Assurance maison en construction sur les blogs immobiliers

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assurance maison en construction

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Avis SCI Viagénérations (en assurance-vie)

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Ayant une somme importante à placer à la suite d'une succession (enfin, que je considère importante à mon niveau. 120 000 ?), j'ai... Avis SCI Viagénérations (en assurance-vie) Lire suite

Les start-up de l'immobilier lèvent 204 M' en 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

40 start-up de l'immobilier et de la construction ont été créées en 2018 dans l'Hexagone, contre une centaine en 2017, rapporte le 2e baromètre Real Estech. « Le pic de créations semble donc passé, et on observe que presque 70 % des start-up encore actives en 2018 (420) ont été créées entre 2015 et 2017. Lire suite

Achat Immeuble à Arras

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Idéal investisseur ! Maison de maître en centre-ville rénovée et aménagée en trois appartements Lire suite

Quels sont les vices cachés d'une maison ancienne ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les vices cachés sont une véritable hantise pour les acheteurs de biens immobiliers anciens : quels sont les défauts considérés comme des vices cachés et quels sont les recours pour les acquéreurs concernés ? Lire suite

Mon chauffe-eau est en panne, est-ce à mon propriétaire de payer les réparations ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Votre chauffe-eau est en panne, et vous vous demandez si sa réparation est à votre charge ou à celle du propriétaire. Notez que s'il s'agit d'une petite réparation ou d'un défaut d'entretien de votre part, vous devrez le prendre en charge.   Crédit photo : flashpics Les réparations liées au chauffe-eau incombent au locataire Si vous constatez que votre chauffe-eau est en panne, certaines réparations sont à votre charge. La loi considère que ce sont les menues réparations qui vous... Lire suite

Economie : La Grèce peine à accélérer la réduction des créances douteuses

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Deux projets pour réduire les créances douteuses des banques. L'un et l'autre prévoient des structures de défaisance et des titrisations. 47% de créances douteuses dans les portefeuilles de prêts des banques. Lire suite

UBS GROUP N : France : La banque UBS condamnée à payer 4,5 milliards d'euros

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La banque suisse proteste et annonce qu'elle fait appel. L'avocat de l'Etat français juge historique le jugement. Un avertissement à toutes les banques. Lire suite

Analyse et Stratégie : MARCHÉS-Encore de la volatilité en vue pour la dette émergente-BNPP AM

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La dette émergente est repartie après une année difficile. Les risques se sont estompés mais n'ont pas disparu. Une Fed moins accommodante pourrait surprendre le marché. En Chine, l'efficacité des mesures de soutien n'est pas garantie. Lire suite

Devises et taux : Face aux risques, l'Asie infléchit sa politique monétaire

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les objectifs d'inflation peu ou pas atteints.Le Japon, l'Australie, l'Inde modèrent leur discours.La Chine, enjeu n°1 pour les perspectives de taux. Lire suite

Devises et taux : Banquiers centraux/Fed-Clarida évoque l'effet "shutdown" sur les prévisions

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

LES PROJECTIONS PÂTISSENT DU MANQUE DE DONNÉES - CLARIDA UN CHANGEMENT CONJONCTUREL NÉCESSAIRE POUR JUSTIFIER UNE HAUSSE DE TAUX - WILLIAMS IL FAUDRA QUE LES TAUX MONTENT ENCORE - MESTER LA RÉDUCTION DU BILAN DE LA FED DOIT CESSER CETTE ANNÉE-BRAINARD MÊME PATIENTE, LA FED DEVRAIT RELEVER SES TAUX-HARKER LA FED NE DOIT PAS FREINER LA CROISSANCE PAR MÉGARDE, DIT BOSTIC LA FED PRÉPARE L'ARRÊT DE LA RÉDUCTION DE SON BILAN-MESTER GEORGE PRÔNE ELLE AUSSI UNE PAUSE DANS LA HAUSSE DES TAUX L'ÉCONOMIE... Lire suite

assurance maison en construction

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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