Allocations logements simulation sur les blogs immobiliers

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Le diagnostic amiante pour protéger sa santé

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Interdit depuis 1997, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements Lire suite

APPEL COMMUN ? APL : pas d'économies sur le dos des locataires !

Sur Droit au logement, hier

APL : pas d'économies sur le dos des locataires !    Paris, le 19 août 2017    Appel commun   Le gouvernement a annoncé son intention de retirer 5 euros par mois sur les allocations logements (APL-AL) par ménage à partir du 1er octobre, soit 400 millions d'euros par an. Cette mesure est injuste car elle touche uniquement les plus modestes d'entre nous, celles et ceux qui ont des difficultés à boucler leurs fins de mois.  Malgré le tollé général, le... Lire suite

Les députés vont perdre 37% de leur retraite

Sur Capital immobilier, hier

Dans une interview à Capital, le député breton Florian Bachelier, questeur à l'Assemblée nationale, se dit ?sensible à la question de la fusion des chaînes parlementaires'. Il revient également sur les nombreuses réformes en cours au Palais Bourbon, en particulier l'alignement de leur régime de retraite et d'allocations chômage sur le droit commun dès 2018. Lire suite

DAL 38 ? GRENOBLE: Contre la démolition du 10-20 Arlequin ? action le 15 septembre

Sur Droit au logement, hier

«Allez, maintenant… Du BALAIS ! » Bailleur SCIC-Habitat, Mairie de Grenoble, Métro, ANRU : tout le monde est d’accord pour que les locataires du 10-20 galerie de l’Arlequin quittent leurs logements' sauf les locataires eux-mêmes ! Aucune décision officielle n’a été prise, et pourtant les locataires du 10-20 galerie de l’Arlequin doivent quitter leurs logements, qui « devraient » être démolis à la suite d’une nouvelle opération de l’Agence Nationale de... Lire suite

La première transaction immobilière entièrement en bitcoins a été réalisée au Texas

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet On a récemment traité l’actualité d’un promoteur britannique qui a choisi d’accepter les bitcoins comme moyen de paiement pour les logements d’un de ses programmes. Aujourd’hui, on va un peu plus loin, puisque dans cette actualité, la transaction en bitcoins a eu lieu. Cela s’est passé au Texas et la transaction a été gérée par l’agence Kuper Sotheby’s International Realty.   La... Lire suite

« A la croisée des chemins », Michel Mouillart, Professeur d'Economie à l'Université de Paris Ouest, FRICS

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Alors que les taux des crédits immobiliers n'ont que très légèrement remonté durant l'été, les prix des logements anciens augmentent rapidement. Les candidats à l'achat dont la solvabilité s'érode depuis plusieurs mois ont ainsi commencé à réduire leur demande de crédits. Mais bien sûr, compte tenu du dynamisme dont le marché a fait preuve jusqu'à présent, l'année 2017 sera une très bonne année et de loin la meilleure observée jusqu'alors. Pour autant, et même si la hausse des taux des crédits... Lire suite

Midi-Pyrénées: très inquiets, les bailleurs sociaux lancent un appel

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Après l'annonce de la baisse probable de 50 à 60 euros des APL pour les locataires de logements sociaux, l'Union sociale pour l'habitat de l'ex-région Midi-Pyrénées a lancé un appel pour faire part de son inquiétude. Selon elle, la mesure représenterait pour les bailleurs sociaux de l'ex-région une perte de recettes de 59 millions d'euros et la construction ou la rénovation de 4 000 logements en moins chaque année. Lire suite

Bouygues bâtiment Nord-Est et le BIM : à Orchies, y'a PUCA

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Bouygues Bâtiment Nord-Est et ses partenaires Norevie, bailleur social, et Ginnov, ont remporté l'appel à proposition de bonnes pratiques du Plan Urbanisme Construction Architecture et signé le protocole et la convention d'expérimentation BIM PCIS - processus, concepts, idées et services - pour la construction de 110 logements à Orchies. Il s'agit de la première opération de cette envergure à bénéficier de la démarche en France. Lire suite

La Fédération des promoteurs immobiliers salue la stratégie du logement du gouvernement

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

En permettant de construire plus, mieux et moins cher, les mesures annonce'es par l'exe'cutif pourraient corriger les dysfonctionnements existants, faciliter l'acce's au logement de tous nos concitoyens et, a' terme, re'sorber le de'ficit de logements en France. Fonde'e sur les attentes et les besoins des Franc'ais, cette strate'gie se de'marque par sa transversalite'. Le Gouvernement affiche sa volonte' de traiter tous les segments du marche', depuis l'he'bergement d'urgence jusqu'au... Lire suite

Un cinquième plan logement en 5 ans

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Loyers trop chers et manque de logements accessibles dans les zones tendues : le mal est connu et les "remèdes" s'empilent sans grands résultats. Le prochain projet de loi sur le logement prévu avant la fin de l'année sera le cinquième en cinq ans (Loi Duflot en 2013, lois Lamy et ALUR en 2014, loi Egalité et citoyenneté en 2017). Concédons que si la situation ne semble pas meilleure qu'il y a cinq ans pour les 4 millions de mal-logés, il est possible qu'elle ait été pire sans les... Lire suite
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Allocations logements simulation

L’accessibilité à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la récession actuelle les propriétaires demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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