Allocation logement retraite sur les blogs immobiliers

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Musée virtuel du logement social

Sur CGT Logement, aujourd'hui

A découvrir sur http:// musee-hlm.fr / Lire suite

Louer sans garant, c'est possible ?

Sur Logic Immo, hier

La plupart des bailleurs exigent un garant pour limiter les risques de loyers impayés. Si vous n'avez pas de caution physique, des dispositifs vous aident à surmonter cet obstacle.     La garantie VISALE Vous avez plus de 30 ans et vous êtes salarié d'une entreprise privée non-agricole ? Le dispositif ?Visa pour le logement et l'emploi' est fait pour vous ! Lancé en 2016, ce programme remplace la Garantie des Risques Locatifs (GRL) et prend en charge vos loyers en souffrance. Pas... Lire suite

Salaire, pension... tout ce que va changer la fusion des régimes de retraites complémentaires

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Syndicats et patronat se sont accordés ce vendredi sur les modalités de la fusion des caisses de retraite complémentaires en 2019. Cela implique de nombreux bouleversements pour les salariés comme pour les retraités. Certains sont positifs, d'autres beaucoup moins... Lire suite

Le dynamisme du marché des logements neufs pourrait être cassé par la politique du gouvernement

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Si le marché national des logements neufs reste dynamique, des obstacles à la construction ralentissent et pénalisent les mises en vente, ce qui, à moyen terme, menace le maintien d'un niveau de prix accessible. C'est ce qu'indique la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) dans son observatoire du 3ème trimestre 2017 publié le 16 novembre. La FPI appelle à la mise en ?uvre concrète et pragmatique de la stratégie logement annoncée par le Gouvernement et plaide pour une transition longue et... Lire suite

#PLF2018, baisse des APL : infographies des impacts en Ile-de-France

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

#PLF2018, baisse des APL : infographies des impacts en Ile-de-France L'AORIF a lancé une campagne sur Twitter et sur internet, afin d'illustrer les impacts de l'article 52 du projet de loi de finances 2018 sur le logement social en Ile-de-France. Le logement... Lire suite

La Présidente de Val d'Oise Habitat se mobilise pour défendre le logement valdoisien et VOH

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

La Présidente de Val d'Oise Habitat se mobilise pour défendre le logement valdoisien et VOH Le monde des HLM est en ébullition à cause des mesures financières annoncées par le Gouvernement qui se sont abattues sur lui : baisse des APL, rehaussement des... Lire suite

« Les HLM représentent plus que jamais une réponse adaptée à la crise du logement »

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Stéphane Peu, député GDR de Seine-Saint-Denis, s'élève, dans une tribune au « Monde », contre les accusations du président Macron, qui vilipende les offices HLM qu'ils soient déficitaires ou, au contraire, bénéficiaires. LE MONDE | 16.11.2017 à 13h00... Lire suite

Baisse des APL : les bailleurs sociaux continuent de monopoliser la place publique

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Baisse des APL : les bailleurs sociaux continuent de monopoliser la place publique S.V. - LE MONITEUR.FR - Publié le 15/11/17 à 18h34 Mots clés : Financement du logement - Logement social 25 offices publics de l'habitat franciliens ont organisé un cortège... Lire suite

SNCF : APL déclaration de la C.G.T. lors de la commission logement du Comité d'établissement

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Commission d'Information et d'Aide Logement du COMITE D'ETABLISSEMENT SNCF MOBILITES PARIS RIVE GAUCHE Réunion 09 novembre 2017 Déclaration CGT Madame La Présidente, Mesdames, Messieurs, Avec ses dernières déclarations envers le monde du travail, le Président... Lire suite

Allocation logement retraite

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont toutefois encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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Publié le : mardi 14 novembre

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