Assurance dommages ouvrage sur les blogs immobiliers

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Michel Cymes fait condamner les magazines qui utilisaient son image sans son accord

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Le médecin animateur préféré des Français n'a pas obtenu la somme d'argent de dommages qu'il réclamait. Néanmoins, il se satisfait de savoir que deux titres de FT Magazines ne seront plus distribués dans les kiosques. Lire suite

Grandes interrogations sur mon épargne restant

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjours à tous Petit recap de mon épargne : - Une Assurance-vie via Swiss-life avec 35000? gérer via un Conseiller en patrimoine... Grandes interrogations sur mon épargne restant Lire suite

Ingérop acquiert Guez Caraïbes et se renforce aux Antilles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Indépendante, implantée depuis plus de 25 ans en Guadeloupe, en Martinique et à Saint-Martin, Guez Caraïbes propose dans le secteur du bâtiment, des prestations de maîtrise d'oeuvre et d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Lire suite

Comment répartir son portefeuille permanent ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Comment répartissez vous votre portefeuille permanent (bourse, assurance vie,...) ? Me concernant j'essaye d'avoir : 35% d'actions 25%... Comment répartir son portefeuille permanent ? Lire suite

Consultants et villes à l'heure de la mondialisation : expertises et jeux d'échelles

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Dans le cadre du programme "L'international comme ressource et contrainte des modes de faire la ville-cité", le PUCA publie un ouvrage intitulé : "Consultants et villes à l'heure de la mondialisation : expertises et jeux d'échelles". Cet ouvrage questionne la montée en puissance dans l'action publique urbaine des acteurs privés du conseil et de l'expertise. Grands cabinets ou experts-universitaires, ils sont devenus des incontournables de l'action publique. En outre, leurs pratiques... Lire suite

L'Archipel des métamorphoses

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Les éditions Parenthèses publient, dans la collection La Nécessité du paysage, un nouvel ouvrage intitulé "L'Archipel des métamorphoses - La Transition par le paysage", de Bertrand Folléa. "Dès lors que le parpaing venu des antipodes est moins cher que le calcaire pris sur place, il faut faire des choix, auxquels on avait jusqu'à présent échappé, nécessité faisant loi. La qualité des lieux de vie, le sens et l'adaptation des modes de vie sont devenus notre responsabilité : il faut les... Lire suite

hurk mais...prévisible

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Dans une interview à l'Argus de l'Assurance, le vice-président de l'ACPR appelle les assureurs vie à renoncer au fonds en euros. Et ce, au profit... hurk mais...prévisible Lire suite

Assurance : les pratiques vicieuses des démarcheurs téléphoniques dénoncées

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Plusieurs associations de consommateurs dénoncent une explosion du nombre de réclamations liées au démarchage téléphonique, notamment dans le secteur de l'assurance. Et demandent l'interdiction de cette pratique de plus en plus répandue. Lire suite

A Nice, coup d'envoi pour le campus Sud des métiers

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La CCI Nice Côte d'Azur et le bailleur social Habitat 06, co-maîtres d'ouvrage, ont lancé la construction du campus Sud des métiers, associant logements, bureaux et ateliers, lors d'une cérémonie de pose de première pierre en présence des financeurs. Mobilisant un investissement d'environ 80 millions d'euros, il est un nouvel élément de la future technopole urbaine aménagée au sein de l'opération d'intérêt national Nice Eco-Vallée à l'ouest de Nice. Lire suite

Fnac : les moyens détournés des vendeurs pour vous faire souscrire une assurance à votre insu

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Lors de l'achat d'un smartphone ou d'un ordinateur, des vendeurs de la Fnac parviennent à faire souscrire une assurance à leurs clients à leur insu. Une pratique dénoncée par 60 Millions de consommateurs. Lire suite

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La construction d'une maison est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte affirme que votre projet de construction est approprié aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du temps notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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