Approbation des comptes copropriete sur les blogs immobiliers

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Cybermalveillance. Comptes Personnels Formation, gare aux arnaques !

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Samedi 16 Janvier 2021 Mélanie Mermoz Plusieurs milliers de personnes ont été victimes de piratage sur leur compte personnel de formation (CPF). En récupérant par téléphone les identifiants des victimes, des escrocs peuvent les inscrire à des formations... Lire suite

Rapport ? L'évaluation de l'attractivité des quartiers prioritaires

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'IRDSU publie un rapport de la Cour des Comptes sur l'évaluation de l'attractivité des quartiers prioritaires. "Depuis 40 ans, la politique de la ville a pour objectif de réduire les écarts entre les quartiers dits « prioritaires » et les autres, en améliorant les conditions de vie de leurs habitants. L'État y consacre environ 10 Md' chaque année, auxquels s'ajoutent les financements de la rénovation urbaine et les dépenses, difficilement mesurables, des collectivités territoriales. En... Lire suite

Comment bien choisir son syndic de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Du syndic bénévole au syndic assisté, en passant par le syndic traditionnel ou en ligne, il existe d ... Lire suite

Habitat indigne : ces immeubles qui menacent de tomber en ruine en plein Paris

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Vingt bâtiments ont nécessité une mise sous arrêté de péril à Paris. Nous sommes allés en visiter certains. Du marchand de sommeil au propriétaire sans moyens en passant par la copropriété endettée, les raisons des dégradations sont multiples. Paris (11e),... Lire suite

La visioconférence peine à se démocratiser dans les assemblées générales de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une étude Ifop pour Hello Syndic montre que 74% des copropriétaires considèrent que le coronavirus a ... Lire suite

En copropriété, vous n'avez pas forcément le droit d'installer une véranda

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un copropriétaire avait installé une véranda fermée sur sa terrasse. La justice a précisé que si la ... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en ordre dispersé, les mauvais résultats de l'emploi privé pèsent

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones gagne 0,2%, le S&P-500 0,18% et le Nasdaq perd -0,05%. Pfizer et BioNTech en hausse après l'approbation du vaccin au Royaume-Uni. Salesforce perd près de 9% après l'annonce du rachat de Slack Technologies. Lire suite

Le logement dans les départements et régions d'outre-mer - PLOM 2020-2022

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

A l'occasion du lancement d'un second plan logement outre-mer (PLOM 2020-2022), la Cour des comptes dresse un bilan de la politique du logement en Outre-mer sur la réalité des situations locales et les besoins des populations. L'USH publie son rapport. Accéder au rapport de la Cour des Comptes via le site de l'USH Plus de ressources sur ce thème : Résultats de la consultation "Opérations d'habitats renouvelés dans les Outre-mer" Les spécificités du parc de logement social en Outre-mer... Lire suite

Acheter en copropriété : la liste des documents à consulter

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 mois

Le diagnostic technique de l'immeuble source : lecourrierdelimmo.com Distinct de celui du logement, il est obligatoire depuis 2017 pour tout immeuble de plus de 10 ans mis en copropriété. Pour les copropriétés existantes, la réalisation d'un DTG doit être décidée par le syndicat des locataires. Le DTG informe sur l'état apparent des Lire suite
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approbation des comptes copropriete

Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux conflits voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la réalisation des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses transformations dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur et autre

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