Association copropriete sur les blogs immobiliers

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S'il lui profite, un concierge peut exiger l'application du règlement de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le règlement de copropriété lie les copropriétaires entre eux. Mais dans certains cas, le concierge ... Lire suite

La MACSF s'y met aussi...

Sur CBanque, il y a 3 semaines

à éteindre son fonds en euros. L'AMAP est l'association d'épargnants qui conclut le contrat collectif de l'assurance-vie avec la MACSF. Le conseil... La MACSF s'y met aussi... Lire suite

Les syndics de copropriété peuvent garder leur mandat plus longtemps que prévu

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

A cause du confinement, les mandats des syndics de copropriété ne peuvent pas être renouvelés. Ils s ... Lire suite

Lettre des associations aux pouvoirs publics de Seine-Saint-Denis pour la suspension des loyers et la réquisition

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

Après les associations de l’Isère, qui écrivaient une lettre ouvertes aux bailleurs sociaux le 4 avril (cliquer ici pour consulter la lettre ouverte des associations de locataires de l’Isère), c’est aujourd’hui une trentaine d’association de Seine-Saint-Denis qui publient une lettre ouverte aux représentantEs de l’Etat, bailleurs, collectivités pour demander la suspension des loyers et la réquisition des logements vides !   Lettre ouverte aux... Lire suite

Jean-Jacques Châtelain, nouveau président d'Actions 3PF

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Président sortant de l'UNA Peinture-vitrerie-revêtements de la Capeb, Jean-Jacques Châtelain pilote désormais l'association en charge de la promotion de la filière. Lire suite

Lettre des associations aux pouvoirs publics de Seine Saint Denis pour la suspension des loyers et la réquisition

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

Après les associations de l’Isère, qui écrivaient une lettre ouvertes aux bailleurs sociaux le 4 avril (cliquer ici pour consulter la lettre ouverte des associations de locataires de l’Isère), c’est aujourd’hui une trentaine d’association de Seine-Saint-Denis qui publient une lettre ouverte aux représentantEs de l’Etat, bailleurs, collectivités pour demander la suspension des loyers et la réquisition des logements vides !   Lettre ouverte aux... Lire suite

« Nous priorisons la maintenance pour relancer les chantiers », Estelle Walter, président de l'ATTF

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Les techniciens territoriaux de France entendent faciliter la reprise des chantiers des collectivités locales. Présidente de leur association, Estelle Walter en témoigne au nom des 2000 adhérents répartis dans 70 métiers, mais aussi comme responsable "travaux et maintenance" à la direction des Sports de Montpellier Méditerranée Métropole. Lire suite

Les gardiens des HLM d'Ile-de-France vont recevoir rapidement des masques

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La région d'Ile-de-France a remis 50.000 masques à l'association des organismes de logement social d ... Lire suite

« Trop débloquer peut être contre-productif », Florent Dubois, vice-président de l'association des ingénieurs territoriaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Lentement, mais sûrement : l'association des ingénieurs territoriaux de France (AITF) prépare la reprise avec cet adage en tête. Ses réponses au Moniteur illustrent la réactivité collective et le sens de l'organisation : vice-président délégué à la communication, Florent Dubois a préparé l'interview par une vidéoconférence avec la section sud-ouest Limousin, suivie d'une série d'échanges téléphoniques avec des ingénieurs d'autres régions. Lire suite

Les maires ruraux, volontaristes de la reprise

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Les maires ruraux mettent les bouchées doubles pour faciliter la continuité de la commande publique dans l'aménagement et la construction, malgré la crise sanitaire. A Civrieux et Drincham dans l'Ain et le Nord, Marie-Jeanne Beguet et Luc Waymel, tous deux vice-présidents de l'association des maires ruraux de France, témoignent de cet engagement. Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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