Aide personnalisee logement sur les blogs immobiliers

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Fiche pratique : les droits des locataires

Sur CGT Logement, aujourd'hui

- fiche logement droits indecosa95.pdf Autre fiches pratiques Logement : Les obligations des contractants La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 fixe... Lire suite

Loi Climat : les députés débutent la lecture du volet logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'Assemblée nationale commence lundi à examiner les articles liés au logement dans le projet de loi ... Lire suite

Indecosa CGT - Fiche logement ANRU

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

- Consom'Info N70- La question du logement - ANRU.pdf Lire suite

Etats-Unis : 5 milliards de dollars d'aides pour le logement et les sans-abri

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Etats-Unis : 5 milliards de dollars d'aides pour le logement et les sans-abri Nouvelle illustration de l'agenda de lutte contre la pauvreté de l'administration Biden, cette enveloppe est issue du titanesque plan de relance de l'économie, voté mi-mars.... Lire suite

Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Rennes. Un million d'euros pour ceux qui ont du mal à payer leurs loyers La crise sanitaire a fragilisé de nombreux ménages. Rennes métropole a mis en place un Fonds d'urgence logement afin d'aider ceux qui ont du mal à payer leur loyer, du fait d'une... Lire suite

A Nice, en cas de trafic, agression, incivilité, un ménage pourra être expulsé de son HLM

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

A Nice, il faut environ 10 ans d'attente pour obtenir un logement social, l'un des délais les plus ... Lire suite

Passoires thermiques : pourquoi la loi risque d'augmenter les émissions de CO2

Sur Le Point immobilier, il y a 5 jours

Le volet logement de la loi climat prevoit l'interdiction des passoires thermiques d'ici a 2028. Mais les seuils retenus risquent d'aggraver les choses... Lire suite

Immobilier ? Trou d'air dans le neuf

Sur Le Point immobilier, il y a 6 jours

La capitale du Nord attire bien au-dela de son aire. Beau fixe sur l'ancien, mais la promotion est a la peine. Focus sur les nouveaux dispositifs d'aide. Lire suite

Aide personnalisee logement

L’accessibilité à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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