Assemblee generale copropriete sur les blogs immobiliers

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UBS GROUP N : France : Les avocats d'UBS demandent une relaxe générale

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

Les avocats d'UBS dénoncent un procès sans preuvesIls reprochent à l'accusation de faire le procès de la SuisseIls dénoncent des peines requises pour "frapper les esprits" Lire suite

Un Pinel pour la rénovation des centres-villes dégradés ?

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'effondrement d'immeubles vétustes à Marseille créera-t-elle une nouvelle "niche" de défiscalisation ? L'Assemblée nationale a en effet adopté le 9 novembre sur amendement du gouvernement à la loi de finances pour 2019, actuellement en discussion au parlement, un dispositif inspiré de la loi "Pinel dans l'ancien", et destiné à encourager la réhabilitation des immeubles des centres villes dégradés. Une réduction d'impôt serait accordée pour l'acquisition de biens destinés à... Lire suite

Logement: vifs débats à l'Assemblée nationale

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Logement: vifs débats à l'Assemblée nationale 10/11/2018 à 10h05 DERRICK CEYRAC / AFP L'Assemblée nationale a donné son feu vert vendredi soir au budget 2019 pour la Cohésion des territoires, avec de vifs débats autour des crédits alloués aux aides personnalisées... Lire suite

Il est grand temps de s'intéresser au «fonds de travaux» de votre copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La loi impose aux copropriétés construites avant 2012 la création d'un fonds en prévision de la remise en état de leur immeuble. Comment est-il alimenté ? Pour quels travaux ? Quel montant ? Explications. Lire suite
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assemblee generale copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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