Aide primo accedant sur les blogs immobiliers

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Immobilier : Net augmentation du nombre de courtiers

Sur Partenaire Européen actu, hier

Besoin d'aide pour négocier un prêt immobilier ? Adressez vous à un courtier ! Lire suite

Evaluation environnementale : parution d'un nouvel outil d'aide à la définition des mesures « Eviter ? Réduire ? Compenser »

Sur Le Moniteur actualités, hier

Dans un guide publié récemment, le Commissariat général au développement durable (CGDD) donne aux porteurs de projet des éléments communs de méthodologie pour les aider à mieux prendre en compte l'environnement dans l'élaboration et la réalisation de leurs opérations. Lire suite

Pourquoi la France redevient attractive

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Les investisseurs étrangers regardent à nouveau notre pays avec les yeux de Chimène. Il faut dire qu'Emmanuel Macron, aidé par une conjoncture favorable, ne lésine pas sur les moyens pour les séduire.> Lire suite

Prix, surface, âge : à quoi ressemble la maison neuve aujourd'hui ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

INFOGRAPHIE - Des prix en hausse, des surfaces en baisse ou encore des primo-accédants qui se font plus rares : telle est l'évolution du marché des maisons individuelles ces sept dernières années. Confirmation en chiffres. Lire suite

Meublez votre logement pour profiter de la Saint-Valentin toute l'année

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Le 14 février, nous célébrons les amoureux. Mais pourquoi ne pas créer une ambiance de Saint-Valentin toute l'année ? A l'aide de quelques astuces d'ameublement et de décoration, vous pourrez désormais profiter d'une atmosphère romantique et poétique qui dure' Lire suite

Un logement à petit prix contre des cours de soutien scolaire

Sur Universimmo, il y a 6 jours

La mairie de Paris a mis en place un nouveau dispositif, en septembre dernier, pour aider les étudiants à se loger dans la capitale. Elle a créé des colocations étudiantes dans des résidences sociales à loyers modérés. En échange, les étudiants sélectionnés s'engagent à faire de l'aide aux devoirs pour les enfants des quartiers défavorisés. Une trentaine d'étudiants de Sciences-Po ont déjà emménagé dans une cité HLM du XXe arrondissement de Paris. Des étudiants boursiers, pour la plupart, qui... Lire suite

Premiers signes de désolvabilisation chez les primo-accédants ?

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

À partir des prêts signés en janvier, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. Durant le mois de janvier, la part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi est repartie à la baisse, à 47% contre 60% il y a un mois. « La réforme du PTZ et la suppression des APL Accession, entrées en vigueur au 1er janvier, commencent à montrer leurs effets pervers. Sans ces aides, les ménages les plus modestes ont plus de difficultés à finaliser le financement de leurs acquisitions. Il est à espérer que la... Lire suite

Pretto, la fintech qui simplifie le choix du prêt immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Fondée en Janvier 2017 par Pierre Chapon et Renaud Pestre, qui se sont rencontrés dans le think tank de Pierre Kosciusko-Morizet. Pretto permet de comparer les meilleurs taux immobilier avec l'aide d'un courtier expert qui conseille et négocie le prêt immobilier gratuitement.Plus de détails avec Pierre Chapon et Renaud Pestre, fondateurs de Pretto. Lire suite

Aide au permis de conduire, limite d'âge reculée... : ce qui va changer pour les apprentis

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le gouvernement a présenté, ce vendredi 9 février, les mesures qui devraient composer le futur projet de loi de réforme de l'apprentissage. Voici ce qui devrait changer pour les apprentis.> Lire suite
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Aide primo accedant

L’accessibilité à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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