Assistance a maitrise d ouvrage sur les blogs immobiliers

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Habiter - Rencontre avec Jacques Lucan

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

A l'occasion de la parution de son ouvrage "HABITER ville et architecture" aux Presses universitaires de Lausanne (EPFL Press), Jacques Lucan sera à la librairie Volume pour une séance de dédicaces. "Avec le développement des villes, la question du logement collectif a été la grande affaire du XXème siècle. Dans la plupart des pays européens, souvent suite à des initiatives philanthropiques, des politiques vont être déterminantes dans la définition des typologies des habitations et de... Lire suite

Une publication sur les systèmes de recherche et d'innovation, incluant la comparaison des systèmes français et allemand

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'APR recense un ouvrage qui vient de paraître avec son soutien, qui traite de l'organisation et de la valorisation de la recherche dans une perspective européenne, et s'appuie plus particulièrement sur des comparaisons franco-allemandes. Plus d'informations sur le site de l'APR Plus de ressources sur ce thème : Hélène Peskine : ?La recherche-action a montré son intérêt durant la crise' Quinze ans de recherches sur les villes et les pandémies La crise sanitaire "rematérialise" les... Lire suite

Métropoles en longue durée - Les leçons de l'histoire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le PUCA publie un ouvrage intitulé : "Métropoles en longue durée - Les leçons de l'histoire", tiré d'une conférence de Patrick Boucheron. Cette conférence de clôture du colloque, le 22 janvier 2021, visait à décentrer les débats des deux journées en replaçant les trajectoires des métropoles sur le temps long. Elle interroge, au prisme de l'Italie médiévale, les fonctions métropolitaines et le réenchantement du récit métropolitain. Télécharger l'ouvrage et voir la conférence sur le site du... Lire suite

L'architecte aux pieds nus

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Les éditions Parenthèses publient L'architecte aux pieds nus, Manuel d'autoconstruction, de Johan Van Lengen. "Bâtir soi-même sa propre maison : loin du rêve impossible, cette idée est de celles qui s'imposent désormais dans les expériences toujours plus nombreuses d'autonomie et de sobriété. Comment s'y prendre ? Par où commencer ? Avec plus de mille dessins et croquis, cet ouvrage décrit des solutions alternatives, astucieuses et économiques. Matériaux, formes, dispositifs... Lire suite

Vient de paraître / Bruxelles : une ville productive et résidentielle

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Le PUCA publie un ouvrage intitulé : "Bruxelles : une ville productive et résidentielle" d'Hugo d'Assenza-David. Que ce soient l'agriculture, l'industrie de transformation des biens, l'artisanat et même les activités logistiques, la relocalisation de ces secteurs prend une acuité toute particulière dans le contexte « postcovid » de remise en question de la fragmentation des chaînes de production mondialisées. Et si les pôles urbains devenaient, de nouveau, des territoires d'accueil pour... Lire suite

"Travail multi-situé chez Soi" : vers des idéaux types de maitrise des espaces et des temps ? (volet 2)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Leroy-Merlin Source publie le 2ème volet de la recherche sur le travail chez soi et le télétravail des sociologues Dufournet, Séhili et Rozenblatt et de la designeuse Villet. Depuis 2015, Tanguy Dufournet, Djaouidah Séhili, Patrick Rozenblatt, trois sociologues du Centre Weber, axent leur recherche autour du travail chez soi et du télétravail. Ils présentent aujourd'hui le 2ème volet de « L'essor du Travail multi-situé chez Soi » menée avec LEROY MERLIN Source. Représentations de l'espace,... Lire suite

Pour des villes à hauteur d'enfant

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Métropolitiques recense l'ouvrage de Francesco Tonucci, La Ville des enfants. Pour une [r]évolution urbaine. La ville des enfants est-elle une utopie ? À Fano, en Italie, l'idée est prise au sérieux depuis trente ans. L'ouvrage de Francesco Tonucci, enfin traduit en français, pourrait inspirer des expérimentations politiques et citoyennes similaires. Lire l'article sur le site de Métropolitiques (juin 2021) Plus de ressources sur ce thème : La vie dans l'espace public - Comment... Lire suite

Faire Ville ? Entre planifié et impensé, la fabrique ordinaire des formes urbaines

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le Labex IMU de l'université de Lyon reçoit Anne-Sophie Clémençon, historienne des formes urbaines et de l'architecture (UMR 5600 EVS), pour une conférence autour de son ouvrage coécrit avec Hélène Noizet, Faire ville, entre planifié et impensé, la fabrique ordinaire des formes urbaines, paru aux Presses universitaires de Vincennes. "PLU, ZAC, Ecoquartiers' : la ville serait-elle entièrement planifiée selon des plans d'urbanisme imposés d'en haut ? Hélène Noizet et Anne-Sophie Clémençon... Lire suite

Altérations paysagères

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 mois

Les éditions Parenthèses publient "Altérations paysagères" de Denis Delbaere dans leur collection La Nécessité du paysage. "Si la conception d'un projet paysager peut être connue et documentée, il n'en va pas de même de ses transformations sous l'action du temps. C'est dans ce vide critique et analytique que s'inscrit cet ouvrage. S'ouvrant sur le récit d'un projet qui permet de se familiariser avec la production ordinaire d'un espace public, il se poursuit par sept études de cas qui... Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte assure que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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