Allocation de logement social sur les blogs immobiliers

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allocation de logement social

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Le logement cher est à la source de la colère sociale

Sur Droit au logement, aujourd'hui

Publié sur Mediapart: ici Le logement cher est à la source de la colère sociale 10 déc. 2018 Par DAL fédération Blog : Le blog de DAL fédération Le logement est le premier poste de dépense des ménages et celui qui a le plus augmenté ces dernières décennies. Or cette question centrale sur le pouvoir d’achat, portée par les gilets jaunes, est ignorée dans les débats publics. Locataires et accédants se serrent la ceinture, et affrontent taxes, baisses de revenu ou des APL' Il faut... Lire suite

Les charges récupérables par le bailleur

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Le propriétaire peut récupérer un certain nombre de charges liées au logement, à l'entretien des parties communes ou à certains impôts. Découvrez la marche à suivre pour y parvenir.      Les charges récupérables Le bailleur a la possibilité de facturer trois types de charges à son locataire : les dépenses liées au logement (distribution d'eau froide et chaude, chauffage, frais d'exploitation et d'entretien des compteurs), mais aussi les frais d'entretien des parties communes de la... Lire suite

Loi Elan : location, loyer, Airbnb, squat... ce qui change pour les propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La loi Elan, désormais promulguée, a notamment pour ambition de faire évoluer le logement. Certaines mesures concernent tout particulièrement les propriétaires privés et les investisseurs locatifs. Création d'un nouveau type de bail, retour de l'encadrement des loyers, sanction des abus sur Airbnb ou expulsion des squatteurs, focus sur 4 points incontournables. Lire suite

Encadrement des loyers : la mairie de Paris dans les starting-blocks

Sur Universimmo, aujourd'hui

La résolution de la demande d'application de l'encadrement des loyers sur le territoire parisien, présentée par Ian Brossat a été adoptée par le conseil de Paris ce matin. Selon l'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement, l'annulation de l'encadrement des loyers version "ALUR" par le tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017 a eu comme conséquence directe "une hausse considérable des prix ces six derniers mois". Pour étayer sa proposition de... Lire suite

Le logement cher est à la source de la colère sociale

Sur CGT Logement, hier

Le logement cher est à la source de la colère sociale 10 déc. 2018 Par DAL fédération Blog : Le blog de DAL fédération Le logement est le premier poste de dépense des ménages et celui qui a le plus augmenté ces dernières décennies. Or cette question centrale... Lire suite

Agents immobiliers, syndics... Les oubliés de la politique du logement'

Sur La Vie Immo, hier

Les professionnels du secteur estiment que les intermédiaires de l'immobilier restent en ... Lire suite

A Marseille, le vice-président du département louait un logement insalubre

Sur Capital immobilier, hier

L'affaire a été révélée mardi 11 décembre par le site d'investigation Marsactu. L'élu LR, Thierry Santelli, a depuis démissionné de ses fonctions. Lire suite

La CGT au chevet du logement social à Villefranche-sur-Saône

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Les syndicalistes CGT ont choisi ce lundi 10 décembre pour tracter devant le bailleur social HBVS. Vu 293 fois Le 10/12/2018 à 14:54 mis à jour à 15:08 Réagir Les représentants de l'Union locale CGT Villefranche-Beaujolais-Val de Saône tractaient ce lundi... Lire suite

Habitat indigne et dégradé : l'Ile-de-France en première ligne

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Logement - Habitat indigne et dégradé : l'Ile-de-France en première ligne LOGEMENT HABITAT SOCIAL SANTÉ, MÉDICO-SOCIAL, VIEILLISSEMENT IAU Ile-de-France, rapport sur l'habitat indigne et dégradé en Ile-de-France L'Institut d'aménagement et d'urbanisme... Lire suite

Allocation de logement social

L'accès à une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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