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Lyon-Turin : l'Europe et le maître d'ouvrage mettent la pression

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le conseil d'administration de Telt, le maître d'ouvrage du tunnel ferroviaire du Lyon-Turin, s'est réuni le 19 février. Au c'ur des discussions, le lancement de trois appels d'offres de creusement, toujours en attente alors que le retard s'accumule. Lire suite

D'une ville à l'autre - La comparaison internationale en sociologie urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le CRH recense un ouvrage intitulé : "D'une ville à l'autre - La comparaison internationale en sociologie urbaine", paru aux éditions La Découverte. "Face à l'urbanisation croissante de la planète et à la mondialisation donnant parfois l'impression d'une homogénéité globale, la comparaison internationale entre villes est devenue un enjeu majeur. Nombre d'organisations publiques et privées classent les métropoles selon des critères standardisés. Dans le champ académique, la circulation... Lire suite

(Re)penser les politiques urbaines - Retour sur vingt ans d'action publique dans les villes françaises (1995-2015)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Fruit d'un travail réalisé dans le cadre d'un cycle de séminaires, le PUCA publie un ouvrage intitulé : "(Re)penser les politiques urbaines - Retour sur vingt ans d'action publique dans les villes françaises (1995-2015)". "Depuis une vingtaine d'années, l'action publique urbaine française a connu de nombreuses évolutions. Dans un contexte de globalisation et de redistribution des pouvoirs entre niveaux de gouvernement, les villes françaises, et notamment les plus grandes d'entre elles, se... Lire suite

Expériences ordinaires de la participation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Métropolitiques recense l'ouvrage de Julien Charles, "La Participation en actes. Entreprise, ville, association", paru en 2016 aux Éditions Desclée de Brouwer. "Si la participation est aujourd'hui souvent considérée comme le vecteur d'une nécessaire revitalisation démocratique, ses critiques lui prêtent des défaillances et des effets de manipulation rédhibitoires. Dans son ouvrage, Julien CHARLES aborde de biais cette controverse en conduisant l'enquête sur des terrains où des projets... Lire suite

Compte-rendu : Un demi-siècle d'urbanisation dans la région lyonnaise 1962-2010

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

La Société Française d'Histoire Urbaine (SFHU) recense l'ouvrage de Guy BURGEL et Nicolas FERRAND, "Un demi-siècle d'urbanisation dans la région lyonnaise 1962-2010", publié par le PUCA en 2017. Lire le compte-rendu sur le site de la SFHU Plus de ressources sur ce thème : Métropoles et politique de l'offre, what else ? Grand Lyon, la Métropole lance sa plateforme d'éco-rénovation du parc de logements privés Le voisinage, vecteur d'intégration sociale ? Lire suite

Pierre-Guillaume Lansiaux, directeur général du groupe Qualiconsult

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Pierre-Guillaume Lansiaux est nommé directeur général du groupe Qualiconsult, spécialisé dans le contrôle technique, l'inspection, l'assistance et la formation en octobre 2018. Lire suite

Sécurité des ponts : la mission sénatoriale au chevet d'un petit ouvrage en Moselle

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Lancée deux mois après l'effondrement du viaduc Morandi, à Gênes, la mission sénatoriale sur la sécurité des ponts avance. Pour compléter les auditions qu'elle a entendues, ses membres ont effectué un premier déplacement en région, le 4 février. Ils ont d'abord constaté l'état de dégradation avancé d'un ouvrage d'art situé à Petite-Rosselle, en Moselle, et la difficulté de la commune face aux travaux considérables qu'il faudrait effectuer, avant d'échanger plus largement avec les élus locaux du... Lire suite

La Nécessité du paysage

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Les Editions Parenthèses lancent une nouvelle collection intitulée "La Nécessité du paysage", dont le premier ouvrage, écrit par Jean-Marc BESSE, est éponyme. "Il y a le paysage décor, marchandise esthétique. Et il y a l'autre, le paysage profond, essentiel, nécessaire. Un paysage certes reflet et dépôt des dégradations que lui inflige l'activité humaine ; mais néanmoins, dans le même temps, miroir d'aspirations, de pratiques et de désirs pour l'habitabilité du monde. Les signes se... Lire suite

Grand Paris Express : le parquet national financier ouvre une enquête

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

La Cour des comptes avait dénoncé en janvier 2018 des dérapages financiers, déplorant "une rigueur insuffisante dans la gestion des marchés".Déjà confrontée aux difficultés techniques ou de calendrier de mise en service du Grand Paris Express, son maître d'ouvrage, la Société du Grand Paris (SGP) doit faire face à un nouveau front avec une enquête judiciaire portant sur ses marchés, épinglés il y a un an par la Cour des Comptes. Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Cet acte assure que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du délais imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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