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La loi ELAN :  un grand malheur pour les locataires, les habitants et le droit au logement

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La loi ELAN : un grand malheur pour les locataires, les habitants et le droit au logement Ce mercredi 19 septembre, tandis que le Sénat et "en marche" s'écharpaient sur l'affaire Benalla sous les projecteurs, 14 sénateurs et députés se sont mis d'accord... Lire suite

Loi ELAN : un grand malheur pour les habitants

Sur Droit au logement, aujourd'hui

  COMMUNIQUÉ Paris, 23 septembre 2018   La loi ELAN : un grand malheur pour les locataires, les habitants et le droit au logement Ce mercredi 19 septembre, tandis que le Sénat et “En Marche” s’écharpaient sur l’affaire Benalla sous les projecteurs, 14 sénateurs et députés se sont mis d’accord en commission mixte paritaire (CMP) à huis clos, sur le dos des locataires, des occupants sans titre, des handicapés, des HLM ou du droit au logement. Plus de 250... Lire suite

2 milliards de livres pour lutter contre la stigmatisation du logement social outre manche

Sur CGT Logement, hier

Publié le 22 septembre 2018 J'aime 2 milliards de livres pour lutter contre la stigmatisation du logement soc16 Partager Partager 2 milliards de livres pour lutter contre la stigmatisation du log Laurent Ghekiere ent Ghekier"Les gens devraient être fiers... Lire suite

Des étudiants sans logement campent sur le campus de Bordeaux

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Des étudiants sans logement campent sur le campus de Bordeaux Des dizaines d'étudiants se retrouvent toujours sans logement à Bordeaux alors que les cours ont repris. Pour dénoncer ce phénomène accentué par les affectations tardives de Parcoursup, le... Lire suite

Logement : ce que va changer la loi Elan

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Catherine SABBAH | 20/09 | 16:22 Le texte définitif adopté par les parlementaires pour « construire plus, mieux et moins cher » dérégule tous azimuts. Après des mois de débats, les sénateurs et les députés sont tombés d'accord. Le texte de compromis issu... Lire suite

Logement : ce que va changer la loi Elan

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Le texte définitif adopté par les parlementaires pour « construire plus, mieux et moins cher » dérégule tous azimuts.Après des mois de débats, les sénateurs et les députés sont tombés d'accord. Le texte de compromis issu de la commission mixte paritaire (CMP) ne change pas fondamentalement l'esprit de la loi Elan sur l'évolution du logement. Lire suite

À IVRY, NOUS EXIGEONS UN VÉRITABLE LOGEMENTS POUR TOU·TE·S !

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

À IVRY, NOUS EXIGEONS UN VÉRITABLE LOGEMENTS POUR TOU·TE·S ! Le projet de loi sur l'évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (ELAN) actuellement débattu au Parlement constitue un véritable danger pour le droit au logement pour toutes et... Lire suite

La baisse des aides a fait plonger la construction de maisons individuelles

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Certes les taux de crédits immobiliers sont bas, mais la réduction de certaines aides au logement a ... Lire suite

HLM, handicapés, bâtiments vacants, ? Les principaux points de la loi Elan sur le logement

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Députés et sénateurs ont trouvé un accord sur la forme définitive de la loi logement. Voici les poin ... Lire suite

Loi ELAN : ce qu'a acté la commission mixte paritaire

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

ÉTAT - COLLECTIVITÉS POLITIQUE DU LOGEMENT Loi ELAN : ce qu'a acté la commission mixte paritaire La Rédaction De Batiactu, le 20/09/2018 à 10:29 Photo d'illustration © Sénat LOGEMENT, LOI ELAN. Le ministère de la Cohésion des territoires s'est félicité... Lire suite

Allocations logement

S'installer dans un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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