Association de coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Intoxication au plomb - Connaissez vous l'Association des familles victimes du saturnisme ?

Sur CGT Logement, hier

Association des familles victimes du saturnisme Qui sommes-nous ? L'Association des familles victimes du saturnisme (AFVS) a été créée en mars 1998 par des bénévoles associatifs et des familles touchées par le saturnisme qui se sont réunis dans le but... Lire suite

En Angleterre et au Pays de Galles, 840.000 locataires pourraient avoir des arriérés de loyers

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Outre-Manche, une association de propriétaires tire la sonnette d'alarme. Le risque que certains ... Lire suite

Airbnb lance une association pour aider les soignants et les populations sinistrées

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La plateforme a décidé de créer une organisation à but non lucratif ayant pour but de relier "les ge ... Lire suite

La visioconférence peine à se démocratiser dans les assemblées générales de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une étude Ifop pour Hello Syndic montre que 74% des copropriétaires considèrent que le coronavirus a ... Lire suite

Oise : un bailleur social livre 18 000 masques à ses locataires seniors

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Les protections ont été fabriquées pour l'Opac de l'Oise par une association d'insertion du département. La distribution est en cours auprès des 9013 personnes concernées. Les masques seront livrés directement dans les boîtes aux lettres par les gardiens... Lire suite

Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 3 mois

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Maxeem : l'éco-rénovation c'est simplissime.

Sur Journal de l'agence, il y a 3 mois

Les fondateurs & le pitch Créée en novembre 2019 par Pierre LEROY et Yann PIERSON, qui sont aussi à l'origine du Groupe EP et de l'association FrenchProptech, qui regroupe les startups intervenant dans le domaine de l'immobilier, la société MAXEEM a développé une application qui aide les particuliers à mobiliser des Certificat d'économie d'Energie pour la rénovation énergétique de leur logement. Le service Maxeem est une plateforme digitale composée de services qui facilitent le travail des... Lire suite

L'Etat risque de devoir rembourser 387 millions d'euros de taxes poubelles à Lyon

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Une association de contribuables à l'origine de la procédure estime que les taux pratiqués étaient " ... Lire suite

La fusion des bailleurs crée de nouvelles crispations

Sur CGT Logement, il y a 3 mois

La fusion des bailleurs crée de nouvelles crispations En 2021, la Renaissance immobilière châlonnaise et Châlons habitat fusionneront pour créer Nov'Habitat. Une nouvelle fois, l'association CNL tire la sonnette d'alarme quant aux conséquences de cette... Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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