Allocation logement apl sur les blogs immobiliers

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Réforme fiscale : les propriétaires perdants

Sur Universimmo, il y a 4 jours

Epargnés par une baisse autoritaire de leurs loyers en contrepartie d'une baisse des aides personnelles au logement (APL) de leurs locataires, contrairement aux bailleurs sociaux, les propriétaires bailleurs privés vont à partir des revenus de cette année subir une hausse de 1,7 pts de contribution sociale généralisée (CSG). Quant à la baisse de 5% des APL imposée en septembre à tous les locataires, elle ne sera pas sans conséquence pour les bailleurs privés. D'abord parce que nombre d'entre... Lire suite

La suppression de l'APL accession n'aurait pas l'effet escompté

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Chaque année, l'APL accession aide jusqu'à 50 000 ménages à devenir propriétaires. Il s'agit d'une a ... Lire suite

Logement - PTZ, Pinel, APL, surloyer... ce qui a changé au 1er janvier 2018

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Logement - PTZ, Pinel, APL, surloyer... ce qui a changé au 1er janvier 2018 10/01/2018 Avec AEF Envoyer à un contact HABITAT - URBANISME - PAYSAGE PTZ et Pinel. La loi de finances pour 2018 proroge de deux ans le prêt à taux zéro (PTZ) avec une quotité... Lire suite

Baisse des APL dans les HLM : la réforme devra attendre quelques mois

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

La baisse couplée des APL et des loyers dans le parc social est une telle usine à gaz que la r ... Lire suite

L'article 126 met en place la réduction du loyer de solidarité dans le parc social parallèlement à la baisse de l'APL

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Loi de finances 2018 - L'article 126 met en place la réduction du loyer de solidarité dans le parc social parallèlement à la baisse de l'APL 09/01/2018 V.L. Envoyer à un contact FINANCES - COMMANDE PUBLIQUE HABITAT - URBANISME - PAYSAGE SOCIAL - SANTÉ... Lire suite

Forte hausse des prix immobiliers en 2017

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Le début de l'année 2017 a connu une activité forte, qui est un peu retombée vers la fin de l'année. La hausse des ventes s'établit à + 2,5 % en 2017, soutenue par des taux de crédits immobiliers au plus bas (1,53 % contre 1 ,64 % en 2016) et les aides de l'État (PTZ, Pinel, APL accession). La hausse Cet article Forte hausse des prix immobiliers en 2017 est apparu en premier sur lecourrierdelimmo. Lire suite

Immobilier & logement : ce qui a changé au 1er janvier 2018

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Baisse des APL, recadrage des dispositifs CITE, PTZ et Pinel, quotas SRU' L'année 2018 promet d'être riche pour les acteurs du logement. Lire suite

APL, IFI, taxe d'habitation : la loi de Finances pour 2018 validée par le Conseil constitutionnel

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Les Sages du Palais Royal ont donné leur aval aux mesures emblématiques de la loi de finances pour 2018: la transformation de l'impôt sur la fortune (ISF) en impôt sur la seule fortune immobilière (IFI), la réforme de la taxe d'habitation, l'introduction du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30% sur les revenus de l'épargne et la réforme des aides au logement (APL). Lire suite

Immobilier : tout ce qui change en 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Taxe d'habitation, prêt à taux zéro, APL, IFI, bail mobilité, location saisonnière...tour d'horizon en 10 points clés des principales nouveautés immobilières. Lire suite

Les députés votent la baisse des APL mais s'octroient 1200? d'aide au logement chaque mois

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Les députés votent la baisse des APL mais s'octroient 1200? d'aide au logement chaque mois ! C'est Noël à l'Assemblée ! ? Votent la baisse des APL en HLM pour un montant de 1000 à 3000 euros par allocataire sur les 3 prochaines années, ? Suppriment la... Lire suite

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S'installer dans un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger les frais liés à son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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