Association de coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Revitalisation : Un plan «cousu-main» pour les petites villes

Sur Le Moniteur actualités, hier

Devant l'Association des petites villes de France, le Premier ministre Edouard Philippe est venu annoncer l'élaboration d'un plan de revitalisation spécifique, qui sera mis en ?uvre après les municipales par la future Agence nationale de cohésion des territoires. Une annonce bienvenue pour les maires. Lire suite

Copropriétés : l'individualisation des frais de chauffage pourrait finalement faire grimper la facture

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Un arrêté vient préciser les contours de la réforme de l'individualisation des frais de chauffage. Loin des économies annoncées, de nouvelles dépenses sont à prévoir., Douche froide pour les copropriétaires. Lire suite

La taxe d'habitation n'entraînera pas de réduction de ressources pour les communes réaffirme Edouard Philippe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Avant la présentation, le 27 septembre en conseil des ministres, du budget pour 2020, le gouvernement profite des rendez-vous organisés par les associations d'élus locaux pour glisser quelques messages. A l'image du Premier ministre venu assurer devant l'Association des petites villes de France l'orientation de l'acte 2 du quinquennat vers les territoires, et même "tous les territoires". Lire suite

DALO : la boite à outils pratique

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

LA BOITE À OUTILS DE L'ASSOCIATION DALO Deux nouveaux outils : -- Le guide pratique de l'accompagnant DALO concerne les recours en vue d'obtenir un logement -- Le guide pratique de l'accompagnant DAHO concerne les recours en vue d'obtenir un hébergement... Lire suite

Taxe sur les carburants : l'UFC-Que choisir lance une pétition contre la ?double peine fiscale'

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Dans une pétition lancée ce mercredi 18 septembre, l'association de consommateurs dénonce l'augmentation des prix de l'énergie, mais surtout la TVA sur les taxes environnementales. Lire suite

Une association dénonce le business des "parcs d'attractions" pour chasseurs

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

La chasse en captivité est autorisée en France. L'Hexagone compte environ 1.300 parcs et enclos dédiés à cette activité lucrative. Lire suite

La production de béton prêt à l'emploi a atteint le cap des 250 millions de m³ en 2018

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

L'association européenne du béton prêt à l'emploi (ERMCO) vient de publier les chiffres 2018 de la production du béton prêt à l'emploi (BPE) : la croissance est une nouvelle fois au rendez-vous avec une hausse significative de la production de plus de 5 % en 2018 par rapport à 2017. Lire suite

TripAdvisor : des faux avis pour un hôtel sur sept ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Dans une étude révélée ce vendredi 6 septembre, l'association de consommateurs britannique Which ?, révèle qu'un hôtel sur sept parmi la centaine d'établissements analysés avait pour caractéristique de disposer d'un grand nombre de faux avis. Lire suite

De combien ont vraiment progressé les rémunérations des cadres en 2018 ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

L'Association pour l'emploi des cadres (Apec) publie, ce mercredi 4 septembre, son baromètre 2019 de la rémunération des cadres. Cette dernière a encore augmenté de 2% en 2018. Lire suite

Réforme des retraites : le maintien des régimes spéciaux met à mal le principe d'équité

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

La réforme des retraites, qui doit de nouveau être discutée à partir du 5 septembre, laisse de nombreuses questions en suspens. Parmi elles, l'avenir des régimes spéciaux. Pour Pierre-Edouard du Cray, consultant en finances publiques et directeur des études chez Sauvegarde retraites, association de sensibilisation à la question des retraites, l'équité du futur régime universel sera atteinte à condition que les régimes spéciaux disparaissent. Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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