Annonces viagers sur les blogs immobiliers

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Le nombre d'annonces pour des biens immobiliers à vendre ou à louer à Paris a explosé

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Dans la capitale, les annonces de biens mis en vente ou en location ont progressé de façon s ... Lire suite

Victimes de fausses annonces sur Abritel, des vacanciers attaquent la plateforme en justice

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Des vacanciers ont perdu des milliers d'euros à cause de fausses annonces. Ils accusent la ... Lire suite

Nouveau diagnostic DPE au 1er juillet 2021

Sur Immobilier-danger, il y a 1 mois

À partir du 1er juillet 2021 plusieurs changements entrent en application pour le diagnostic DPE. Pour rappel, ce diagnostic performance énergétique est obligatoire depuis 2011 dans toutes les annonces immobilières de vente ou de location ainsi que dans les annexes des actes de vente d’une maison ou d’un appartement ou dans le contrat de location […] L'article Nouveau diagnostic DPE au 1er juillet 2021 est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Les prix affichés dans les annonces immobilières continuent de refluer à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le léger repli des prix dans la capitale constaté par les notaires devrait se poursuivre dans les m ... Lire suite

A Paris et Bordeaux, il y a plus d'annonces immobilières pour des meublés que pour des logements vides

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La crise a ralenti l'activité touristique, les meublés touristiques reviennent donc sur le marché de ... Lire suite

APIMO propose la publication d'annonces via l'API Instagram Graph

Sur Magazine Immobilier, il y a 2 mois

Instagram depuis votre logiciel immo ? Apimo, le logiciel dédié aux professionnels de l'immobilier comptabilisant déjà plus de 25 000 utilisateurs, continue d'enrichir son offre de nouvelles fonctionnalités. Grâce à la publication sur Instagram... Lire suite

Le moteur de recherche, RealAdvisor, entend améliorer la transaction immobilière

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilières publiées sur le web sont sur fr.realadvisor.com. Véritable moteur de recherche, le grand public peut ainsi retrouver en un seul lieu les annonces Se Loger, Le Bon Coin, Bien Ici, PAP, Logic-Immo, etc. RealAdvisor propose également la possibilité d’estimer tout bien immobilier. « Nos estimations automatisées sont réalisées sur la base de critères objectifs – la surface, le nombre de pièces, la localisation, etc. – et sont ensuite pondérées en... Lire suite

Conjoncture n°91 : Conjoncture économique et financière au 4e trimestre 2020

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le numéro de Conjoncture est paru sur l'actualité économique et financière du 4e Trimestre 2020. "Au cours du 4e trimestre 2020, la conjoncture internationale a été heurtée par la diffusion d'une nouvelle vague épidémique, surtout en Occident. Ainsi, après un rebond historique des PIB dans la plupart des pays au cours de l'été, l'activité a été brutalement freinée par de nouvelles restrictions sanitaires, en dépit des annonces favorables concernant le déploiement des vaccins début 2021. En... Lire suite

A Paris, 40% des annonces immobilières ne respectent pas le plafonnement des loyers

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Une étude de l'association de consommateurs CLCV montre qu'un peu moins de la moitié des annonces i ... Lire suite

Bataille autour du plafonnement des loyers à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

CLCV porte plainte contre Century 21 pour avoir diffusé des annonces non conformes et la mairie de ... Lire suite

annonces viagers

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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