Allocations logements sur les blogs immobiliers

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Immobilier : ces nouvelles contraintes qui vont accentuer la pression sur les propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Retour de l'encadrement des loyers, instauration progressive du permis de louer ou encore obligation de rénover énergétiquement les logements... La pression s'accentue doucement sur les épaules des propriétaires bailleurs. Lire suite

Où les Français achètent-ils leurs résidences secondaires'

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Avec plus de 3 millions de logements, la France est le pays d'Europe qui compte le plus de résidences secondaires. Voici les communes et les départements les plus attractifs. Lire suite

Immobilier : ces nouvelles contraintes qui vont accentuer la pression sur les propriétaires

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Retour de l'encadrement des loyers, instauration progressive du permis de louer ou encore obligation de rénover énergétiquement les logements... La pression s'accentue doucement sur les épaules des propriétaires bailleurs. Lire suite

Festival International du Logement Social (FILS) (photos/vidéos)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Du 4 au 8 juin 2019 se déroulait le deuxième Festival international du Logement Social sur le thème : "Our Planet, our Cities, our Homes" (notre planète, nos villes, nos logements). De nombreuses images sont disponibles en ligne. Avec plus de 5.000 festivaliers et 41 nationalités, cette rencontre fut un succès. En témoignent les photos et vidéos en ligne : Vidéo Best Of du Festival Vidéo Best Of de la Cérémonie d'Ouverture Vidéo Best Of de la Très Grande Conversation Galerie photos... Lire suite

Vienne va bannir les chaudières pour 80% des nouveaux logements

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Pour lutter contre le réchauffement climatique, la capitale autrichienne va autoriser seulement 20% des habitations construites à partir de l'été 2020 à disposer de chaudières utilisant des énergies carbonées.70% des logements neufs construits à Vienne recourent déjà au réseau de chauffage urbain alimenté par la récupération de chaleur d'unités de production d'électricité ou d'industries. Lire suite

Kanye West construit des logements sociaux

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Début juillet, le chanteur américain révélait qu'il construisait des maisons pour les plus démunis. ... Lire suite

Kanye West construit des logements sociaux

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Début juillet, le chanteur américain révélait qu'il construisait des maisons pour les plus démunis. Les premières photos ont été dévoilées. Lire suite

Vienne veut obliger ses habitants à passer au chauffage urbain

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

À partir de 2020, 80% des logements neufs devront se passer de chaudières utilisant des énergies ca ... Lire suite

Logements neufs: après un an et demi de baisse, le nombre de permis de construire se stabilise

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Entre avril et juin, 111.800 nouveaux logements ont été autorisés, le même niveau qu'un an plus tôt ... Lire suite

Ouvriers et employés ont totalement disparu du marché immobilier parisien

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

INFOGRAPHIE - Près de 90% des acquisitions de logements anciens à Paris sont le fait des catégories socioprofessionnelles supérieures selon une étude des notaires du Grand Paris. Les employés et ouvriers ne pèsent plus que 5% des transactions contre 15% en 1998. Lire suite

Allocations logements

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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