Allocation logement colocation sur les blogs immobiliers

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Airbnb, bail mobilité, littoral' Les principaux points de la loi Elan sur le logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le projet de loi sur le logement du gouvernement a été adopté en première lecture à l'Assemblée. Le texte comporte de nombreuses mesures dans des domaines très différents. Voici les points clés à retenir. Créer un "choc d'offres", c'est l'objectif affiché du gouvernement avec le projet de loi Élan (évolution du logement et aménagement numérique). Adopté en première lecture par les députés après 88 heures de débats à l'Assemblée et 3.000 amendements examinés, ce texte fourre-tout comporte pas... Lire suite

Achat à l'étranger

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Peut-on acheter un bien à l'étranger avec un prêt d'épargne logement ? Sinon, quel texte imposerait que le bien soit situé en France ... Achat à l'étranger Lire suite

Immobilier : comment fonctionne le contrat de location-accession ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La location avec option d'achat est un contrat qui permet d'acquérir progressivement un logement tout en l'occupant en tant que locataire. La démarche consiste à louer le bien immobilier et à verser dans le même temps une somme au propriétaire qui lui réserve ainsi la vente de son bien à la fin du bail locatif. Lire suite

Les frais de notaire sont-ils vraiment moins chers dans l'immobilier neuf ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Lorsque l'on parle de frais de notaire dans l'immobilier neuf, on parle de droits de mutation réduits. Quel est le taux des frais d'acte dans le neuf ? Comment se décomposent-ils ? Les frais d'acte, appelés à tort frais de notaire, sont réduits dans l'immobilier neuf, mais rappelons qu'un logement neuf est celui qui sort de terre et qui n'a jamais été habité. Lire suite

Pour toucher son allocation RSA, il faudra peut-être faire du bénévolat

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Dans le Haut-Rhin, le Conseil d'État a confirmé qu'il était possible de conditionner le versement d'une allocation RSA à la réalisation d'heures de bénévolat. Lire suite

Moins impôts pour un logement plus moderne ?

Sur Magazine Immobilier, il y a 3 jours

Il y a les travaux d'amélioration de votre logement d'un côté et ceux liés à la construction et l'extension de l’autre côté. Lequel de ces types de travaux est éligible à des avantages fiscaux ?... Lire suite

Immobilier : comment protéger son concubin ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Pour garantir à l'autre un toit à vie, le mieux est de passer par une SCI. Nos conseils pour acheter et louer en concubinage. Les concubins partagent en principe le même logement, c'est d'ailleurs le seuPour garantir à l'autre un toit à vie, le mieux est de passer par une SCI. Nos conseils pour acheter et louer en concubinage. Les concubins partagent en principe le même logement, c'est d'ailleurs le seul critère de l'état de concubinage. Pourtant, ils ne bénéficient pas des mêmes droits que les... Lire suite

Logements : Bouygues Immobilier accélère sa digitalisation

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Bouygues Immobilier met à disposition de ses clients, sur le site bouygues-immobilier.com, la visite immersive 3D d'un appartement témoin qui permet au client de mieux se projeter dans son futur logement. En se déplaçant dans les différentes pièces, l'internaute peut visualiser l'ensemble des choix possibles d'aménagement intérieur (peintures murales, revêtements de sols, aménagements de salle de bain, carrelages) et d'équipements domotiques (pilotage à distance des volets roulants, lumières et... Lire suite

Logement social ? 2 tribunes P. Lanco (Libération+Le Monde)

Sur Droit au logement, il y a 5 jours

Libération 11 juin 2018 Logement social : vers le grand Monopoly ? Par Patrice Lanco, ancien directeur-adjoint de l’habitat et de la construction au ministère du Logement 11 juin 2018 à 18:36 (mis à jour à 18:43) Logement social : vers le grand Monopoly ? L'amendement «est défendu», a-t-on entendu sur un banc. «Il est également défendu», a dit un autre député sur un autre banc. Voilà à quoi s'est résumé à l'Assemblée nationale le samedi 2 juin le «débat» portant sur quatre... Lire suite

Immobilier : la loi ELAN adoptée à l'Assemblée Nationale

Sur Rue de l'immobilier, il y a 5 jours

L'Assemblée Nationale vient d'adopter le projet de loi sur le logement baptisée "loi ELAN" (Evolution du logement, de l'Aménagement et du Numérique), avec 342 voix pour et 169 contre sur 511 suffr [...] Lire suite

Allocation logement colocation

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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