Allocation de logement sociale sur les blogs immobiliers

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Logement connecté : léger recul des ventes chez Somfy

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La sortie des fenêtres du CITE l'an passé, puis sa réintégration sous condition, serait à l'origine de cette baisse d'activité enregistrée au premier trimestre 2019 (-1,3%), explique le géant français des solutions domotiques. Lire suite

Les chiffres du logement social à Paris

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'État et la Ville de Paris décomptent officiellement au 1er janvier 2017, 237.858 logements sociaux SRU (Loi solidarité et renouvellement urbain du 13 décembre 2000 instituant l'obligation pour certaines communes à disposer d'un nombre minimum de logements sociaux, proportionnel à leur parc), soit 20,5% des résidences principales. Au 1er janvier 2018, il devrait atteindre 245.392 unités, soit 21,2% des résidences principales en prenant en compte les 7.534 logements sociaux livrés en 2017. Si... Lire suite

Finissons-en avec les SDF : le logement, la clé de tout

Sur CGT Logement, hier

16/04/2019 | par Marjolaine Koch | TOUTE L'ACTUALITÉ ©Tiko - adobestock Face à l'inefficacité des solutions d'urgence, d'autres manières de faire ont été testées. Plus pérennes et laissant davantage de place à la personne, elles ont prouvé leur efficacité.... Lire suite

Quelles pièces doivent être meublées dans un logement... "meublé" ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Fabienne veut louer un petit appartement meublé. Mais le bailleur refuse de louer une des deux chambre de l'appartement' A-t-il le droit de le faire ? Lire suite

La ville sociale et solidaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'École Urbaine de Lyon organise un Mercredi de l'Anthropocène sur le thème de la ville sociale et solidaire. Chaque séance invite à mieux comprendre le monde urbain anthropocène. Chercheurs et experts de tous horizons, à partir de sujets précis, croisent leurs paroles, pointent des problématiques et imaginent des solutions. Plus d'informations sur le site de l'Ecole Urbaine de Lyon Lire suite

Pour une ville plus humaine et inclusive

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Dans le cadre du Festival International du Logement Social (FILS), l'AURA HLM organise une journée sur le thème « Pour une ville plus humaine et inclusive ». Comment assurer une place pour tous dans la ville ? Quel rôle jouent les bailleurs sociaux, aux côtés des collectivités, pour favoriser le vivre ensemble, à travers la construction de programmes de logements mixtes, la rénovation urbaine, l'innovation sociale, la proximité ? Programme prévisionnel et inscription en ligne sur le site... Lire suite

Rencontre du Forum urbain #15 : L'urbanisme 1.0

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le Forum urbain, en partenariat avec la librairie Mollat, organise une rencontre avec le sociologue Dominique LORRAIN autour de son dernier ouvrage L'urbanisme 1.0. Enquête sur une commune du Grand Paris, sur la construction ordinaire de nos villes. Comment s'opère concrètement la transformation des villes ? L'urbanisme est-il toujours porteur d'une vision en termes d'organisation urbaine et sociale ? Quelle est la place des citoyens dans ces processus ? Telles sont les questions qui... Lire suite

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Si vous envisagez de louer un logement, vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend beaucoup de votre situation. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options ?   Vide ou meublé : des économies différentes selon votre situation Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent... Lire suite

Rencontre nationale Acteurs-Chercheurs "Faire ville ensemble" L'habitat participatif et la fabrique urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le PUCA en lien avec l'Eurométropole de Strasbourg, Habitat participatif France, le Réseau national des collectivités pour l'habitat participatif, le Réseau EcoQuartier, l'Union Sociale pour l'Habitat et Habicoop organisent une rencontre nationale Acteurs-Chercheurs "Faire ville ensemble" sur le thème : L'habitat participatif et la fabrique urbaine. Les nouveaux modes de production urbaine accordent une place croissante à la participation des habitants, intègrent les interactions entre... Lire suite
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Allocation de logement sociale

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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