Allocation logement a caractere social sur les blogs immobiliers

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Logement pour tous - Un nouvel élan (L'Abécédaire des Institutions, Sept. 2019)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'Abécédaire des Institutions publie un dossier intitulé : "Logement pour tous - Un nouvel élan". Au sommaire, une analyse des causes, des chiffres-clés, un point sur la loi ELAN, et aussi des interviews - Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, Pascale Dietrich, sociologue à l'Ined, Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de Nexity, Christophe Robert, délégué général de la Fondation Abbé Pierre, etc. - et un ?il sur l'étranger - Allemagne, Etats-Unis, Finlande,... Lire suite

lancement de novapierre 2 allemagne

Sur CBanque, aujourd'hui

5 ans seulement après sa création, la première SCPI 100 % Allemagne a atteint son capital social statutaire (environ 520 M'). Plutôt que... lancement de novapierre 2 allemagne Lire suite

Logements indignes: les locataires incités à dénoncer leur propriétaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le ministre du Logement «a déclaré la guerre aux marchands de sommeil» qui sont sanctionnés par la loi comme des trafiquants de drogue. Un nouveau dispositif pour les dénoncer est mis en place par le gouvernement. Lire suite

La BEI ouvre son portefeuille pour les infrastructures et la rénovation énergétique

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

L'institution de financement à long terme de l'UE a accordé un prêt de 7 Mds' à l'appui de projets dans les domaines du logement social, des énergies propres, des transports durables, des télécommunications, de la santé et de l'éducation. Lire suite

Placement financier : faut-il investir en Bourse en 2019 ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 3 jours

Alors que les perspectives macro-économiques s’assombrissent, quelle allocation d’actifs semble la plus pertinente ? Entre un marché obligataire aux rendements anémiques et des marchés actions survalorisés, […] L’article Placement financier : faut-il investir en Bourse en 2019 ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Comment aménager un petit studio ?

Sur Logic Immo, il y a 3 jours

Vous allez bientôt emménager dans un studio de moins de 30 m2 et vous vous demandez comme l'aménager de façon optimale ? Découvrez nos conseils à suivre pour rendre votre petit logement agréable à vivre. Petit studio : comment gagner de la place grâce à un aménagement ingénieux ? Aménager un studio de moins de 30 m2 n'est pas un jeu d'enfant, loin de là même ! Il faut savoir s'armer de patience et faire preuve d'un peu... Lire suite

Bail mobilité : quelles spécificités pour les locataires et les propriétaires ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Si vous êtes propriétaire d'un logement meublé que vous souhaitez louer, peut-être pourrez-vous opter pour un bail dont la durée est inférieure à un an ? Création de la loi ELAN du 23 novembre 2018, le bail mobilité a quelques spécificités que vous devez connaitre. Lire suite

Immobilier : nos conseils pour investir dans le neuf

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 jours

Investir dans la pierre peut être judicieux. Et si vous optiez pour un logement neuf ? Découvrez nos conseils pour investir dans l’immobilier neuf. Vous souhaitez […] L’article Immobilier : nos conseils pour investir dans le neuf est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Paris : les loyers bientôt gelés ?

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

L'adjoint en charge du logement dans la capitale a déclaré mercredi 11 septembre qu'il souhaiterait que les loyers soient bloqués à Paris comme cela sera le cas à Berlin dès l'année prochaine. Lire suite

Allocation logement a caractere social

L’accessibilité à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la récession actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif d'améliorer les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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