Assurance maison en construction sur les blogs immobiliers

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assurance maison en construction

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Ce que vont changer les nouvelles normes de construction pour les logements neufs

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La RE2020 sera effective à compter du 1er janvier prochain. Ces nouvelles normes environnementales ... Lire suite

Marchés américains : APPLE : Wall Street finit en hausse avec les gains de la tech, record du Dow Jones

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,9%, le S&P-500 prend 1,11% et le Nasdaq progresse de 1,31%. Lire suite

Immobilier : Neuilly-sur-Seine épargnée par la crise

Sur Le Point immobilier, aujourd'hui

Si le Covid impacte le marche immobilier, surtout pour les primoaccedants, a Neuilly, le secteur progresse toujours, souligne << Le Parisien >>. Lire suite

Le plafonnement des loyers mis en place à Berlin était illégal

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La cour suprême de Karlsruhe vient d'annuler cette mesure, la jugeant incompatible avec la ... Lire suite

Communiqué ? Les locataires de Berlin se lèvent

Sur Droit au logement, aujourd'hui

  COMMUNIQUÉ Paris le 15 avril 2021 – 21h        Ce matin, la Cour constitutionnelle allemande annule l’encadrement des loyers à Berlin :  ce soir  20 000 locataires sont dans la rue !   Face à la décision brutale de la Cour constitutionnelle allemande, qui a considéré que le land de Berlin ne pouvait mettre en place un encadrement  des loyers, doublé d’un gel, les locataires de Berlin ont commencé dès ce soir à descendre en nombre... Lire suite

Le collectif Réquisitions de Rennes occupe la place de la Mairie afin d'exiger la mise à l'abri de 37 personnes dont 24 enfants.

Sur Droit au logement, aujourd'hui

Communiqué  14 avril 2021   Le collectif Réquisitions DE RENNES occupe depuis hier fin de journée la place de la Mairie à Rennes afin d'exiger la mise à l'abri immédiate, digne et pérenne de 37 personnes dont 24 enfants.   Malgré le contexte sanitaire actuel, les solutions d'hébergement d'urgence pour les familles sont insuffisantes, et de jeunes mineur.e.s isolé.e.s sont remis à la rue chaque semaine par le département. Afin d'interpeller la mairie de Rennes et la... Lire suite

"Les 2 à 4 prochaines années seront impactées par cette crise", J-L. Vidon (Aorif)

Sur CGT Logement, aujourd'hui

"Les 2 à 4 prochaines années seront impactées par cette crise", J-L. Vidon (Aorif) Lilas-Apollonia Fournier, le 12/04/2021 et modifié le 13/04/2021 Jean-Luc Vidon, président de l'Aorif © ICF Habitat La Sablière CHUTE. Les agréments délivrés de logements... Lire suite

Suravenir bloque mon AV - Rachat impossible

Sur CBanque, hier

Bonjour, Décidément ces dernières semaines c'est la poisse... J'ai une AV chez Linxez avenir depuis un an. Je m'en servais comme épargne... Lire plus Lire suite

Gestion de PV - Sécurisation

Sur CBanque, hier

Bonjour à tous, J'ai ouvert une AV chez Linxea (avenir) au mois de mars, j'apprends donc à la gérer grâce au forum. L'orientation de mon... Lire plus Lire suite

Les Français aisés comptent utiliser leur épargne Covid pour acheter en priorité de l'immobilier

Sur La Vie Immo, hier

Les ménages les plus aisés sont ceux qui ont le plus mis de l'argent de côté depuis un an. Et ces de ... Lire suite

assurance maison en construction

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte assure que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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