Assemblee generale extraordinaire copropriete sur les blogs immobiliers

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Déduction intérêts prêts immobiliers en cas de regroupement de crédits immobiliers

Sur CBanque, hier

Bonjour, J'ai contracté deux prêts pour défiscalisation, le premier dans le cadre d'une loi Scellier en 2010 sur 15, à la société générale, et le... Déduction intérêts prêts immobiliers en cas de regroupement de crédits immobiliers Lire suite

Fonctionnement du prêt Alterna (Société Générale)

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, Je souhaiterais obtenir quelques informations sur le prêt Alterna de la Societe Générale (qui à mon avis, ne fonctionne pas très... Fonctionnement du prêt Alterna (Société Générale) Lire suite

Loi mobilités : un deuxième round gagnant à l'Assemblée nationale

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Au terme de l'examen en deuxième lecture à l'Assemblée nationale, les députés ont voté en faveur du projet de loi d'orientation des mobilités ce 17 septembre, avec 364 votes pour, 130 contre. Lire suite

Comment l'ordonnance réformant le droit de la copropriété pousse à la réalisation de travaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le Moniteur a obtenu le projet d'ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi Elan, qui doit être adoptée à la fin du mois de novembre. Voici les principales mesures qui intéressent les acteurs du bâtiment. Lire suite

Crédit d'impôt mensualisé, prix immobiliers du Grand Paris, harcèlement à l'Assemblée' Le flash éco du jour

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Lire suite

Le président de l'Assemblée de Corse veut surtaxer les résidences secondaires, sauf pour les Corses

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Après avoir proposé d'exproprier les acheteurs non-résidents, Jean-Guy Talamoni entend lutter co ... Lire suite

Prêt refusé dans la maison mère mais accepté par filiale

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Je vous expose mon cas. Prêt demandé pour 290KE pour une maison. J'ai été voir ma banque en premier : société générale. Pour mon... Prêt refusé dans la maison mère mais accepté par filiale Lire suite

Nouvelle affaire de harcèlement à l'Assemblée : la lettre d'alerte des collaboratrices parlementaires à Richard Ferrand

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Dans un courrier envoyé au président de l'Assemblée nationale Richard Ferrand, le collectif Chair collaboratrice réclame des réponses après la révélation d'une plainte pour harcèlement sexuel déposée par une ex-collaboratrice parlementaire à l'encontre de Pierre Cabaré, député LREM de Haute-Garonne. Lire suite
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assemblee generale extraordinaire copropriete

Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, les règles comptables et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités

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