Alliance 1 logement sur les blogs immobiliers

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Réformer le logement par ordonnance : l'erreur d'Emmanuel Macron

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, la volonté du gouverment de passer outre le débat parlementaire sur certains sujets relatifs au logement, n'est pas sans risque. Tribune. > Lire suite

Fil d'infos : campements illicites / résorption des bidonvilles (DIHAL, décembre 2017-janvier 2018)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La DIHAL publie son fil d'infos de décembre 2017-janvier 2018 sur les campements illicites et la résorption des bidonvilles. Au sommaire : Montpellier : lancement d'une initiative d'insertion par le logement des habitants du bidonville de Celleneuve Saint-Étienne : "De la rue au logement", un programme d'insertion pour 4 familles Île-de-France : développement des préparations opérationnelles à l'emploi collectives pour les habitants des bidonvilles Participation de la DIHAL à un comité... Lire suite

Comment acheter un bien immobilier neuf en 2018 grâce au Pinel

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Découvrez les conditions pour investir dans un logement locatif en Pinel cette année Lire suite

Logement, rémunération' Les privilèges ahurissants des fonctionnaires de l'Assemblée nationale

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les fonctionnaires de l'Assemblée nationale bénéficient de rémunérations particulièrement élevées. Et certains d'entre eux, de logements de fonction très confortables' et gratuits.> Lire suite

Pourquoi acheter du neuf aujourd'hui en France ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Acheter un logement est une étape importante dans la vie d'une personne. Mais la question, qui revient sans cesse est : est-ce une bonne idée d'investir dans le neuf ? La réponse est : oui. Nous vous montrons les avantages à acheter du neuf. Lire suite

Vos textes officiels du lundi 22 janvier 2018

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social' Lire suite

Qualitel prend le contrôle total de Cequami

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'Association Qualitel, qui détenait déjà 50% des parts du certificateur, vient d'acquérir les parts du CSTB, avec qui il avait créé Céquami en 1999. Avec Céquami désormais filiale à 100%, Qualitel renforce son expertise sur le marché spécifique de la maison individuelle et devient le seul acteur de référence pour la qualité de toutes les typologies de logement : collectif, individuel groupé et diffus. Lire suite

Relations entre État et collectivités locales : l'enjeu du parc locatif privé

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

L'État ne sait pas comment financer la suppression de la taxe d'habitation pour 80% des ménages français. Du seul fait de cette taxe, dont le produit allait aux communes et que l'État avait promis de compenser, notre pays se retrouve face à une impasse budgétaire de 8,5 milliards. La dégradation des relations entre l'exécutif national et les élus locaux qui s'ensuit est on ne peut plus fâcheuse et le logement en fera sans aucun doute les frais. Pourquoi ? Deux conséquences risquent fort de... Lire suite

Senior : comment adapter votre logement pour prévenir les chutes

Sur Partenaire Européen actu, hier

Conseils pour sécuriser la maison d'une personne âgée Lire suite

"Constuire" : Projet loi logement une réforme pour démanteler le logement social public

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Cliquez ci après pour consulter la revue: Construire N° 31 Lire suite
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Alliance 1 logement

L'accès à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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