Allocations logement sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

allocations logement

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"Vérifiez le RS départemental !", Anne-Claude Poncet Expert immobilier BusinessFil

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous êtes tenu de vérifier que le logement vendu répond aux critères de décence fixés par le règlement sanitaire départemental. Une SCI achète un bien immobilier d'une surface de 13,5 m2, avec un locataire en place. Six mois après l'acte authentique, le service d'hygiène informe la SCI que le logement ne remplit pas les critères de décence, car la pièce principale mesure moins de 9 m2, et lui demande de faire cesser l'occupation par le locataire, le bien ne pouvant pas être utilisé comme... Lire suite

La méthode d'investissement de location Borloo ancien

Sur Webzimmo, aujourd'hui

La méthode d'investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d'obtenir des abattements spéciaux ainsi qu'un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d'un logement ancien doit demander auprès de l'ANAH(l'Agence nationale de l'habitat)à opérer un loyer en-dessous du prix du marché et à céder... Lire suite

La mairie de Paris remettra en place l'encadrement des loyers dès cet automne

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

L'adjoint d'Anne Hidalgo à la mairie de Paris en charge du Logement compte bien réactiver ce d ... Lire suite

Projet de loi logement (Elan) : ces amendements taillés pour mettre les mauvais payeurs à la porte

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Ça va cogner ! Dans le cadre de l'examen du projet de loi Elan, le Sénat s'apprête à voter une série de mesures visant à renforcer les pouvoirs des bailleurs sur leurs locataires. Lire suite

Loi Bouvard 2018 : DÉFISCALISATION Loi Bouvard

Sur Webzimmo, aujourd'hui

Globalement en France,il y a un gros besoins de la part des français en matière de logement! Ces dernières années,et afin de favoriser l'investissement locatif,plusieurs procédés ont vu le jour qui sont: – Loi Robien – Loi Borloo – Loi Scellier Mais il faut bien admettre que ces différents régimes n'ont pas forcément remédier aux manques de logements reservés aux étudiants et aux personnes âgées notamment ! Pour réagir à celà,la loi Bouvard octroit aux LMNP (loueurs de meublés... Lire suite

Aide au logement étudiant : comment l'obtenir ?

Sur Partenaire Européen actu, hier

Le point sur les démarches à effectuer pour décrocher une aide au logement Lire suite

Comment sont calculées les APL ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

FOCUS - À partir d'avril 2019, les APL ne seront plus calculées sur les revenus d'il y a deux ans mais sur ceux de l'année en cours. Découvrez les plafonds de loyer qui vous permettent d'évaluer le montant maximal de vos APL. La réforme des APL aura bien lieu mais plus tard qu'annoncé. Prévue le 1er janvier 2019, elle entrera finalement en vigueur trois mois plus tard. Les aides au logement (APL), qui sont versées généralement au début de chaque mois, ne seront plus calculés sur la base des... Lire suite

Comment choisir la meilleure banque pour votre prêt immobilier

Sur Webzimmo, hier

Choisir une mauvaise banque pour un prêt immobilier peut avoir des implications financières massives. Toutes les mesures nécessaires doivent être prises pour choisir le meilleur prêteur pour votre maison de rêve. Taux d’intérêt Les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers dépendent du montant de votre prêt, de votre pointage de crédit et de la durée du prêt, et les taux peuvent varier. Comme une petite différence dans les taux de prêt au logement peut conduire à une différence... Lire suite

Aides au logement : le calcul des APL va changer au premier semestre 2019

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Aides au logement : le calcul des APL va changer au premier semestre 2019 > Économie | A.A. avec AFP | 16 juillet 2018, 22h04 | 6 Actuellement calculés à partir des revenus enregistrés deux ans plus tôt, les APL seront désormais calculés à partir de revenus... Lire suite

Réforme des règles de copropriété par ordonnances : le Sénat dit non à Macron

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Alors que le projet de loi sur le Logement (ELAN) est examiné à compter de mardi au Sénat, Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, se félicite de l'introduction d'une série d'amendements visant à empêcher le gouvernement à réformer le droit de la copropriété par ordonnances. Lire suite

Allocations logement

S'installer dans un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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