Assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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Grandes interrogations sur mon épargne restant

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjours à tous Petit recap de mon épargne : - Une Assurance-vie via Swiss-life avec 35000? gérer via un Conseiller en patrimoine... Grandes interrogations sur mon épargne restant Lire suite

Ingérop acquiert Guez Caraïbes et se renforce aux Antilles

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Indépendante, implantée depuis plus de 25 ans en Guadeloupe, en Martinique et à Saint-Martin, Guez Caraïbes propose dans le secteur du bâtiment, des prestations de maîtrise d'oeuvre et d'assistance à maîtrise d'ouvrage. Lire suite

Comment répartir son portefeuille permanent ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Comment répartissez vous votre portefeuille permanent (bourse, assurance vie,...) ? Me concernant j'essaye d'avoir : 35% d'actions 25%... Comment répartir son portefeuille permanent ? Lire suite

Consultants et villes à l'heure de la mondialisation : expertises et jeux d'échelles

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Dans le cadre du programme "L'international comme ressource et contrainte des modes de faire la ville-cité", le PUCA publie un ouvrage intitulé : "Consultants et villes à l'heure de la mondialisation : expertises et jeux d'échelles". Cet ouvrage questionne la montée en puissance dans l'action publique urbaine des acteurs privés du conseil et de l'expertise. Grands cabinets ou experts-universitaires, ils sont devenus des incontournables de l'action publique. En outre, leurs pratiques... Lire suite

L'Archipel des métamorphoses

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Les éditions Parenthèses publient, dans la collection La Nécessité du paysage, un nouvel ouvrage intitulé "L'Archipel des métamorphoses - La Transition par le paysage", de Bertrand Folléa. "Dès lors que le parpaing venu des antipodes est moins cher que le calcaire pris sur place, il faut faire des choix, auxquels on avait jusqu'à présent échappé, nécessité faisant loi. La qualité des lieux de vie, le sens et l'adaptation des modes de vie sont devenus notre responsabilité : il faut les... Lire suite

hurk mais...prévisible

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Dans une interview à l'Argus de l'Assurance, le vice-président de l'ACPR appelle les assureurs vie à renoncer au fonds en euros. Et ce, au profit... hurk mais...prévisible Lire suite

Assurance : les pratiques vicieuses des démarcheurs téléphoniques dénoncées

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Plusieurs associations de consommateurs dénoncent une explosion du nombre de réclamations liées au démarchage téléphonique, notamment dans le secteur de l'assurance. Et demandent l'interdiction de cette pratique de plus en plus répandue. Lire suite

A Nice, coup d'envoi pour le campus Sud des métiers

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La CCI Nice Côte d'Azur et le bailleur social Habitat 06, co-maîtres d'ouvrage, ont lancé la construction du campus Sud des métiers, associant logements, bureaux et ateliers, lors d'une cérémonie de pose de première pierre en présence des financeurs. Mobilisant un investissement d'environ 80 millions d'euros, il est un nouvel élément de la future technopole urbaine aménagée au sein de l'opération d'intérêt national Nice Eco-Vallée à l'ouest de Nice. Lire suite

Fnac : les moyens détournés des vendeurs pour vous faire souscrire une assurance à votre insu

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Lors de l'achat d'un smartphone ou d'un ordinateur, des vendeurs de la Fnac parviennent à faire souscrire une assurance à leurs clients à leur insu. Une pratique dénoncée par 60 Millions de consommateurs. Lire suite

Fiscalité bénéficiaire assurance vie après décès titulaire

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, J'aimerais avoir des précisions sur la fiscalité entourant le bénéfice d'une assurance-vie au décès du titulaire. Je m'explique : au... Fiscalité bénéficiaire assurance vie après décès titulaire Lire suite

assurance dommage ouvrage

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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