Assemblee generale copropriete sur les blogs immobiliers

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Immobilier : un nouveau rapport épingle le dispositif Pinel

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

En vue de la préparation du prochain projet loi de finances, le rapporteur du Budget à l'Assemblée nationale pointe les imperfections de certaines niches fiscales. Le dispositif Pinel en fait partie., Lire suite

Stéphane Fritz est nommé directeur général de Guy Hoquet l'Immobilier - Journal de l'Agence

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le réseau immobilier venant de rejoindre le groupe Arche annonce la nomination de Stéphane Fritz à la direction générale de l'enseigne. Lire suite

Co-construire une politique de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Le 19 juin 2019, le Forum des politiques de l'habitat privé organisait ses Rencontres 2019 sur le thème : "Comment co-construire, animer, promouvoir une politique locale de l'habitat privé avec l'ensemble des parties prenantes ?". Un compte-rendu est désormais disponible sur le site du Forum Plus de ressources sur ce thème : De Marseille aux « gilets jaunes » : l'échec de la politique du logement L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à... Lire suite

Les prix de l'immobilier près de chez vous révélés par une carte interactive

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

N'avez-vous jamais voulu savoir à quel prix s'est vendue la maison d'à côté? Ou quel est le prix des appartements au m2 dans votre quartier ? À partir des données de la Direction générale des finances publiques, nous avons conçu un outil ludique qui vous permet d'obtenir en quelques clics un baromètre extrêmement précis des transactions réalisées dans votre rue ces cinq dernières années. Le juste prix de l'immobilier en somme ! Lire suite

Projet de loi Notre-Dame: l'Assemblée nationale circonscrit le champ des dérogations

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

La nouvelle version du texte, adopté le 2 juillet par les députés, définit quelques exceptions précises à la règle, notamment en ce qui concerne le futur chantier de fouilles archéologiques. Aucune autre entorse ne sera possible en matière de patrimoine, de construction, de commande publique et de domanialité. Le gouvernement pourra néanmoins procéder par ordonnances sur les sujets d'urbanisme, de voirie et d'environnement. Lire suite

Les copropriétaires peuvent-ils revenir en AG sur une décision antérieure'

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Une assemblée générale de copropriétaires, si elle veut revenir sur une décision déjà entérinée, doi ... Lire suite

Problème conformité

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour à tous, J'ai ouvert un compte société Générale la semaine dernière, ma conseillère me téléphone 3jrs plus tard pour me dire que ma demande... Problème conformité Lire suite

Une proposition de loi pour interdire le travail au-dessus de 33 degrés

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

17 députés La France insoumise ont déposé ce mardi 2 juillet une proposition de loi à l'Assemblée nationale afin d'interdire aux employeurs de soumettre leurs salariés à une température supérieure à 33 degrés Celsius. L'employeur est ainsi incité à aménager les horaires de travail aux heures les moins chaudes de la journée. Lire suite

C'est la saison des barbecues : j'ai le droit de faire quoi ?

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Chaque année, vous êtes de plus en plus nombreux à ressentir l'appel du barbecue à l'arrivée des beaux jours. Mais avez-vous le droit de faire des grillades chez vous en toutes circonstances ? Réglementation locale, copropriété? ce qu'il faut savoir.   Vous voulez faire un barbecue dans votre jardin ? Attention à vos voisins ! Si vous êtes l'heureux propriétaire d'une maison individuelle, vous pouvez utiliser votre barbecue dans votre jardin comme bon vous semble, à condition que votre... Lire suite
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assemblee generale copropriete

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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