Annonces viagers sur les blogs immobiliers

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Plus d'une location Airbnb sur deux dans l'illégalité à Paris ?

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'enquête a été menée par le Journal du Net (JDN), qui a utilisé les données provenant du site Inside Airbnb, indépendant de la firme américaine, et réalisé un travail de géolocalisation des annonces en ligne à la date du 7 décembre 2018, soit 59.613 annonces géolocalisées. Le nombre de déclarations meublés touristiques par quartier administratif a quant à lui été fourni par la mairie de Paris. Il s'agit des déclarations actives au 20 février 2019, soit 29.147 déclarations reconnues. Les... Lire suite

Nouvelle offensive de PAP sur les plates-bandes des agents immobiliers

Sur Universimmo, aujourd'hui

Le fer de lance militant de la transaction "de particulier à particulier", le journal puis le site d'annonces PAP, bête noire des agents immobiliers avant l'irruption du Bon Coin, lance un nouveau coup de boutoir avec une offre de service en direction des vendeurs de biens immobiliers, précisément la clientèle des professionnels, intitulée comme à leur habitude par les promoteurs du site de manière provocatrice : "Mieux qu'une Agence" ! Un nom "assumé et... Lire suite

Ces quartiers de Paris où les annonces illégales d'Airbnb sont légion

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Dans certains quartiers de la capitale, entre 60 et 70% des annonces Airbnb sont illégales. Elles ... Lire suite

A vendre A louer devient le premier portail spécialiste en nombre d'annonces au mois d'avril 2019

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet A Vendre A Louer (AVAL) portail immobilier appartenant au groupe Leboncoin vient d’annoncer sa position de leader en termes d’évolution du nombre d’annonces postées sur sa plateforme. Une position que le portail […]Cet article A vendre A louer devient le premier portail spécialiste en nombre d’annonces au mois d’avril 2019 est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

Un hôte Airbnb gagne en moyenne plus de 2.000 euros par an en France

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

En France, 500.000 annonces pullulent sur Airbnb. 16 millions de visiteurs y ont été accueillis en 2 ... Lire suite

Les toutes dernières nouveautés Facebook, Instagram, Messenger et WhatsApp annoncées à la conférence F8

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La conférence de Facebook dédiée aux développeurs a eu lieu hier. Nouvelle stratégie et annonces importantes étaient au rendez-vous. Après une année de scandales liés à la vie privée, Mark Zuckerberg a choisi comme thème central de cette conférence : « Le futur est privé ». Les nouvelles orientations annoncées par Facebook auront comme but principal d'aider les gens à rester en contact avec leur famille et leurs amis proches.... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en baisse, Fed et pétrole ont pesé (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Les investisseurs digèrent encore les annonces de la FedLa Fed refroidit les espoirs d'une baisse de taux en 2019Hausse du dollar et des rendements des obligations du TrésorLes valeurs de l'énergie dans le rouge avec les cours du brutLe Dow a perdu 0,46%, le S&P 0,21% et le Nasdaq 0,16% Lire suite

Annonces d'Emmanuel Macron : un flou inquiétant pour le logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, s'inquiète du silence présidentiel autour de la question du logement., Le Grand débat a fait naître des espoirs. Lire suite

Pap lance « Mieux qu'une agence » : une offre similaire à celle de PurpleBricks et des agences low-cost

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le site d’annonces immobilières entre particuliers PAP vient de sortir une offre d’accompagnement des clients qui ressemble à s’y méprendre à la proposition de PurpleBricks et autres agences low-cost. Pour un montant de 690? (offre de lancement) la plateforme accompagnera désormais les particuliers dans la vente de leur propriété. C’est donc une proposition très similaire à celle des agences low-cost que... Lire suite

Groupe SeLoger s'équipe de la plateforme Mediarithmics pour affiner la data de ses offres publicitaires

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le Groupe SeLoger vient de s’équiper de l’offre de Mediarithmics, une plateforme de marketing qui devrait leur permettre d’enrichir leur offre de publicité programmatique. Permettant ainsi au groupe de poursuivre et enrichir leur développement dans le Data Marketing au service de leur clients. C’est l’une des premières annonces du groupe après le regroupement sous la bannière unique « Groupe Seloger ».... Lire suite

annonces viagers

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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