Allocations logements sur les blogs immobiliers

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La construction de logements stagnait déjà avant la crise sanitaire

Sur Universimmo, hier

Selon les chiffres publiés ce jour par le service de la donnée et des études statistiques (SDES), le nombre de logements en France entière (Mayotte non comprise) autorisé de décembre 2019 à février 2020 a progressé de 9,9% par rapport aux trois mois précédents. Le nombre total estimé de logements autorisés sur 12 mois à fin février 2020 est de 452.900 dont 229.500 logements collectifs et 37.600 logements en résidence. En février 2019 le cumul sur 12 mois était de 452.200 dont 239.400 logements... Lire suite

Avant le confinement, les permis de construire pour les logements rebondissaient

Sur La Vie Immo, hier

Les autorisations pour construire des logements neufs repartaient à la hausse de décembre à fé ... Lire suite

Les visites à l'heure du déconfinement

Sur Le Courrier de l'immo, hier

Comment se déroule une visite de bien vide ? Pour ce qui est des visites des logements non-occupés, les participants sont sélectionnés au préalable (comme pour les logements occupés d'ailleurs) et les visites doivent être suffisamment espacées pour que le logement puisse être aéré à chaque fois. On ne peut plus Lire suite

Balcon, jardin, terrasse : ces critères qui valent de l'or en immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Avec le confinement, les logements avec extérieur n'ont jamais eu autant la côte. Balcons, terrasses et même jardins sont passés de critères facultatifs à critères indispensables pour bon nombre de futurs acquéreurs. Les professionnels du secteur ont pu constater un changement notable des habitudes de consommation qui ne semble pas près de s'estomper. Lire suite

La distanciation physique, une pratique impossible dans les micro-logements de Hong Kong

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

A Hong Kong, les plus pauvres vivent dans des appartements divisés en micro-logements de moins de 5 ... Lire suite

La mairie de Paris veut racheter des appartements Airbnb !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Anne Hidalgo envisage d'acquérir ces logements pour les louer à prix cassés aux classes moyennes. Lire suite

Immobilier: la demande locative a rapidement repris au déconfinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La demande de logements en location sur Paris a repris rapidement dès le début du déconfinement selon une étude de Homepilot. Lire suite

Coronavirus : les bailleurs sociaux de Seine-Saint-Denis face à une vague d'impayés sans précédent

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Dans les HLM de Seine-Saint-Denis, nombreux sont les locataires qui n'ont pas payé leur quittance d'avril. Une situation inédite, due à l'arrêt de l'économie francilienne pour cause de coronavirus. L'office départemental des logements sociaux accuse une... Lire suite

Découvrez 10 logements où démarrer une nouvelle vie dès le déconfinement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

EN IMAGES - Envie de changer de cadre de vie après cette crise sanitaire' Ces dix maisons et appartements à vendre permettent de s'isoler et/ou prendre du recul. Lire suite

Nantes lance ses premiers logements à prix cassés dont on loue le terrain

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Dans l'un des secteurs recherchés de la ville, 13 logements seront proposés à 2300?/m² avec un loyer mensuel modique pour le foncier de 0,15 ?/m². Lire suite

Allocations logements

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la récession présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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