Association copropriete sur les blogs immobiliers

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Quelques conseils pour trouver un déménageur de confiance

Sur Logic Immo, aujourd'hui

La dernière fois que vous avez fait appel à un déménageur, vous l’avez amèrement regretté. Vaisselle réduite en morceaux, cartons disparus, non-respect des livraisons… Plus jamais, vous ne recruterez un déménageur sur un coup de tête.   Choisir son déménageur : vérifier que l’entreprise dispose de la norme NF Délivrée par l’AFNOR (Association Française de Normalisation), la Norme NF est un label de confiance. C’est la preuve que l’entreprise délivre un... Lire suite

Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, hier

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

L'Etat va racheter 1.300 logements dans l'immense et surendettée copropriété Grigny 2

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Grigny 2, dans l'Essonne, est l'une des plus grande copropriété d'Europe. Elle est connue pour être ... Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

Replay du premier séminaire de l'observatoire des impacts territoriaux de la crise sanitaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le 19 mars 2021, l'observatoire des impacts territoriaux de la crise sanitaire présentait ses premiers résultats lors d'un premier séminaire. Le replay est disponible en ligne. L'observatoire des impacts territoriaux de la crise sanitaire est soutenu par l'Association des Communautés de France (AdCF), l'Association des Directeurs généraux des Communautés de France (ADGCF), l'Institut CDC pour la Recherche et le Laboratoire interdisciplinaire de recherches en sciences de l'action... Lire suite

Moins de logements sociaux, c'est plus de sans-abri et de mal logés'!

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Moins de logements sociaux, c'est plus de sans-abri et de mal logés ! La Croix le 10/02/2021 à 12:05 Mis à jour le 10/02/2021 à 13:07 Bernard Lacharme, président de l'Association DALO (Droit au logement opposable). L'auteur dénonce le désengagement de... Lire suite

Une copropriété n'est pas obligée de mettre son architecte habituel en concurrence

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Il est admis qu'une copropriété ait recours à un architecte habituel auquel elle accorde sa co ... Lire suite

Plan pluriannuel de travaux obligatoires dans les copropriétés : ce que le gouvernement prévoit

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Cette mesure phare de la réforme du droit de la copropriété avait finalement été abandonnée au derni ... Lire suite

Prix de thèse sur la ville 2021

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Organisé par le Plan Urbanisme Construction Architecture (Puca), l'Association pour la Promotion de l'Enseignement et de la Recherche en Aménagement Urbanisme (Aperau internationale) et l'Institut CDC pour la Recherche-Caisse des Dépôts, le Prix de thèse sur la ville a pour objet de récompenser les meilleures thèses de doctorat soutenues en France ou à l'étranger, rédigées en langue française, et traitant de la ville avec une réflexion sur l'action et (ou) vers l'action... Lire suite

A Paris, 40% des annonces immobilières ne respectent pas le plafonnement des loyers

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Une étude de l'association de consommateurs CLCV montre qu'un peu moins de la moitié des annonces i ... Lire suite

association copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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