Allocation logement belgique sur les blogs immobiliers

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Le 1 % logement au secours du gouvernement

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le 1 % logement au secours du gouvernement L'Etat et Action logement ont trouvé un accord permettant de mobiliser 3 milliards d'euros par an au service de la politique du gouvernement. LE MONDE | 22.11.2017 à 10h29 |Par Isabelle Rey-Lefebvre Abonnez vous... Lire suite

85% des acquéreurs ont recours à un crédit

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Suite aux différentes réactions qui ont suivi la présentation du Plan Logement du Gouvernement, Gérard Larcher, Président du Sénat, a demandé au Président de la République d'organiser une « conférence de consensus » sur le logement. Aujourd'hui l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits) rappelle que la majorité des Français ont recours à un emprunt pour accéder à la propriété, les acteurs du financement ont donc toute leur place à cette conférence. Acteurs importants... Lire suite

Unité d'extraction d'air intelligente pour le logement

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Un système de ventilation simple flux qui mesure la qualité de l'air intérieur pièce par pièce Lire suite

Economie : Londres présente un budget en berne avec le Brexit

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les prévisions de croissance revues en baissePas de retour à l'équilibre avant le milieu des années 2020L'endettement net recule notamment avec la privatisation de RBSUn plan de £44 mds pour le logement Lire suite

Le Val d'Oise mobilisé contre le projet logement du gouvernement : « L'Etat nous demande plus de logements mais supprime nos outils »

Sur CGT Logement, aujourd'hui

« L'Etat nous demande plus de logements mais supprime nos outils » > Île-de-France & Oise > Val-d'Oise > Cergy | Julie Ménard | 21 novembre 2017, 22h58 | 0 La présidente (LR) du département, Marie-Christine Cavecchi, a pris la tête de Val-d'Oise Habitat... Lire suite

Action logement va t il devenir le fossoyeur du logement social ? Action Logement s'engage dans la vente des HLM

Sur CGT Logement, hier

Action Logement s'engage dans la vente des HLM CATHERINE SABBAH Le 20/11 à 17:28 L'organisme paritaire devrait prendre une place importante dans la réforme annoncée du financement du logement social. Jacques Chanut, le président d'Action Logement devrait... Lire suite

Action Logement achètera pour 1 milliard d'euros de HLM

Sur Le Moniteur actualités, hier

L'ex-1% Logement va créer une structure de portage d'immeubles HLM en bloc, capitalisée à hauteur de 330 millions d'euros par an sur trois ans, pour acheter des logements sociaux aux organismes sociaux volontaires. Le cash récupéré par le bailleur social devra être réinvesti dans la construction ou la rénovation du parc. Lire suite

Edouard Philippe confirme le projet de hausse de la TVA dans le logement social

Sur Universimmo, hier

Le gouvernement ne lâche rien sur le dossier des HLM. Il accepte juste d'étaler sur 3 ans l'effort demandé sur les loyers pour permettre la baisse des APL, et propose, afin de gommer le manque à gagner pour l'Etat, d'augmenter pendant trois ans la TVA sur les travaux de construction et de rénovation dans le logement social. "Je proposerai au Sénat, conformément à la demande des bailleurs, que cette baisse (des APL) soit complétée, sur une période de trois ans, par une hausse de la... Lire suite

Panorama de la recherche sur l'habitat (Edition 2017)

Sur Acteurs de l'habitat, hier

A l'occasion de la journée annuelle "Quoi de neuf, chercheur(s) ?", le 23 11 2017, le REHAL, Réseau Recherche Habitat-Logement et le Réseau des acteurs de l'habitat publient la cinquième édition du panorama de la recherche universitaire française en cours ou récente dans le domaine de l'habitat et du logement. L'édition 2017 présente 162 travaux (thèses, opérations de recherche'). Panorama disponible ci-contre en PDF Accéder également au moteur de recherche du panorama 2017 L'édition 2017 sera... Lire suite

Allocation logement belgique

L'accès à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la récession présente les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin de soutenir la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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