Allocation logement social sur les blogs immobiliers

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Enquête INSEE sur le logement : l'analyse de l'UNPI sur la réalité des chiffres !

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

L'INSEE vient de publier son étude sur « Les « Conditions de logement en France », le président de l'UNPI, Jean PERRIN, commente cette réalité chiffrée. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale n'a cessé d'augmenter ces dernières années en France, passant de 45,5% en 1973 à 57,9% en 2013, selon l'étude, l'UNPI s'en félicite ! Un peu plus d'un Français sur deux (58 %) est propriétaire de son logement au 1er janvier 2016 et l'occupe. Une tendance est à noter : 67,6 %... Lire suite

Bilan parlementaire mitigé pour la loi Alur du 24 mars 2014

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Dans un rapport d'information rendu public le 25 janvier 2017, les députés, Daniel Golberg et Jean-Marie Tétart, dressent un bilan d'application des titres I et II de la loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi ALUR. Près de trois ans après l'adoption de la loi pour l'Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové (loi Alur) concoctée par Cécile Duflot, les députés Daniel Golberg et Jean-Marie Tétart reviennent sur la mise en oeuvre de la loi dans un rapport... Lire suite

Les dangers du dispositif PINEL : Quand la confiance des investisseurs peut être abusée

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le dispositif Pinel est une disposition qui offre la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à l'occasion d'un investissement locatif si l'investisseur s'engage à louer le logement nu en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6 ans. Comme cela a été le cas avec les précédents dispositifs de défiscalisation, le Pinel rencontre un franc succès, notamment, dans les régions d'Ile-de-France, Nouvelle Aquitaine et Occitanie (les deux dernières ayant déjà été... Lire suite

La Cour des comptes pilonne la politique de construction des HLM

Sur Le Moniteur actualités, hier

Alors que près de deux millions de personnes attendent d'entrer dans un logement social, la Cour des Comptes dresse un bilan sévère sur la politique de construction des HLM. Selon les sages de la rue Cambon, les programmes ne sont pas assez ciblés dans les zones tendues, pas assez accessibles aux ménages très modestes et programmés en trop grand nombre. De quoi apporter de l'eau au moulin des détracteurs du  secteur. Lire suite

Logement : 30 ans d'évolution en 7 graphiques

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

L'Insee s'est penchée sur trente ans d'évolution des conditions de logement en France. Il y a du mieux, mais pas pour tout le monde.En trente ans, chaque Français a gagné 9 m2 dans son logement. Le nombre de m2 par personne est passé de 31 en 1984 à 40 en 2006, et est resté stable depuis. Un chiffre qui peut faire rêver bien des Parisiens! Lire suite

Des députés veulent renforcer l'efficacité des aides à l'achat d'un logement

Sur La Vie Immo, hier

Les divers dispositifs visant à faciliter l'achat d'un logement doivent être stabilisés, estime un r ... Lire suite

3F investit 1,5 milliard d'euros dans la rénovation de son patrimoine

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le bailleur social lance un vaste programme de réhabilitation thermique de son parc de logements. D'ici à 2022, il entend rénover 50 000 logements, dont 30 000 implantés en Ile-de-France. Lire suite

Facebook annonce l'arrivée des offres d'emploi sur sa plateforme

Sur Immobilier 2.0, hier

Après le lancement de Workplace, le réseau social le plus connu de la planète continue à lorgner du côté de son camarade LinkedIn. Facebook a, en effet, annoncé qu’il serait désormais possible de diffuser des offres d’emploi et d’y postuler directement depuis la plateforme. Dans les faits, les pages Facebook auront la possibilité de rédiger des offres d’emploi directement depuis l’éditeur de statuts. Les offres apparaîtront sur la timeline de la page et pourront... Lire suite

Présidentielle : que proposent les candidats sur le logement ?

Sur La Vie Immo, hier

Olivier Marin, rédacteur en chef du magazine Propriétés Le Figaro, Eric Tréguier, journaliste chez C ... Lire suite

Comm' il vous plaira, l'agent immobilier qui n'exige aucune commission

Sur La Vie Immo, hier

Cette start-up francilienne propose aux vendeurs d'attendre que leur logement soit vendu pour ... Lire suite

Allocation logement social

S'installer dans une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Publié le : vendredi 24 février

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