Anah sur les blogs immobiliers

Mobilisation des logements vacants : l'expérience de terrain des collectivités enfin prise en compte

Sur Universimmo, il y a 1 mois

L'Anah (Agence nationale de l'habitat) et le Réseau national des Collectivités mobilisées contre le Logement vacant (RNCLV) ont présenté, le 21 décembre un guide dédié à la lutte contre les logements vacants (1). Son objectif est double : sensibiliser les collectivités locales à la complexité de ce phénomène et leur proposer une méthodologie pour y remédier efficacement. Ce travail est le fruit d'une collaboration entre l'Eurométropole de Strasbourg, l'Anah et 26 communes qui ont souhaité... Lire suite

L'Anah va expérimenter l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires en précarité énergétique

Sur Universimmo, il y a 1 mois

Dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) 2019, les députés ont adopté un amendement, porté par le député LREM Matthieu Orphelin, proche de Nicolas Hulot, et une quarantaine de députés du groupe parlementaire, permettant à l'Agence nationale de l'habitat (Anah) d'expérimenter dès 2019 l'audit énergétique gratuit pour les propriétaires occupants modestes, en situation de précarité énergétique. Il vise à intégrer, à titre expérimental dans cinq départements, dans les aides du programme... Lire suite

Un état des lieux de l'habitat indigne en Ile-de-France

Sur Universimmo, il y a 2 mois

L'institut d'aménagement et d'urbanisme (IAU) Ile-de-France a réalisé un état des lieux sur l'habitat indigne dans la région. Cette étude parue le 3 décembre a été menée par l'IAU et la Direction Régionale et Interdépartementale de l'Hébergement et du Logement (DRIHL), de septembre 2017 à octobre 2018, en association avec la Région Ile-de-France et l'agence régionale de santé (ARS). Le rapport estime, selon l'estimation de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) pour 2015, à 157.300 les... Lire suite

L'Anah pourrait rénover 120.000 logements l'an prochain

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

L'Agence nationale de l'habitat compte sur un budget en hausse de 10%. Cela permettrait de rénover ... Lire suite

Travaux immobiliers : avez-vous le droit à une aide de l'Anah'?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 mois

Faites baisser le coût de vos rénovations avec l'Agence nationale de l'habitat Lire suite

Le réseau Procivis s'affirme comme un acteur incontournable du traitement des copropriétés fragiles

Sur Universimmo, il y a 4 mois

Suite au lancement du plan Initiative copropriétés le 10 octobre, Julien Denormandie, secrétaire d'Etat auprès du ministre de la cohésion des territoires, de Valérie Mancret-Taylor, directrice générale de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) et Yannick Borde, Président de Procivis UES-AP ont signé, à l'occasion du congrès HLM à Marseille une convention opérationnelle entre l'Etat, l'ANAH et le réseau Procivis. Entrant dans le cadre des engagements conclus entre l'Etat et le réseau Procivis... Lire suite

Un plan de 3 milliards d'euros pour aider les copropriétés à la dérive

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Par ISABELLE REY-LEFEBVRE Initiative copropriétés coûtera 3 milliards d'euros sur dix ans, de 2019 à 2029. Le plan sera pour l'essentiel financé par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH, 2 milliards d'euros), qui pilotera les projets, l'Agence nationale... Lire suite

La méthode d'investissement de location Borloo ancien

Sur Webzimmo, il y a 7 mois

La méthode d'investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d'obtenir des abattements spéciaux ainsi qu'un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d'un logement ancien doit demander auprès de l'ANAH(l'Agence nationale de l'habitat)à opérer un loyer en-dessous du prix du marché et à céder... Lire suite

Une charte doit dynamiser le programme Habiter mieux de l'ANAH

Sur Universimmo, il y a 8 mois

Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des Territoires, Julien Denormandie, secrétaire d'État auprès du ministre, Nathalie Appéré présidente de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) et de nombreuses entreprises et acteurs publics et associatifs engagés dans la lutte contre la précarité énergétique, ont signé le 19 juin la charte "Team Pro Habiter Mieux". Organisée autour de 13 engagements étalés sur 5 ans (2018-2022), la charte doit amplifier la dynamique collective du programme... Lire suite

L'Anah dévoile son plan de bataille pour son programme Habiter Mieux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 10 mois

Pour atteindre l'objectif de 75 000 ménages accompagnés en 2018 dans le cadre du programme d'aides à la rénovation énergétique « Habiter Mieux », l'Agence nationale de l'habitat (Anah) a rendu plus lisible son offre. En parallèle, l'Agence travaille à l'élaboration de nouveaux prêts, à la dématérialisation des dossiers et à la création « d'un lien de confiance avec les artisans ». Lire suite
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Anah

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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