Assistant a maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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Présentation de l'ouvrage « Pour la sociologie urbaine »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Les Presses universitaires de Lyon & l'Ecole urbaine de Lyon organisent une présentation de l'ouvrage « Pour la sociologie urbaine » en présence des deux auteurs : Yves GRAFMEYER (ancien Professeur de sociologie à l'Université Lumière Lyon 2) et Jean-Yves AUTHIER (Professeur de sociologie à l'Université Lumière Lyon 2). La rencontre sera introduite par Michel LUSSAULT, Directeur de l'Ecole urbaine de Lyon. Plus d'informations sur le site de l'IMU Lire suite

Rencontre du Forum urbain #15 : L'urbanisme 1.0

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le Forum urbain, en partenariat avec la librairie Mollat, organise une rencontre avec le sociologue Dominique LORRAIN autour de son dernier ouvrage L'urbanisme 1.0. Enquête sur une commune du Grand Paris, sur la construction ordinaire de nos villes. Comment s'opère concrètement la transformation des villes ? L'urbanisme est-il toujours porteur d'une vision en termes d'organisation urbaine et sociale ? Quelle est la place des citoyens dans ces processus ? Telles sont les questions qui... Lire suite

Notre-Dame de Paris: le feu est maîtrisé, la piste accidentelle privilégiée

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

L'incendie qui s'est déclaré lundi soir, et dont l'origine accidentelle est privilégiée par les enquêteurs, est maîtrisé depuis ce mardi matin 10 heures. Les enquêteurs entendent les ouvriers du chantier de rénovation. La cathédrale est défigurée mais ne s'est pas totalement effondrée grâce à l'intervention des pompiers, qui sont parvenus à maîtriser les flammes et sauver la structure de l'édifice. Emmanuel Macron a promis de la "rebâtir". Les dons et appels aux souscriptions se multiplient. Lire suite

Un outil d'évaluation Immobilière disponible via l'assistant Amazon Alexa est lancé au Royaume Uni

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Désormais, l’assistante virtuelle Alexa pourra renseigner les propriétaires sur la valeur de leurs propriétés dans les conditions actuelles du marché. L’outil est lancé par Hunters en collaboration avec Webanywhere. Les données utilisées pour réaliser les évaluations sont tirées de Zoopla. Hunters souhaite ainsi contribuer à la transformation de la façon dont les gens interagissent avec leurs maisons, jusqu’au... Lire suite

Incendie de Notre-Dame de Paris: ce que l'on sait

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Un feu qui part des combles, une flèche qui s'effondre et un monument historique qui menace de vaciller: voilà ce que l'on sait du violent incendie qui a ravagé l'emblématique cathédrale Notre-Dame de Paris avant d'être maîtrisé vers 10 heures ce mardi. Lire suite

Le chantier du viaduc de Guerville entre dans une nouvelle phase

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La construction du tablier monumental, qui aura nécessité 30 mois de travaux, touche à sa fin. Une fois l'ouvrage ouvert à la circulation, la rénovation de la section courante pourra être lancée. Lire suite

Gestion du stress, maîtrise du temps' 10 formations (très) utiles pour les managers

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

En partenariat avec TopFormation, plateforme en ligne dédiée à la formation professionnelle, Capital a sélectionné pour vous des formations utiles aux managers en devenir ou à ceux souhaitant améliorer leurs pratiques. Lire suite

Règles de construction: le permis d'expérimenter est prêt à démarrer

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Un décret du 11 mars 2019 livre les détails pratiques du dispositif. Les maîtres d'ouvrage publics et privés sont invités à se lancer. Lire suite

Les agents immobiliers et la marchandisation du logement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Métropolitiques recense un ouvrage de Lise BERNARD, "La Précarité en col blanc. Une enquête sur les agents immobiliers", publié aux PUF en 2017. Associée à de nombreux stéréotypes, la profession d'agent immobilier a été relativement peu étudiée par les sciences sociales. L'ouvrage de Lise BERNARD contribue à combler cette lacune en interrogeant les compétences sociales nécessaires à l'exercice de ce métier, ses aléas et les effets du travail de ces professionnels sur les espaces urbains.... Lire suite

Sortie du livre "Villes et architectures en débat"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

A l'occasion des 30 ans du concours Europan, Alain MAUGARD, président d'Europan France, Chris YOUNES, membre du conseil scientifique et Céline BODART, membre du comité technique, publient aux éditions Parenthèses "Villes et architectures en débat". Un événement est prévu pour célébrer et présenter cette publication. L'ouvrage traite de la question urbaine et de son articulation avec l'architecture au cours des 30 dernières années, faisant émerger des axes de réflexion pour les décennies à... Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier déclare que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux à partir de quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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