Aides logement sur les blogs immobiliers

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Musée virtuel du logement social

Sur CGT Logement, aujourd'hui

A découvrir sur http:// musee-hlm.fr / Lire suite

Louer sans garant, c'est possible ?

Sur Logic Immo, hier

La plupart des bailleurs exigent un garant pour limiter les risques de loyers impayés. Si vous n'avez pas de caution physique, des dispositifs vous aident à surmonter cet obstacle.     La garantie VISALE Vous avez plus de 30 ans et vous êtes salarié d'une entreprise privée non-agricole ? Le dispositif ?Visa pour le logement et l'emploi' est fait pour vous ! Lancé en 2016, ce programme remplace la Garantie des Risques Locatifs (GRL) et prend en charge vos loyers en souffrance. Pas... Lire suite

En 2016, le PTZ a permis de financer près de 115.000 opérations d'accession à la propriété

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Dans sa 4ème étude sur l'accession sociale à la propriété, le crédit foncier estime qu'en 2016, environ 70% des ménages devenus primo-accédants dans le neuf ont bénéficié d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) et/ou d'un Prêt à l'Accession Sociale (PAS). Selon l'étude, les primo-accédants avec financement ont représenté 559.000 ménages en 2016 dont 142.000 dans le neuf (25%) et 417.000 dans l'ancien (75%). Ce qui représente 8 opérations d'accession sur 10. Le rôle des prêts aidés est particulièrement... Lire suite

Le dynamisme du marché des logements neufs pourrait être cassé par la politique du gouvernement

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Si le marché national des logements neufs reste dynamique, des obstacles à la construction ralentissent et pénalisent les mises en vente, ce qui, à moyen terme, menace le maintien d'un niveau de prix accessible. C'est ce qu'indique la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) dans son observatoire du 3ème trimestre 2017 publié le 16 novembre. La FPI appelle à la mise en ?uvre concrète et pragmatique de la stratégie logement annoncée par le Gouvernement et plaide pour une transition longue et... Lire suite

#PLF2018, baisse des APL : infographies des impacts en Ile-de-France

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

#PLF2018, baisse des APL : infographies des impacts en Ile-de-France L'AORIF a lancé une campagne sur Twitter et sur internet, afin d'illustrer les impacts de l'article 52 du projet de loi de finances 2018 sur le logement social en Ile-de-France. Le logement... Lire suite

La Présidente de Val d'Oise Habitat se mobilise pour défendre le logement valdoisien et VOH

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

La Présidente de Val d'Oise Habitat se mobilise pour défendre le logement valdoisien et VOH Le monde des HLM est en ébullition à cause des mesures financières annoncées par le Gouvernement qui se sont abattues sur lui : baisse des APL, rehaussement des... Lire suite

« Les HLM représentent plus que jamais une réponse adaptée à la crise du logement »

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Stéphane Peu, député GDR de Seine-Saint-Denis, s'élève, dans une tribune au « Monde », contre les accusations du président Macron, qui vilipende les offices HLM qu'ils soient déficitaires ou, au contraire, bénéficiaires. LE MONDE | 16.11.2017 à 13h00... Lire suite

Baisse des APL : les bailleurs sociaux continuent de monopoliser la place publique

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Baisse des APL : les bailleurs sociaux continuent de monopoliser la place publique S.V. - LE MONITEUR.FR - Publié le 15/11/17 à 18h34 Mots clés : Financement du logement - Logement social 25 offices publics de l'habitat franciliens ont organisé un cortège... Lire suite

Aides logement

L'accès à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Avec la récession actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à la salubrité ou l’équipement thermique, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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Publié le : mardi 14 novembre

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