Annuler un contrat de construction sur les blogs immobiliers

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Le chanvre, un matériau prometteur dans la construction et l'isolation

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Isolant pour le chaud comme le froid, base pour faire du béton... Le chanvre, encore marginal dans ... Lire suite

Découvrez le chantier le plus extrême du monde

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

La filiale britannique du major néerlandais de la construction Royal BAM a réalisé un documentaire sur son chantier de modernisation d'une base de recherche dans l'Antarctique. Lire suite

Recyclage - A la recherche du chaînon manquant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Pour accélérer le retraitement des déchets dans la construction, le projet de loi relatif à la lutte contre le gaspillage propose de créer une filière ex nihilo. Les industriels craignent qu'elle fasse table rase des initiatives déjà en place. Lire suite

durée fixe 8 ans (modifiable ?)

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour à tous Je ne trouve pas la réponse à mes questions dans le moteur de recherche, pouvez-vous me renseigner SVP ? Mon contrat AV ... durée fixe 8 ans (modifiable ?) Lire suite

Premier contrat pour Bessac près de Vancouver

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

La filiale de Vinci Construction réalisera d'importants travaux dans la station d'épuration d'Annacis Island près de Vancouver, pour un montant de 126 M'. Lire suite

quelqu'un connait'

Sur CBanque, il y a 5 jours

je viens d'etre démarché par une commerciale qui me propose un contrat d'AV qui serait selon elle :" Cest un contrat qui peut-être alimenté... quelqu'un connait' Lire suite

Le groupement mené par Eiffage remporte la 2e tranche de l'Opération Campus Bordeaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Eiffage Construction, vient de signer un marché public global de performance avec la société immobilière et d'aménagement de l'université de Bordeaux pour la réhabilitation d'un ensemble de bâtiments d'enseignement ainsi que de la grande bibliothèque de lettres et droit sur le domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan. Lire suite

La construction industrialisée : un modèle d'avenir économique, social et environnemental pour le secteur de l'immobilier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Eric Aurenche, président de l'Association des constructions industrialisées et modulaires, réagit à la publication dans "Le Moniteur" d'un point de vue de Denis Dessus, président du Conseil national de l'Ordre des architectes (Cnoa) et Lydia Di Martino, directrice du service juridique du Cnoa, intitulé "La préfabrication, avec modération". Lire suite

Suez remporte un contrat de 98,3 M' en Inde

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Ce contrat de gestion de l'ensemble du réseau d'assainissement et des usines de traitement des eaux usées de Lucknow, la capitale du plus grand État de l'Inde (Uttar Pradesh) et de ses 2,8 millions d'habitants a été signé pour 10 ans et comprend l'exploitation et l'entretien de 1 600 kilomètres de réseaux d'assainissement, de trois usines de traitement des eaux usées et de huit stations de pompage. Lire suite
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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document déclare que votre projet est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du délais précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement du chantier est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager la construction faute de quoi le permis sera révolu. Lorsque le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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