Annonces viagers sur les blogs immobiliers

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Effet Brexit sur le marché immobilier français, principalement de région parisienne...

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Le site Se Loger constate dans les 3 derniers mois une nette augmentation des consultations de ses annonces immobilières depuis l'Angleterre, en liaison selon les dirigeants du site avec le Brexit qui est officiellement prévu pour le 29 mars prochain, et risque de plus en plus d'avoir lieu sans accord. De plus en plus de Britanniques, mais également d'expatriés français ou encore de ressortissants d'autres pays européens, chercheraient déjà à emménager en France, avant même que la sortie du... Lire suite

Effet Brexit : +75 % d'annonces immobilières consultées depuis l'Angleterre

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Le Brexit devrait se concrétiser le 29 mars prochain et il semblerait bien que cet événement soit bénéfique au marché français. L'Ile-de-France est la région qui profite le plus de « l'effet Brexit ». A Paris, le nombre d'annonces immobilières consultées depuis le Royaume-Uni a augmenté de 75 % sur les 3 derniers mois. Lire suite

Marchés européens : Les résultats porteurs de menaces pour des marchés fébriles

Sur Investir Patrimoine, il y a 5 jours

La croissance des bénéfices pourrait ralentir. Un souci de plus pour des marchés inquiets. Pas d'annonces fracassantes en vue du côté de la BCE. Les feuilletons commerce et Brexit loin d'être terminés. Lire suite

Découvrez le Top 10 des villes où les prix sont montés en flèche en 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les prix de l'immobilier ancien ont continué de progresser en 2018, augmentant en moyenne de 3,5% (3.244 euros le mètre carré, en moyenne) en France sur l'ensemble de l'année, selon le baromètre LPI-SeLoger, présenté ce mardi 8 janvier. Dans certaines localités comme Pessac, Montreuil et Limoges, ces prix ont carrément flambé, à en croire le classement issu de cette étude basée sur les communes de plus de 60.000 habitants et dévoilée par le premier site français de petites annonces immobilières. Lire suite

BeYat teste l'intelligence artificielle pour optimiser la diffusion des annonces via son logiciel

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet BeYat, l’éditeur de solution numérique à destination des professionnels de l’immobilier à récemment annoncé l’arrivée de nouvelles fonctionnalités reposant sur l’intelligence artificielle dans son logiciel homonyme. Les fonctionnalités en question devraient permettre aux utilisateurs d’optimiser la diffusion et le management de leurs annonces. Une initiative qui permet, notamment, de concrétiser... Lire suite

Bien Ici, le portail immobilier des professionnels, lève 10 millions d'euros pour accélérer sa croissance

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après trois années d'existence, le portail d'annonces immobilières Bien'ici, classé en 4e position en France, lève 10 millions d'euros, pour accélérer sa croissance. En dévoilant sa stratégie de développement sur 3 ans baptisée « Perspectives 2021 », Bien'ici a également annoncé une levée de fonds de 10 millions d'euros. Celle-ci devrait permettre à la plateforme française d'atteindre les objectifs qu'elle s'est fixés, notamment... Lire suite

Ouest France immo lance une solution d'affichage des annonces dynamique.

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Pour permettre à ses annonceurs d’amplifier la portée de leur communication, Ouest France Immo lance Target+, une solution de display programmatique. L’objectif, en ajoutant ce service aux supports Print et Web déjà utilisés par le groupe SIPA-Ouest-France, est, à terme, de faire rentrer du mandat en commençant par renforcer la notoriété des annonceurs. Pour rappel l’affichage publicitaire « programmatique »... Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Les marchés jouent aux montagnes russes en attendant la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Les marchés oscillent au gré des nouvellesLa crainte d'une récession prend de l'ampleurLa Chine inquiète, la zone euro aussiLes annonces de la Fed très attenduesLE POINT sur les perspectives de marché 2019 des gérants et stratègesGESTION-Sauve qui peut sur les flux, l'or revient en force-BAML Lire suite

Analyse et Stratégie : POINT HEBDO-Les marchés jouent aux montagnes russes en attendant la Fed

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Les marchés oscillent au gré des nouvellesLa crainte d'une récession prend de l'ampleurLa Chine inquiète, la zone euro aussiLes annonces de la Fed très attenduesLE POINT sur les perspectives de marché 2019 des gérants et stratèges Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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