Allocations logements sur les blogs immobiliers

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Immobilier : les pistes pour réduire le prix des logements neufs

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Foncier, coût de la construction, fiscalité, normes' Quels sont les leviers pour faire baisser le prix final des logements neufs et pour les rendre accessibles à davantage de ménages ? A l'heure où la crise des « gilets jaunes » a remis sur le devant de la scène les problèmes de pouvoir d'achat, la question resurgit naturellement. Lire suite

Comment New York veut respecter ses engagements sur le climat grâce aux logements

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

La mairie de New York va mettre à l'amende les propriétaires de bâtiments qui ne réduisent pas dra ... Lire suite

Valse hésitation du gouvernement sur les APL

Sur Universimmo, il y a 3 jours

L'instauration du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu devait permettre que les aides personnelles au logement (APL) soient calculées sur la base des revenus en cours et non plus sur ceux de l'avant-dernière année. Il s'agir de l'aide personnalisée au logement des logements conventionnés, de l'allocation de logement familiale ou ALF, et de l'allocation de logement sociale, ou ALS). Ce changement devait initialement entrer en vigueur au 1er janvier 2019 mais le gouvernement l'avait... Lire suite

Les chiffres du logement social à Paris

Sur Universimmo, il y a 4 jours

L'État et la Ville de Paris décomptent officiellement au 1er janvier 2017, 237.858 logements sociaux SRU (Loi solidarité et renouvellement urbain du 13 décembre 2000 instituant l'obligation pour certaines communes à disposer d'un nombre minimum de logements sociaux, proportionnel à leur parc), soit 20,5% des résidences principales. Au 1er janvier 2018, il devrait atteindre 245.392 unités, soit 21,2% des résidences principales en prenant en compte les 7.534 logements sociaux livrés en 2017. Si... Lire suite

Immobilier : Vers une pénurie de logements à Rennes ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

À l'instar de Bordeaux, Rennes voit le prix de son immobilier boosté (+ 12 % de hausse annuelle) par la LGV, la capitale bretonne n'étant plus qu'à une heure trente de Paris. Mais l'attractivité de Rennes a son revers et les logements commencent à manquer' Lire suite

Assurance-chômage : Faut-il rendre les allocations plus dégressives ?

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Edouard Philippe s'est dit favorable à la dégressivité des droits des chômeurs, spécifiquement pour les salaires élevés. La mesure n'est pas neuve, mais peut-elle vraiment agir sur le retour à l'emploi ? Pour nous répondre, deux économistes ont confronté leurs points de vue sur le plateau du Débat Capital... Lire suite

Pour une ville plus humaine et inclusive

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

Dans le cadre du Festival International du Logement Social (FILS), l'AURA HLM organise une journée sur le thème « Pour une ville plus humaine et inclusive ». Comment assurer une place pour tous dans la ville ? Quel rôle jouent les bailleurs sociaux, aux côtés des collectivités, pour favoriser le vivre ensemble, à travers la construction de programmes de logements mixtes, la rénovation urbaine, l'innovation sociale, la proximité ? Programme prévisionnel et inscription en ligne sur le site... Lire suite

Rouen : l'immobilier neuf reste dynamique en 2019

Sur Logic Immo, il y a 6 jours

Avec un nombre d'accédants en hausse de 3 % et des mises en vente qui progressent de 2 %, le marché de l'immobilier neuf s'est porté à merveille, à Rouen, en 2018. Une belle dynamique qui devrait se poursuivre en 2019.   Rouen : les mises en vente des logements neufs en hausse de 2 % A Rouen, les constructions neuves ont affiché une belle dynamique en 2018, malgré un recul des ventes aux investisseurs. Ces derniers représentent « seulement » 67 % des ventes, soit un recul de 3 % par rapport à... Lire suite

Les Français souhaitent habiter "ailleurs" et mieux

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Des logements plutôt satisfaisants Les Français sont globalement satisfaits de leur logement (à 72 %), que ce soit de la luminosité des pièces ou de leur taille. En revanche ils sont tout aussi nombreux à déclarer subir au moins une forme de nuisance, comme une mauvaise performance énergétique (à 31 %) Lire suite

Scandale au Japon : des milliers de logements présentent des défauts de construction

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le promoteur Daiwa House a annoncé vendredi 12 avril que plus de 2000 immeubles et pavillons construits par ses soins ne respectaient pas les normes. Au même moment, une autre entreprise du secteur, Leopalace 21 se débat dans un scandale de défauts de construction et de résistance aux incendies de murs et plafonds de quelque 1300 immeubles à travers le Japon. Lire suite

Allocations logements

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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