Analyse marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Assurance crédit immobilier : les dates clés pour faire jouer la concurrence, banque par banque

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les banques entretiennent l'ambiguïté sur la date anniversaire à retenir pour renégocier chaque année l'assurance liée à votre prêt. On fait le point pour vous. Lire suite

assurance incapacité de travail

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, nous avons contracté un pret immobilier avec assurance 100 % incapacité de travail y a quelques années. Cette année mon mari a eu un... assurance incapacité de travail Lire suite

Les stories Instagram s'invitent dans l'immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La fonctionnalité " story " du réseau social Instagram connaît un succès fou. Le principe : publier des contenus éphémères en photo et/ou vidéo qui disparaissent sous 24 heures. Lancée en 2010 puis rachetée à prix d'or par Facebook en 2012, l'application Instagram s'est imposée dans les usages de manière assez spectaculaire. Lire suite

Conjoncture n°75 : Conjoncture immobilière : l'activité ralentit légèrement début 2018, après une année 2017 record

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le numéro 75 de Conjoncture, publié par la Caisse des Dépôts en juin 2018, est consacré à la conjoncture économique et financière du 2e trimestre 2018. "Après une année de tous les records en 2017, la dynamique du secteur immobilier entre dans une phase de ralentissement depuis le début de l'année. Toute la chaîne de production est concernée : les ventes de logements neufs reculent légèrement tandis que les derniers indicateurs liés à la construction montrent des signes de tassement. [?]"... Lire suite

EP annonce un nouveau partenariat avec Vousfinancer.com pendant le MIPIM Proptech

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Les heures passent au MIPIM Proptech et les annonces de partenariats avec EP continuent de se succéder. Après Maison France Confort et Capifrance c’est au tour de Vousfinancer.com de développer un service avec la jeune pousse spécialisée dans l’analyse et la récolte de données sur le marché immobilier. Cette fois-ci le partenariat passera par Izigloo, plateforme développée par EP.  Le courtier Vousfinancer.com a donc... Lire suite

La valeur du jour à paris - Nexity affiche sa confiance malgré un immobilier en haut de cycle

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

En hausse de 3,92% à 50,65 euros, Nexity signe la plus forte progression du SBF 120 après la publication d'objectifs à moyen terme jugés convaincants. Effectivement, le promoteur affiche sa confiance dans un marché pourtant considéré comme en haut de cycle. Il entend conquérir trois points de part de marché dans l'immobilier résidentiel d'ici 2021 et ce alors que son emprise y est déjà élevée. Lire suite

Le marché immobilier va-t-il être impacté par le prélèvement à la source ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Le prélèvement de l'impôt à la source entrera en vigueur en 2019, mais de nombreuses interrogations subsistent. Calcul du taux d'endettement, impact sur le pouvoir d'achat... Quelles seront les conséquences sur le marché immobilier ? Actuellement, pour évaluer la capacité d'emprunt du futur emprunteur, les banques prennent les revenus nets perçus par le ménage et font un rapport entre la future charge de remboursement mensuelle et ses revenus : ce taux d'endettement ne doit pas dépasser 33 %. Lire suite

Ces appartements dans des tours qui s'arrachent pour leur vue

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Albert ou Labourdette ? Paris ou Marseille ? Découvrez ces appartements en vente dans les premiers gratte-ciels des années 60. Avec près de 39 000 transactions l'an dernier, et un prix médian avoisinant les 9 000 ?/m², le marché immobilier parisien a enregistré une belle performance en termes de volumes de ventes. Parmi celles à venir, celle d'un appartement en angle situé au 17ème étage du premier gratte-ciel d'habitation de Paris. Située entre les Gobelins et la place d'Italie, dans le 13ème... Lire suite

analyse marche immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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