Association de coproprietaires sur les blogs immobiliers

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DAL TOULOUSE 31 ? Soutien aux Victimes de l'incendie 73 rue Bayard

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

 Toulouse, le 13 janvier 2019 Rassemblement ce lundi à 12h30 Place du Capitole en soutien aux Victimes de l’incendie 73 rue Bayard!!!   Réunis ce vendredi au Centre Solidaire Abbé Pierre, les victimes du 73 rue Bayard ont pu bénéficier des conseils juridiques et de mobilisation de l’association. La cellule d’écoute psychologique du Centre Solidaire Abbé Pierre est aussi prête à les accueillir en complément de... Lire suite

L'association Anticor remet ses "casseroles"

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le jury de la cérémonie a décerné les bons et les mauvais points de l'année en matière d'éthique politique. Lire suite

Les charges réelles d'un logement en copropriété sont au moins de 35% de plus que les charges courantes

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

Ce constat alarmiste est fait par l'Association des responsables de copropriété (ARC) qui se fonde sur plusieurs études réalisées ces dernières années. Les candidats copropriétaires, faute d'avoir été avertis sur cette réalité avant de s'engager sur une promesse de vente, sous-évaluent le coût réel du logement qu'ils envisagent d'acquérir, et tentent ensuite de résister au vote des travaux collectifs nécessaires pour maintenir les immeubles en état. Or les études montrent que "la part... Lire suite

Habitat indigne : des actions sous-calibrées

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

La Fondation Abbé Pierre, la fédération Soliha, le groupe Procivis et l'Association Nationale Compagnons Bâtisseurs ont, lors d'une conférence de presse le 9 janvier, dressé un état des lieux et réclamé une politique nationale ambitieuse en matière de lutte contre l'habitat indigne. Pour la Fondation, les deux plans mis en place récemment par le gouvernement, pour contribuer à lutter contre l'habitat indigne, le plan "Initiatives Copropriétés" et le programme "Action C'ur de... Lire suite

La prime de Certificat d'économie d'énergie en copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les copropriétés peuvent bénéficier de différentes aides et subventions pour financer une partie des travaux de rénovation de l'immeuble. Parmi celle-ci, la prime de Certificat d'économie d'énergie peut être attribuée au projet des copropriétaires selon certains critères. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite

Logements vacants: des SDF dans l'ancien siège de la brigade financière à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Des militants de l'association Droit au logement et des sans-abris réclament que le gouvernement ... Lire suite

Le DAL 31 a présenté ses v'ux à la Préfecture de Haute-Garonne'

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

Le DAL 31 a présenté ses v'ux à la Préfecture de Haute-Garonne… En lui offrant un Code de l’Action Sociale et des Familles Retrouvez la vidéo des voeux et de la remise du cadeau en cliquant ici! Ce mercredi 2 janvier le DAL 31 a dévoilé ses v'ux en direction de la Préfecture de Haute-Garonne d’une manière originale. En effet, notre association a décidé d’offrir le Code de l’action sociale et... Lire suite

Découvrez la spectaculaire bibliothèque de Rio de Janeiro

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Ce bijou néogothique a été construit au 19e siècle par une association d'immigrés portugais. Elle po ... Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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