Assemblee generale copropriete sur les blogs immobiliers

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Première ébauche du plan de déconfinement à compter du 11 mai

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Elle a été présentée à l'Assemblée nationale par le Premier ministre Edouard Philippe le 28 avril. Le processus sera progressif, adapté selon les territoires en fonction du niveau de circulation du virus, des capacités hospitalières de réanimations disponibles et des capacités de tests et de détection des personnes potentiellement infectées. Les départements seront à partir du 7 mai classés en rouge ou vert, ce qui conditionnera les types de commerces et d'activités qui pourront reprendre,... Lire suite

Covid-19 : « Nous apportons des conseils pratiques et une aide juridique aux propriétaires-bailleurs et aux locataires »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Initiatives locales pour les locataires en difficulté de trésorerie, informations utiles à destination des propriétaires bailleurs, mesures fiscales, urbanisme, copropriétés'l'équipe de juristes experts de l'Agence nationale d'information sur le logement répond à toutes les interrogations en cette période de confinement. Eclairage avec Roselyne Conan, la directrice générale de l'ANIL. Lire suite

S'il lui profite, un concierge peut exiger l'application du règlement de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le règlement de copropriété lie les copropriétaires entre eux. Mais dans certains cas, le concierge ... Lire suite

Le directeur général de Nexity, Jean-Philippe Ruggieri, est décédé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Jean-Philippe Ruggieri, le directeur général du groupe Nexity, est décédé cette nuit des suites du Covid-19. Jean-Philippe Ruggieri avait pris la direction générale du groupe (...) Lire suite

Soutenons la campagne : Pour un moratoire, nous suspendons notre loyer!

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

La campagne “Pour un moratoire, nous suspendons notre loyer ! “a été lancée le 17 avril pour la mise en place d’un moratoire  national des loyers (et des traites pour les accédants) c’est à dire l’arrêt de toute sanction à l’encontre des locataires et accédants en impayés, la mise en place d’un fonds pour couvrir les impayés complété si besoin par un apurement des dettes, l’arrêt de toute expulsion, la baisse générale des loyers et la... Lire suite

Les syndics de copropriété peuvent garder leur mandat plus longtemps que prévu

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

A cause du confinement, les mandats des syndics de copropriété ne peuvent pas être renouvelés. Ils s ... Lire suite

"Soyons pragmatiques", Sophie Benfredj directrice générale de Bomag

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

La directrice générale de Bomag France, filiale du groupe Fayat spécialisée dans le matériel routier, évoque sa stratégie pour faire à la crise sanitaire et économique liée au Covid-19. Lire suite

Coronavirus : des questions en suspens après l'ordonnance sur la copropriété

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

CHRONIQUE Rafaële Rivais L'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) dénonce les insuffisances d'une ordonnance qui, notamment, « reconduit » les contrats de certains syndics, au lieu de les « prolonger ». us d'option Le conseil des ministres... Lire suite

Pour sa croissance, Groupe Pingat se coordonne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'ingénieriste basé à Reims (Marne) a nommé Sophie Brasseur au nouveau poste de secrétaire générale afin de piloter les fonctions support d'un groupe à la dimension grandissante. Lire suite

Prolongement des contrats de syndic arrivant à échéance pendant l'état d'urgence sanitaire : le gouvernement a tiré un peu juste...

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Une des 25 ordonnances, adoptées en conseil des ministres le 25 mars 2020 sur habilitation de la loi du 23 mars d'urgence sanitaire, comporte une disposition concernant les mandats des syndics de copropriété qui étaient susceptibles d'expirer en raison de l'impossibilité de tenir, avant leur date de fin, une assemblée générale pour leur renouvellement ou la désignation d'un nouveau syndic. L'article 22 de l'ordonnance déclare que tout contrat de syndic, qui aura expiré pendant la période... Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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