Architecture maison contemporaine sur les blogs immobiliers

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architecture maison contemporaine

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Quand des poules peuvent faire annuler une vente immobilière à la campagne

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Un couple s'estimait lésé après avoir acheté une maison qui se situait près d'un élevage industriel ... Lire suite

Architecture - Une villa troglodyte sur les hauteurs de Monaco

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Sculptee dans la roche, cette propriete au luxe sobre mais repondant scrupuleusement aux exigences environnementales se fond parfaitement dans le paysage. Lire suite

AV gestion pilotée

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour! Nouvelle sur le forum, je me présente: - 49 ans, en reconversion professionnelle - 4 enfants dont 3 encore à la maison mais plus pour... Lire plus Lire suite

Tapage nocturne, perte d'ensoleillement... Ce que dit le droit sur les troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Que vous soyez en copropriété ou dans une maison individuelle, vous avez le droit de vivre p ... Lire suite

Taux de crédit immobilier en avril 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 2 semaines

Obtenir un bon taux de crédit immobilier est une étape indispensable lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement. Cela peut également être le cas si vous souhaitez faire un rachat de crédit ou négocier une renégociation Où en sont les taux de prêt immobilier en avril 2021 et comment obtenir un meilleur taux ? […] L'article Taux de crédit immobilier en avril 2021 est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Via un NFT, une maison virtuelle a été vendue 288 ethers, soit 500.000 dollars

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

"Mars House" est une ?uvre signée Krista Kim. Cette maison virtuelle a été achetée par le biais d'un ... Lire suite

Le soin est un humanisme, que peut l'architecture ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

La Chaire partenariale « Architecture et Innovation » labellisée par le Ministère de la Culture organise un webinaire sur le thème : "Le soin est un humanisme, que peut l'architecture ?". Au programme : Présentation des chaires partenariales « Architecture & Innovation » : « Quels enjeux pour les ENSA et quelles évolutions pour les formations des architectes en lien avec la recherche ? » Architecture emblématique du « care » du soin : « Quelles nouvelles formes d'habitabilité entre... Lire suite

Gérard Depardieu vend sa maison en Belgique et réalise une importante moins-value

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'acteur avait acheté sa demeure en 2013 pour 1,2 million d'euros. Il l'avait mise en vente 800.000 ... Lire suite

Le prix Pritzker, plus haute distinction en architecture, décerné à deux Français

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Jean-Philippe Vassal et Anne Lacaton ont reçu le prix Pritzker. Les deux Français prônent une ar ... Lire suite

Vivre chez-soi en temps de confinement

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 4 semaines

Leroy-Merlin Source publie des contributions libres de ses correspondants, personnes ressources et chercheurs-associés sur le thème "Vivre chez-soi en temps de confinement". Ce recueil est constitué des récits de 20 chercheurs de ce réseau qui écrivent sur leur vie à la maison en temps de confinement. Accéder au recueil Plus de ressources sur ce thème : Recherches sur le confinement Logement, travail, voisinage et conditions de vie : ce que le confinement a changé pour les Français La... Lire suite

architecture maison contemporaine

Une maison à construire est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations intéressantes sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce papier certifie que votre demande de permis est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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