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L'USH s'inquiète des premiers effets de la baisse des APL dans le parc social

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

L'USH s'inquiète des premiers effets de la baisse des APL dans le parc social L'Union sociale pour l'habitat s'inquiète des premiers effets de la baisse des APL dans le parc social Le Comité exécutif de l'Union sociale pour l'habitat, réuni mercredi 14... Lire suite

La réforme des APL pourrait impacter le Bâtiment, assure l'USH

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

BLOCAGE. L'entrée en vigueur de la réforme des APL par le Gouvernement fait peser des menaces sur les projets de construction de logement sociaux. Des organismes HLM font part, en ce début d'année, de leurs "difficultés à boucler les plans de financement... Lire suite

Premiers signes de désolvabilisation chez les primo-accédants ?

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

À partir des prêts signés en janvier, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. Durant le mois de janvier, la part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi est repartie à la baisse, à 47% contre 60% il y a un mois. « La réforme du PTZ et la suppression des APL Accession, entrées en vigueur au 1er janvier, commencent à montrer leurs effets pervers. Sans ces aides, les ménages les plus modestes ont plus de difficultés à finaliser le financement de leurs acquisitions. Il est à espérer que la... Lire suite

HLM et baisse des APL : la CDC lance un AMI le 15 février sur le rallongement de la dette

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

HLM et baisse des APL : la CDC lance un AMI le 15 février sur le rallongement de la dette B.K. - LE MONITEUR.FR - Publié le 07/02/18 à 15h59 Mots clés : Financement du logement - Logement social La Caisse des Dépôts lancera le 15 février 2017 un appel... Lire suite

Les ventes de maisons individuelles devraient baisser de 8 à 10% en 2018, selon LCA-FFB

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Avec le recadrage du PTZ et la suppression de l'APL accession, le syndicat des constructeurs et aménageurs de la FFB (LCA-FFB) anticipe une baisse des ventes brutes de maisons individuelles de 8 à 10% en 2018. Ce mauvais résultat fait suite à une année 2017, marquée par un essoufflement du marché. Lire suite

Les ventes de maisons individuelles pourraient baisser en 2018

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'activité devrait reculer de 8 à 10%, sur fond de recalibrage d'aides publiques comme les APL A ... Lire suite

Un nouvel équipementier automobile va débarquer en bourse !

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

L'équipementier automobile Novares (ex-Mecaplast) a lancé son introduction à la Bourse de Paris. Le montant de l'opération pourrait atteindre 298 millions d'euros !> Lire suite

HLM et baisse des APL : les compensations de la CDC disponibles en mars

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

L'allongement d'une partie de la dette contractée par les bailleurs sociaux auprès de la Caisse des Dépôts sera mis en ?uvre dès le mois de mars 2018. C'est l'une des mesures promises par le gouvernement en contrepartie de la baisse des APL supportée intégralement par les organismes HLM. Le reste des compensations sera déployé à l'été prochain. Lire suite

HLM et baisse des APL : les compensations de la CDC disponibles en mars

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

HLM et baisse des APL : les compensations de la CDC disponibles en mars Barbara Kiraly - LE MONITEUR.FR - Publié le 31/01/18 à 16h45 Mots clés : Financement du logement - Gouvernement - Logement social L'allongement d'une partie de la dette contractée... Lire suite

Moins de 100 000 HLM agrées en 2017

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Moins de 100 000 HLM agrées en 2017 B.K. - LE MONITEUR.FR - Publié le 30/01/18 à 17h06 Mots clés : Etat et collectivités locales - Financement du logement - Finances publiques - Logement social - Produits et matériaux La baisse des APL et le recul des... Lire suite

Allocations apl

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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