Annonces viagers sur les blogs immobiliers

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Voici les plus gros portails d'annonces immobilières en Espagne en 2020

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Comment se présente l'offre immobilière sur internet en Espagne' Où trouver le plus d'annonces' Décr ... Lire suite

Ile-de-France : pénalisés par le confinement, 322 foyers ont bénéficié d'une aide de leur bailleur

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

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Marchés américains : Wall Street fébrile malgré les annonces de la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones gagne 0,13%, le S&P-500 perd 0,46% et le Nasdaq cède 1,25%. L'euro à 1,1809 dollar (-0,30%). Le WTI à $40,2200 (+5,07%), le brent à $42,3200 (+4,42%). Les Treasuries à dix ans ont gagné/perdu 1,8 points de base pour s'établir à 0,6969%. Lire suite

Marchés américains : Wall Street en très légère hausse à la veille des annonces de la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones gagne 0,01%, le S&P-500 0,52% et le Nasdaq 1,21%. Apple en légère baisse après sa conférence de rentrée. Statu quo attendu à la veille des annonces de la Fed. Lire suite

Plan de relance: "selon les annonces, ça peut partir en catastrophe" pour le bâtiment

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Après plusieurs mois d'incompréhensions et de polémiques avec le gouvernement, le secteur du BTP re ... Lire suite

Il y a bien plus de biens immobiliers à vendre aujourd'hui à Paris qu'avant le confinement

Sur La Vie Immo, il y a 4 mois

Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces pour des logements à vendre dans la capitale. Le 16 juin, il y ... Lire suite

Il y a bien plus de biens immobiliers à vendre aujourd'hui à Paris qu'avant le confinement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces pour des logements à vendre dans la capitale. Le 16 juin, il y en avait 8.099. Soit une hausse de 39%. Dans certains arrondissements, la progression est bien plus importante. Lire suite

53% des annonces immobilières parisiennes ne respectent pas l'encadrement des loyers

Sur Universimmo, il y a 4 mois

Selon une étude de Meilleurs Agents publiée le 24 juin, plus d'une annonce sur deux ne respecterait pas l'encadrement des loyers à Paris (53%). L'étude a été réalisée à partir des annonces d'agences immobilières pour des locations non meublées entre le 1er juillet 2019 et le 15 juin 2020 (5.500 annonces) disponibles par quartier et type de bien à Paris. Il ressort de cette étude que l'encadrement des loyers est le moins respecté quand les logements sont situés dans les arrondissements les plus... Lire suite

Plus d'une annonce immobilière sur deux à Paris ne respecte pas le plafonnement des loyers

Sur La Vie Immo, il y a 4 mois

Depuis juillet 2019, les loyers sont plafonnés à Paris. Pour autant, 53% des annonces de location n ... Lire suite

Immobilier parisien: le nombre d'annonces explose depuis le déconfinement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

À Paris, le mois de mai a été marqué par une forte augmentation du nombre d'annonces immobilières et une stabilité des prix. Lire suite

annonces viagers

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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