Assurance dommage ouvrage sur les blogs immobiliers

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assurance dommage ouvrage

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L'urbanisme des milieux vivants

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les Editions Parenthèses publient "L'urbanisme des milieux vivants", un ouvrage réalisé sous la direction d'Ariella MASBOUNGI pour l'Agence TER, un collectif de paysagistes lauréat du Grand Prix de l'urbanisme 2018. "Dans un contexte global marqué par le réchauffement climatique et les problématiques environnementales, le Grand Prix de l'urbanisme 2018 a été décerné à un collectif de paysagistes dont les projets mettent, invariablement, la nature au centre : l'Agence TER. Travaillant en... Lire suite

Au temps du sans abrisme, enquêtes de terrain et problème public

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Pascale PICHON, Claudia GIROLA et Elodie JOUVE ont dirigé un ouvrage intitulé "Au temps du sans-abrisme. Enquêtes de terrain et problème public", publié aux Presses universitaires de Saint-Étienne. Yankel Fijalkow en propose une fiche de lecture sur le site openedition. "Ce considérable volume consacré à différents aspects du sans-abrisme rassemble un collectif interdisciplinaire et intergénérationnel d'auteurs en sciences sociales et en art. Il fait suite à une exposition et à un colloque... Lire suite

Titres vifs en AV

Sur CBanque, hier

Bonsoir, Je souhaite acquérir quelques actions Apple et je me pose la question de les prendres dans l'assurance vie Linxea Spirit que je possède... Titres vifs en AV Lire suite

Choix Assurance Vie

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonsoir, Mi juillet je vais avoir 2000? à placer, n'ayant pas encore d'assurance vie, je me renseigne sur les choix et comparaison à effectuer... Choix Assurance Vie Lire suite

Assurance chômage : le drôle de document envoyé par le patronat aux syndicats

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Le trio patronal U2P-Medef-CPME a envoyé aux syndicats, ce lundi 21 janvier, un document de cinq pages détaillant les différentes raisons de leur opposition à la taxation des contrats courts, alors que les négociations reprennent demain. Mais sans faire de propositions en échange. Lire suite

COBSP et démarchage des banques

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Je viens requérir les conseils avisés de COBSP s'ils sont présent sur ce forum. Voilà le contexte, après 12 ans dans l'assurance banque... COBSP et démarchage des banques Lire suite

Assurance vie / PEL : lequel est le plus rentable ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

D'un côté une assurance vie AGPM Eparmil avec un fond euro dont le rendement en 2018 est de 2,30%. Le contrat à plus de 8 ans et son... Assurance vie / PEL : lequel est le plus rentable ? Lire suite

Crédit immobilier : une nouvelle assurance sur mesure (et moins chère) pour les expatriés

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Les Français de l'étranger peuvent depuis le 15 janvier bénéficier d'une assurance emprunteur spécialement conçue pour eux. Proposée par l'Afi Esca, elle promet d'être plus protectrice et moins chère que les autres contrats. Lire suite

La Fnaim soutient la 1ère garantie contre les vices cachés avec Horizon Assurances

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

La FNAIM soutient le lancement de la première assurance contre les vices cachés dans l'immobilier existant et signe un partenariat produit « #1641 La Garantie des Vices Cachés » avec HORIZON Assurances afin que ses adhérents puissent proposer à leurs clients ce nouveau produit. Lire suite

assurance-vie : vos avis ?!

Sur CBanque, il y a 1 semaines

bonjour je souhaiterais avoir votre avis sur assurancevie.com ou AV proposées par GMF pour 2019 ou Gapaire je vise 80/75% en euros et 20/25% en... assurance-vie : vos avis ?! Lire suite

assurance dommage ouvrage

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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