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La non-revalorisation des APL, "plus perverse que leur baisse" de 5 euros

Sur CGT Logement, aujourd'hui

La non-revalorisation des APL, "plus perverse que leur baisse" de 5 euros Par Anthony Cortes Publié le 20/06/2018 à 17:28 Imprimer Partager sur Facebook Partager sur Twitter Voir plus de partage Après avoir été baissées de 5 euros en 2017, les Aides personnalisées... Lire suite

Pourquoi les bénéficiaires des APL vont encore "perdre" 5 euros

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Après avoir baissé de 5 euros en 2017, les APL vont de nouveau être rognées, grâce à une petite mesure cachée dans les centaines de pages du Budget 2018. En octobre, exceptionnellement, ces allocations ne seront pas revalorisées. En moyenne, cela représente... Lire suite

Les bénéficiaires des aides au logement vont encore perdre 5 euros de pouvoir d'achat

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Après un coup de rabot en 2017, la loi de finances prévoit le gel de la revalorisation des APL, des ... Lire suite

APL : un nouveau manque à gagner de 5 euros pour les bénéficiaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Après la polémique suscitée par le coup de rabot de 5 euros sur les APL en 2017, le budget 2018 prévoit une non-revalorisation exceptionnelle de ces aides en octobre, soit un manque à gagner de 4,68 euros par mois. Tapie au milieu de la centaine de pages du budget 2018, une mesure avait été adoptée sans faire de vagues. Celle-ci prévoit que les aides au logement (APL), qui devaient être revalorisées au 1er octobre comme chaque année, ne le seront pas en 2018 «exceptionnellement». Lire suite

Ces aides sociales qui pourraient subir le même sort que les APL

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Dès le 1er janvier 2019, les APL seront attribuées en fonction des revenus de l'année en cours, et non plus sur la base de ceux d'il y a deux ans. Une mesure, source d'économies, qui pourrait faire tâche d'huile... Lire suite

HLM : Polylogis livrera « moins de logements sociaux familiaux » à cause de la baisse des APL

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'entreprise sociale pour l'habitat Polylogis a livré 1 372 logements sociaux en 2017. Avec la baisse des APL, Daniel Biard, président du comité exécutif du groupe, anticipe une baisse des livraisons des HLM familiaux au profit des habitations à destination des jeunes actifs ou des étudiants. Lire suite

HLM : la moitié de la dette des bailleurs sociaux rallongée auprès de la CDC

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

360 organismes HLM rallongeront la dette qu'ils ont contractée auprès de la Caisse des Dépôts (CDC). Alors qu'ils sont impactés par le budget 2018 (baisse des APL, mise en place de baisse de loyers symétriques) et par la loi logement, qui les pousse à se regrouper, cette mesure vise à leur « offrir des marges de man'uvre financières », selon la CDC. Sur 30 mds' d'encours renégociable, un peu plus de la moitié sera effectivement prolongée. Lire suite

Macron a-t-il une dent contre les syndics de copropriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Le président de la République, dans un récent entretien diffusé sur France 3, a condamné ceux qui voient la France comme «une espèce de syndic de copropriété». Pour les professionnels du secteur, Emmanuel Macron ne visait pas leur profession mais les assemblées générales de copropriétaires.En opposant l'héroïsme du colonel Beltrame, tué lors des attentats de Trèbes, à la défense des APL, Emmanuel Macron avait créé des remous. Lire suite

Rétablissement intégral de l'APL ! Non au  projet de loi logement "ELAN"

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Rétablissement intégral de l'APL !Non au projet de loi logement "ELAN" Tandis qu'Emmanuel MACRON s'en prend aux défenseur-se-s de l'APL et du logement social, au mépris de ceux et celles pour qui 5 euros c'est beaucoup, et des locataires HLM qui vont... Lire suite

APL : « il n'y aura plus aucun perdant », promet le secrétaire d'Etat Julien Denormandie

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a assuré ce dimanche qu'il n'y aurait « plus aucun perdant » en matière d'APL. Il a par ailleurs reconnu que leur baisse de 5 euros à l'automne dernier avait été une « mauvaise décision ». Lire suite

Allocations apl

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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