Amiante parties communes sur les blogs immobiliers

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Repérage d'amiante dans les bâtiments : un contrôle visuel ne suffit pas

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Par un arrêt du 14 septembre 2017, la Cour de cassation réaffirme qu'en cas de vente immobilière, les diagnostiqueurs doivent mettre en ?uvre les moyens nécessaires à la bonne exécution de leur mission. Ils ne peuvent se contenter d'un simple repérage visuel des matériaux contenant de l'amiante. Lire suite

Action : contre la menace de régression des droits des locataires et des mal logés annoncée

Sur Droit au logement, il y a 5 jours

Menace de grave régression des droits des locataires et des mal logés Jeudi, le gouvernement présente les grande ligne de son projet de loi logement qui s'annonce brutal, tandis que les attaques sur les APL et le budget social du logement se précisent : – Le ?nouveau' bail Macron de 1 à 9 mois, qui menace de tirer vers le bas l'ensemble des baux, avec risque de suppression de la trêve hivernale, et précarisation maximum des locataires, – La loi SRU, obligeant les communes riches à... Lire suite

Amiante : Une capsule de polymère facilite les travaux en sous-section 4

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Commercialisée depuis peu, la capsule transparente Safe'Cap allège les travaux de percement en milieu amianté. Rempli d'un polymère visqueux qui capte les projections lors du percement, elle évite la dispersion de fibre d'amiante dans l'air ambiant. Lire suite

Logement social : assouplissement de la règle SRU, vrai projet ou ballon d'essai ?

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'information vient du quotidien Le Monde, qui dans son édition du 18 août annonçait que le gouvernement envisageait de revenir sur l'obligation imposée aux communes par la loi SRU (solidarité et renouvellement urbains) de 2000, renforcée par la première loi "Duflot" en 2012, de se doter, d'ici à 2020 d'un parc de 20% de logements sociaux, et pour certaines de 25% à l'échéance 2025. Le journal avance que le gouvernement songe, d'abord, à repousser l'échéance de 2025 pour laisser aux... Lire suite

Pinel : 40 communes pourraient être exclues du dispositif

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Les contours du nouveau dispositif devant succéder à la loi Pinel devraient être dévoilés en Conseil des ministres le 13 septembre. Plusieurs communes pourraient être écartées afin de recentrer le dispositif sur les marchés les plus tendus.C'est une longue attente qui commence pour les quarante élus qui pourraient voir leur ville exclue du Pinel. Le gouvernement, qui présentera son projet de loi sur la réforme du logement le 13 septembre, devrait en effet remettre à plat le dispositif, dont la... Lire suite

MeilleursAgents.com lance l'Observatoire des Agents Immobiliers et table sur une poursuite de la hausse des prix

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Première hausse des prix depuis cinq ans : en moyenne, les prix ont augmenté en France de +2,7% depuis mars 2016 après une baisse de -10,7% depuis le plus haut de 2011. En France, la hausse des prix se concentre dans les grandes villes avec des écarts significatifs entre les communes. Malgré ces hausses, les prix moyens restent inférieurs de -8% au plus haut de 2011. Le retrait est de – 7% pour les appartements. Pour les maisons individuelles, le retrait est encore plus fort : – 11%... Lire suite

Achat Maison Avec Mur Amiante et Location

Sur CBanque, il y a 2 semaines

je prend note :), pour étayer, l'achat de la maison est mise au prix du terrain 600M² entièrement constructible et par le fait viabilisé ;) mais je vais faire passer une entreprise pour estimer le coût du désamiantage malgré tout . Merci pour ces informations Lire suite

BNP PARIBAS : France : BNPP Personal Finance en correctionnelle pour pratique trompeuse

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Un préjudice évalué à environ 600 millions d'eurosPlus de 1.600 parties civiles Lire suite

Repérage amiante : une nouvelle méthodologie pour les diagnostiqueurs

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

La norme définissant le repérage de l'amiante dans les immeubles bâtis évolue Lire suite

Le parachute doré à 580 000 euros du directeur de l'office HLM 13 habitat

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Licencié à deux reprises mais réintégré à chaque fois par la justice, Bernard Escalle devrait bientôt quitter l'office HLM, satellite du département, moyennant un gros chèque. Selon nos informations, l'accord trouvé entre les deux parties n'attend plus... Lire suite

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Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants afin de subvenir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités

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