Association copropriete sur les blogs immobiliers

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Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Maxeem : l'éco-rénovation c'est simplissime.

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Les fondateurs & le pitch Créée en novembre 2019 par Pierre LEROY et Yann PIERSON, qui sont aussi à l'origine du Groupe EP et de l'association FrenchProptech, qui regroupe les startups intervenant dans le domaine de l'immobilier, la société MAXEEM a développé une application qui aide les particuliers à mobiliser des Certificat d'économie d'Energie pour la rénovation énergétique de leur logement. Le service Maxeem est une plateforme digitale composée de services qui facilitent le travail des... Lire suite

L'Etat risque de devoir rembourser 387 millions d'euros de taxes poubelles à Lyon

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Une association de contribuables à l'origine de la procédure estime que les taux pratiqués étaient " ... Lire suite

La fusion des bailleurs crée de nouvelles crispations

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

La fusion des bailleurs crée de nouvelles crispations En 2021, la Renaissance immobilière châlonnaise et Châlons habitat fusionneront pour créer Nov'Habitat. Une nouvelle fois, l'association CNL tire la sonnette d'alarme quant aux conséquences de cette... Lire suite

Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

pauvreté Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid Mercredi 30 Septembre 2020 Nadège Dubessay Le baromètre de la pauvreté, réalisé par Ipsos pour le Secours populaire, est présenté par l'association,... Lire suite

Voici les pires et les meilleurs syndics de copropriété de France

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

MeilleureCopro a étudié les syndics en fonction de leur e-réputation dans les 11 villes les plus pe ... Lire suite

club "BIM GEM d'APOGÉE : "LA MONTEE EN COMPETENCE DES ACTEURS DES ENTREPRISES A LA METHODOLOGIE BIM"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le club "BIM GEM d'APOGÉE organise sa prochaine réunion en distanciel le jeudi 17 septembre de 10h00 à 12h30 avec pour ordre du jour : LA MONTEE EN COMPETENCE DES ACTEURS DES ENTREPRISES A LA METHODOLOGIE BIM Site Internet : www.association-apogee.fr Lire suite

Les "villas Ferracci", construites illégalement sur un site remarquable en Corse-du-Sud, doivent-elles être détruites'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'association écologiste corse U Levante demande la "remise en état" du site naturel, ce qui i ... Lire suite

Communiqué : 250 personnes expulsées lundi à Montpellier, sans relogement ni hébergement. Samuel, responsable de l'association en garde à vue

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

Paris le 1er septembre 2020 ? 15h00   250 personnes expulsées lundi à Montpellier,  sans relogement ni hébergement. Samuel, responsable de l'association en garde à vue.   250 personnes ont été expulsées lundi matin d'un bâtiment occupé depuis quelques mois par des sans abris, essentiellement des migrants, pour beaucoup demandeurs d'asile, dans le quartier Euromédecine. Il s'agissait d'un ancien centre de vaccination, vacant, en attente de réalisation d'une structure... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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