Analyse marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier : ces régions où les prix continueront à grimper le plus

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

INFOGRAPHIE - À en croire le site immobilier MeilleursAgents, les prix continueront à augmenter en moyenne de 2% à travers la France sur l'année qui vient. L'Aquitaine pourrait frôler la surchauffe et plusieurs régions s'approcher des 4% de hausse.Alors que les notaires viennent de dresser un tableau exhaustif de la situation du marché immobilier à la fin mai 2017, le site MeilleursAgents s'est livré à un exercice plus risqué en publiant ses prévisions par région pour les 12 mois qui viennent.... Lire suite

JO 2024 : quel impact vont-ils avoir sur l'immobilier francilien ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Ça y est, c'est acté ! Paris sera ville olympique en 2024. Parce qu'elle a été étroitement associée à la candidature parisienne, la Seine-Saint-Denis profitera, elle aussi, de l'effet JO. Dans quelle mesure le marché immobilier francilien sera-t-il impacté par la décision du CIO ?Les JO vont donner un coup de turbo aux travaux du Grand ParisAux environs du Stade de France, la réalisation des travaux entrepris dans le cadre du Grand Paris Express devrait vraisemblablement connaître une nette... Lire suite

BTS immobilier : la bonne voie pour devenir agent immobilier ?

Sur Magazine Immobilier, aujourd'hui

À cheval entre le conseil et le commerce, l’agent immobilier est de moins en moins un autodidacte passionné de pierre, mais davantage un commercial au bagage solide en immobilier. Et quand on se penche... Lire suite

SNCF Immobilier poursuit la rationalisation de son patrimoine

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Avec un objectif d'aménagement de 2 millions de m² d'ici à 2026, SNCF Immobilier, filiale du groupe SNCF, poursuit la réalisation et programmation de ses 34 projets urbains, parmi lesquels le renforcement de son implantation au sein de son campus à Saint-Denis.  Lire suite

La startup illiCopro rejoint l'incubateur Paris&Co

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La startup illiCopro a intégré la promotion « Immobilier de demain » de l’incubateur Paris&Co! Une incubation qui devrait permettre à cette startup de développer ses compétences commerciales et marketing. Pour information, illiCopro propose des outils afin de permettre aux copropriétaires de gérer leur immeuble sans passer par un syndic professionnel.  La startup illiCopro rejoint l’incubateur Paris&CoClick To... Lire suite

En banlieue parisienne, la colère gronde contre la « bétonisation »

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

"Pourquoi ne pas raser les cimetières tant qu'on y est'" A Romainville ou Gentilly, des habitants se mobilisent contre la "bétonisation" de la petite couronne parisienne qui attire des promoteurs en quête de foncier bon marché. Lire suite

La Fédération des promoteurs immobiliers salue la stratégie du logement du gouvernement

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

En permettant de construire plus, mieux et moins cher, les mesures annonce'es par l'exe'cutif pourraient corriger les dysfonctionnements existants, faciliter l'acce's au logement de tous nos concitoyens et, a' terme, re'sorber le de'ficit de logements en France. Fonde'e sur les attentes et les besoins des Franc'ais, cette strate'gie se de'marque par sa transversalite'. Le Gouvernement affiche sa volonte' de traiter tous les segments du marche', depuis l'he'bergement d'urgence jusqu'au... Lire suite

HomeLight lève 40 millions de dollars pour connecter agents et vendeurs

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet HomeLight, une plateforme lancée en 2012 et qui propose aux vendeurs immobiliers de trouver l’agent qui est le plus à même de vendre leur propriété le plus rapidement et au meilleur prix, a levé 40 millions de dollars durant l’été.  HomeLight lève 40 millions de dollars pour connecter agents et vendeursClick To Tweet Homelight : présentation de la startup Il s’agit d’une collecte de fonds qui attire notre... Lire suite

L'immobilier, vache à lait ou bouc émissaire de la réforme de l'ISF ?

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com, revient sur la réforme de l'ISF. Selon lui, e ... Lire suite

Projet de loi logement : ces mesures qui font tiquer les professionnels

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Bail mobilité, PTZ, Pinel' si les principaux acteurs de l'immobilier saluent le détail de la loi logement, quelques points du texte à venir préoccupent promoteurs, politiques et agents immobiliers. Eclairages.C'est fait ! Le gouvernement vient enfin de dévoiler les mesures de sa "Stratégie Logement". Parmi les principales annonces on retient l'arrivée prochaine du bail mobilité. Un contrat de location de 1 à 10 mois non renouvelable et ne nécessitant aucun dépôt de garantie. Lire suite

analyse marche immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé

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