Annonces viagers sur les blogs immobiliers

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Il y a bien plus de biens immobiliers à vendre aujourd'hui à Paris qu'avant le confinement

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces pour des logements à vendre dans la capitale. Le 16 juin, il y ... Lire suite

Il y a bien plus de biens immobiliers à vendre aujourd'hui à Paris qu'avant le confinement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces pour des logements à vendre dans la capitale. Le 16 juin, il y en avait 8.099. Soit une hausse de 39%. Dans certains arrondissements, la progression est bien plus importante. Lire suite

53% des annonces immobilières parisiennes ne respectent pas l'encadrement des loyers

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Selon une étude de Meilleurs Agents publiée le 24 juin, plus d'une annonce sur deux ne respecterait pas l'encadrement des loyers à Paris (53%). L'étude a été réalisée à partir des annonces d'agences immobilières pour des locations non meublées entre le 1er juillet 2019 et le 15 juin 2020 (5.500 annonces) disponibles par quartier et type de bien à Paris. Il ressort de cette étude que l'encadrement des loyers est le moins respecté quand les logements sont situés dans les arrondissements les plus... Lire suite

Plus d'une annonce immobilière sur deux à Paris ne respecte pas le plafonnement des loyers

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Depuis juillet 2019, les loyers sont plafonnés à Paris. Pour autant, 53% des annonces de location n ... Lire suite

Immobilier parisien: le nombre d'annonces explose depuis le déconfinement !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

À Paris, le mois de mai a été marqué par une forte augmentation du nombre d'annonces immobilières et une stabilité des prix. Lire suite

Stéphane Fritz (Guy Hoquet l'Immobilier) : Que changeront les nouvelles annonces d'Emmanuel Macron pour l'immobilier ? - 15/06

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Ce lundi 15 juin, Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet l'Immobilier, s'est penché sur les effets des nouvelles annonces du président de la République dans le cadre du déconfinement sur l'immobilier, dans l'émission Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur.  Lire suite

Marchés américains : Wall Street en baisse après les annonces de la Fed, sauf le Nasdaq

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

Le Dow Jones cède 1,04%, le S&P-500 perd 0,53% mais le Nasdaq prend 0,67%. La Fed promet de continuer son soutien monétaire encore longtemps, prévoit une chute de 6,5% du PIB en 2020. Eli Lilly grimpe, un traitement du Covid envisagé à l'automne. Lire suite

Devises et taux : La BCE dope son dispositif anti-crise, porté à ?1.350 milliards

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

Le programme d'achats PEPP augmenté de ?600 mds et prolongéContraction de 8,7% en vue cette année pour la zone euroLe débat sur l'achat de "junk bonds" pas encore tranchéL'euro a amplifié sa hausse face au dollar après ces annonces (Actualisé avec conférence de presse) Lire suite

Déconfinement et évolution du marché de l'immobilier à Toulouse

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 mois

Voilà plus de 15 jours que nous sommes « déconfinés » et la question est sur toutes les lèvres : « comment évolue le marché de l’immobilier depuis le 11 mai' » De nombreux acteurs s’emparent de la question : sites d’annonces, agents immobiliers, économistes etc.. avec des avis divergents bien sûr! Je vais ici tout simplement faire un […] Lire suite

À Paris, une terrasse de 5m² peut coûter jusqu'à 42.000?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

INFOGRAPHIES - Quelles sont les terrasses les plus coûteuses de la capitale' Où a-t-on le plus de chances d'en trouver' Une start-up a passé au crible les annonces avec terrasses de la capitale. Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître intelligent d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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