Association copropriete sur les blogs immobiliers

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Un Lyonnais obtient le remboursement de sa taxe ordures ménagères

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Chaque année, depuis 2011, l'association de contribuables Canol attaque la métropole et demande le remboursement aux contribuables de cet impôt. Lire suite

Co-construire une politique de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Le 19 juin 2019, le Forum des politiques de l'habitat privé organisait ses Rencontres 2019 sur le thème : "Comment co-construire, animer, promouvoir une politique locale de l'habitat privé avec l'ensemble des parties prenantes ?". Un compte-rendu est désormais disponible sur le site du Forum Plus de ressources sur ce thème : De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à... Lire suite

Communiquer librement son RIB est-il bien sans risque'

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour Je suis membre d'une association dont le compte bancaire est au Crédit coopératif. Un adhérent prétend qu'il est dangereux de... Communiquer librement son RIB est-il bien sans risque' Lire suite

Les collectivités se montrent proactives pour lutter contre la précarité énergétique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Piloté par l'association Amorce, le programme « Pacte-15% » s'appuiera sur une base de données permettant d'identifier finement les personnes vivant dans des passoires thermiques. Pour diminuer les coûts des travaux, les collectivités proposent de mutualiser les études et les achats de matériaux. Lire suite

Génie civil : les associations d'ingénieurs renforcent leurs liens

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Un accord vise à renforcer la coopération technique entre l'Association française de génie civil (AFGC) et l'Association des ingénieurs territoriaux de France (AITF), à l'heure où le parc d'ouvrages de génie civil géré par les collectivités est l'objet de nombreuses attentions sur le plan politique. Lire suite

Une construction illégale n'est pas forcément démolissable

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

La Cour de cassation a admis que malgré son installation en zone inconstructible, une petite maison pouvait être maintenue sur place. Soutenus par la mairie, les propriétaires ont eu gain de cause face à une association écologique réclamant la démolition. Lire suite

C'est la saison des barbecues : j'ai le droit de faire quoi ?

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Chaque année, vous êtes de plus en plus nombreux à ressentir l'appel du barbecue à l'arrivée des beaux jours. Mais avez-vous le droit de faire des grillades chez vous en toutes circonstances ? Réglementation locale, copropriété? ce qu'il faut savoir.   Vous voulez faire un barbecue dans votre jardin ? Attention à vos voisins ! Si vous êtes l'heureux propriétaire d'une maison individuelle, vous pouvez utiliser votre barbecue dans votre jardin comme bon vous semble, à condition que votre... Lire suite

Assurance-vie : l'Afer propose des frais à? 0%

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Réunie en assemblée générale cette semaine, l'Association française d'épargne et de retraite (Afer) a réorienté sa politique tarifaire. Une stratégie qui passe par la gratuité de certains frais, notamment sur les contrats en unités de compte. Lire suite

59e Congrès de l'ERSA : Villes, régions et transformations numériques : opportunités, risques et défis

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le prochain congrès de l'Association Européenne de Science Régionale (ERSA) s'intitule : "Cities, regions and digital transformations : Opportunities, risks and challenges". Il abordera également des thèmes généraux et accueillera plusieurs sessions spéciales. Les villes fournissent l'environnement physique à un nombre croissant de citoyens du monde. Elles voient également l'émergence de nombreuses activités virtuelles et basées sur des réseaux numériques dans les secteurs économiques,... Lire suite

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Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Chacun des copropriétaires est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Même si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités

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