marquée. Lire suite

Inflation : "La première réponse est d'augmenter de 10% les APL", demande la Fondation Abbé-Pierre

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Article rédigé par Christophe Robert, le délégué général de la Fondation Abbé-Pierre, demande ce jeudi sur franceinfo une augmentation de 10% des APL pour les ménages les plus modestes, so... Lire suite

L'exécutif cherche des solutions contre la hausse des loyers

Sur Le Point immobilier, il y a 2 mois

L'indice de reference des loyers connait une hausse spectaculaire de 2,48 %. Le gouvernement est en quete de solutions pour freiner cette augmentation. Lire suite

La détresse de ces jeunes qui regrettent d'avoir voulu changer de sexe

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

ENQUÊTE - Alors que les demandes de changement de sexe sont en forte augmentation, familles, enseignants et associations alertent sur son «caractère irréversible». Lire suite

augmentation de loyer

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial de stipuler dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses paiements au motif que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui ne paye plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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