Allocation de logement social sur les blogs immobiliers

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allocation de logement social

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Les chiffres du logement social à Paris

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'État et la Ville de Paris décomptent officiellement au 1er janvier 2017, 237.858 logements sociaux SRU (Loi solidarité et renouvellement urbain du 13 décembre 2000 instituant l'obligation pour certaines communes à disposer d'un nombre minimum de logements sociaux, proportionnel à leur parc), soit 20,5% des résidences principales. Au 1er janvier 2018, il devrait atteindre 245.392 unités, soit 21,2% des résidences principales en prenant en compte les 7.534 logements sociaux livrés en 2017. Si... Lire suite

Logement connecté : léger recul des ventes chez Somfy

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La sortie des fenêtres du CITE l'an passé, puis sa réintégration sous condition, serait à l'origine de cette baisse d'activité enregistrée au premier trimestre 2019 (-1,3%), explique le géant français des solutions domotiques. Lire suite

Finissons-en avec les SDF : le logement, la clé de tout

Sur CGT Logement, hier

16/04/2019 | par Marjolaine Koch | TOUTE L'ACTUALITÉ ©Tiko - adobestock Face à l'inefficacité des solutions d'urgence, d'autres manières de faire ont été testées. Plus pérennes et laissant davantage de place à la personne, elles ont prouvé leur efficacité.... Lire suite

Quelles pièces doivent être meublées dans un logement... "meublé" ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Fabienne veut louer un petit appartement meublé. Mais le bailleur refuse de louer une des deux chambre de l'appartement' A-t-il le droit de le faire ? Lire suite

Pour une ville plus humaine et inclusive

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Dans le cadre du Festival International du Logement Social (FILS), l'AURA HLM organise une journée sur le thème « Pour une ville plus humaine et inclusive ». Comment assurer une place pour tous dans la ville ? Quel rôle jouent les bailleurs sociaux, aux côtés des collectivités, pour favoriser le vivre ensemble, à travers la construction de programmes de logements mixtes, la rénovation urbaine, l'innovation sociale, la proximité ? Programme prévisionnel et inscription en ligne sur le site... Lire suite

Aubervilliers, l'ouvrière

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Métropolitiques recense la réédition en poche d'Aubervilliers de Léon BONNEFF aux éditions de l'Arbre vengeur. « Ce roman réaliste du début du XXe siècle restitue la banlieue industrielle d'alors, ses odeurs, ses risques sanitaires et la vie de ses habitants, offrant une véritable plongée ethnographique dans ce territoire populaire. » Lire l'article sur le site de Métropolitiques (avril 2019) Plus de ressources sur ce thème : La banlieue, un projet social - Ambitions d'une politique... Lire suite

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Si vous envisagez de louer un logement, vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend beaucoup de votre situation. Quels sont les avantages et les inconvénients des deux options ?   Vide ou meublé : des économies différentes selon votre situation Le logement meublé En meublé, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire les équipements indispensables à la vie quotidienne. Ces équipements doivent... Lire suite

Le PUCA dans la revue Diagonal n°205, mars 2019

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le PUCA apparaît dans la revue Diagonal de mars 2019. Avec 2 articles : l'un sur la "production récente de HLM sous le regard du chercheur", où il est question de Matthieu Gimat, doublement récompensé par le Prix de thèse sur la ville, décerné par le Puca, l'Aperau et la CDC, et par le Prix de thèse sur l'habitat social, délivré par l'USH et la CDC. l'autre sur "l'internationalisation des villes au début du XXIe siècle" avec les travaux de recherche lancés par le Puca et le Latts.... Lire suite

Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Métropolitiques publie un article intitulé : "Comprendre le refus de l'hébergement d'urgence par les sans-abri". L'article s'intéresse à une minorité de personnes sans logement, vivant dans des conditions qui s'écartent fortement des normes de décence de l'habitat partagées dans notre société, et qui refusent l'aide qui leur est proposée. L'auteur revisite les interprétations les plus courantes de ce phénomène pour contribuer à changer le regard qui est le plus souvent porté sur ces... Lire suite

Allocation de logement social

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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