Aide primo accedant sur les blogs immobiliers

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Découvrez la nouvelle vidéo Centris dont les professionnels devraient s'inspirer pour leur stratégie vidéo!

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Aujourd’hui, on s’intéresse à l’opération de communication du site Centris, qui vient de diffuser une nouvelle vidéo superbement réalisée. La vidéo met en avant le courtier immobilier à l’aide d’une mise en scène et d’une narration très bien pensées. Au final, le résultat est au rendez-vous et on se retrouve à suivre l’histoire de ce courtier avec plaisir. Découvrez la nouvelle vidéo Centris... Lire suite

Stabilité des Taux immobilier en France pour cette rentrée 2017

Sur Immobilier-actu.blogspot, il y a 4 jours

Septembre : Stabilité des Taux immobiliersPas de grande surprise pour cette rentrée 2017, les taux immobilier se maintiennent à un niveau exceptionnellement bas. Pour ce mois de septembre, l'heure est à la stabilité, avec bien entendu quelques divergences ici et là illustrées par quelques hausses ou baisses légères dans l'hexagone. Avec des taux aussi bas, c'est sans doute le bon moment pour investir, d'autant que les dispositifs d'aide à l'accession, comme le PTZ, seront recadrés tout comme le... Lire suite

La baisse des APL n'aura-t-elle vraiment « aucun impact » pour les HLM ?

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

La baisse des APL n'aura-t-elle vraiment « aucun impact » pour les HLM ? La baisse de 60 euros de l'aide personnalisée au logement pour les locataires d'habitations à loyer modéré inquiète le bâtiment et les bailleurs, qui devront assumer le coût de la... Lire suite

Visitez le chantier de cette maison bâtie avec une imprimante 3D

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

VIDÉO - Ce logement social de 95 m² construit avec l'aide d'une imprimante 3D sortira de terre d'ici quelques jours à Nantes. Ce week-end, le public pourra découvrir sur place ce chantier hors normes.Les murs en mousse et en béton poussent en quelques jours, contre trois semaines sur un chantier traditionnel: l'université et la métropole de Nantes ont lancé ce mercredi la construction d'un logement social par impression 3D robotisée, une première française. Lire suite

Immobilier: Le Prêt à taux zéro (PTZ) reconduit (mais recadré) en 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires a annoncé ce mercredi sur RTL que le prêt à taux zéro (PTZ) serait reconduit l'an prochain « de manière plus ciblée »?Privilégier les primo-accédants dans les zones en déficit de logement. Tel sera l'objectif du dispositif de prêt à taux zéro proposé en 2018 par le gouvernement. Lire suite

Ces aides au logement souvent méconnues

Sur Partenaire Européen actu, il y a 1 semaines

L'APL n'est pas l'unique aide au logement Lire suite

Injonction présidentielle de baisser les loyers : un dérapage

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 semaines

L'injonction de Monsieur Macron sous-entend d'abord que les propriétaires récupèrent systématiquement l'aide publique. C'est la fameuse théorie de l'effet d'aubaine : puisque les bailleurs savent qu'elle est neutralisée par l'État, ils appliquent une majoration du loyer. C'est économiquement faux. Le loyer est déterminé a priori en fonction d'un marché, c'est-à-dire d'une équation qui prend en compte la solvabilité moyenne des locataires potentiels d'un logement donné, dans une ville donnée,... Lire suite
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Aide primo accedant

L’accessibilité à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus appréciée reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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