Architecte ou maitre d oeuvre sur les blogs immobiliers

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Le deuxième Français est décédé, l'enquête à Paris a été confiée aux juges d'instruction

Sur Blog Bmykey, aujourd'hui

Port de Beyrouth, 14 août 2020 – Hasan Ammar / AP / SIPA Parmi les morts, un deuxième citoyen français a été identifié. dans un double souffle qui a ruiné Beyrouth 4 août et plus de 171 morts, apprend-on ce vendredi de sources confirmées. À ce jour, 93 citoyens français blessés font également partie des plus de 6 500 blessés recensés par les autorités libanaises, selon une source. Étude de, qui a été ouverte par le parquet parisien Compte tenu de la présence... Lire suite

Erdogan cherche sa ligne rouge en Méditerranée

Sur Blog Bmykey, aujourd'hui

Le porte-hélicoptères Tonner est escorté par des frégates lors d’un exercice naval franco-grec en mer Méditerranée le 13 août. DÉFENSE NATIONALE DE LA GRÈCE VIA AP Jeudi 13 août, deux tours, porte-hélicoptères tonnerre et frégate La Fayette, participé à des exercices conjoints avec la marine grecque au large de l’île de Kastelorizo. Situé dans les eaux territoriales de la Grèce, cet endroit est devenu une zone à risque après un navire de recherche sismique turc Oruch... Lire suite

Marchés américains : Wall Street hésitante en clôture vendredi

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones gagne 0,12% tandis que le S&P-500 cède 0,02% et le Nasdaq 0,21%La biotech CureVac flambe en son 1er jour de cotationLes chiffres des ventes au détail alimentent les inquiétudes Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

5 points clés pour préparer votre demande de crédit immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Comment bien préparer votre demande de crédit immobilier et éviter un refus de la banque ? Voici 5 conseils à suivre pour convaincre le banquier de financer votre achat immobilier au meilleur taux. Lire suite

Crédit immobilier : les taux baissent encore mais les rejets de prêts augmentent !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les taux sont en légère baisse début août, mais les conditions d'emprunt se sont encore durcies, observent des courtiers en crédit. Les banques sont de plus en plus sélectives dans un contexte économique incertain. Conséquence : de nombreux ménages ne répondent plus aux exigences des banques et doivent reporter leur projet. Lire suite

Immobilier : 6 conseils pour acheter cet été

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous voulez mettre à profit vos congés pour acheter un appartement ou une maison. Si l'immobilier ne prend pas de vacances, l'été est traditionnellement une période plus calme. Quelques conseils pour vous lancer dans de bonnes conditions. Lire suite

PSG: Keylor Navas, tuiles' ? Ligue des champions

Sur Blog Bmykey, hier

Un gardien costaricien avec un biceps aux ischio-jambiers devant le but de l’Atalanta hésite à atteindre les demi-finales de la Ligue des champions mardi prochain. À Lisbonne, Le PSG fête ses 50 ans. Le club métropolitain, absent de ses quatre derniers matches de Ligue des champions depuis 25 ans, a dressé son ticket à la mi-temps mercredi. à la fin d’un match fou, fou, fou contre Atalanta (2-1), à Lisbonne. Longtemps dans le doute, Kylian Mbappe a joué un rôle... Lire suite

Match: PSG / Atalanta (2: 1), performances individuelles

Sur Blog Bmykey, hier

Le PSG a battu l’Atalanta Bergame 2-1 grâce à un scénario complètement fou. Prise en compte des performances individuelles des Parisiens sur une base individuelle. Sur toi: Le gardien parisien n’a pas pu terminer le match, mais c’est en première période qu’il s’est révélé le plus utile et le plus décisif. Après le premier avertissement, il a réussi, tout d’abord, avec un excellent arrêt de rebond qui a bien commencé, puis... Lire suite

A Paris, les prix médians affichés montrent une infime baisse en juillet

Sur La Vie Immo, hier

La start-up PriceHubble spécialisée dans le big data et l'intelligence artificielle pour les mar ... Lire suite

LE GOUVERNEMENT REVIENT SUR SON CADEAU DONNÉ AUX MARCHANDS DE SOMMEIL

Sur CGT Logement, hier

LE GOUVERNEMENT REVIENT SUR SON CADEAU DONNÉ AUX MARCHANDS DE SOMMEIL Kareen Janselme L'Etat ne reviendra pas sur la suspension de loyers pour les locataires d'habitations insalubres, même si seules les parties communes du logement sont concernées. Une... Lire suite

architecte ou maitre d oeuvre

La construction d'une maison est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations utiles sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document assure que votre projet est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la fin des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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