Aide personnalisee au logement simulation sur les blogs immobiliers

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Crédit immobilier: ils ont réussi à obtenir un taux inférieur à 1% sur 20 ans

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

On les appelle les «chouchous» des banques. Ces emprunteurs aux revenus (très) élevés, souvent jeunes, obtiennent des taux très attractifs pour acheter leur logement. Lire suite

Architecture et habitat social : quels renouvellements ?

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La revue du bureau de la recherche architecturale et urbaine du Ministère sur le logement social lance un appel à article sur le thème "Architecture et habitat social : quels renouvellements ?". L'habitat social est en pleine mutation. Présent en Europe à des niveaux variables, de 4 % en Roumanie à 32 % aux Pays-Bas, l'habitat social participe fortement au renouvellement urbain. Sa réhabilitation matérielle et immatérielle, l'évolution de ses significations, de ses acteurs ou de son... Lire suite

Le groupe Donges, nouvel ensemble industriel pour l'enveloppe du bâtiment

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La holding industrielle Mutares a réuni ses actifs dans l'enveloppe du bâtiment pour donner naissance au groupe Donges. En France, le spécialiste des produits bois Norsilk mise sur les complémentarités commerciales pour booster sa croissance. Lire suite

Le groupement mené par Eiffage remporte la 2e tranche de l'Opération Campus Bordeaux

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Eiffage Construction, vient de signer un marché public global de performance avec la société immobilière et d'aménagement de l'université de Bordeaux pour la réhabilitation d'un ensemble de bâtiments d'enseignement ainsi que de la grande bibliothèque de lettres et droit sur le domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan. Lire suite

Les professionnels du bâtiment inquiets de la future mouture du CITE

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Dans un communiqué commun, les trois principales fédérations du bâtiment ont manifesté leur inquiétude sur la transformation du CITE en prime, présente dans le projet de loi de finances pour 2020. Ils plaident pour que les ménages aux revenus les plus élevés puissent encore en bénéficier. Lire suite

La construction industrialisée : un modèle d'avenir économique, social et environnemental pour le secteur de l'immobilier

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Eric Aurenche, président de l'Association des constructions industrialisées et modulaires, réagit à la publication dans "Le Moniteur" d'un point de vue de Denis Dessus, président du Conseil national de l'Ordre des architectes (Cnoa) et Lydia Di Martino, directrice du service juridique du Cnoa, intitulé "La préfabrication, avec modération". Lire suite

Les syndics sont-ils obligés d'allumer les chauffages à partir du 15 octobre'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Traditionnellement, le chauffage dans un immeuble collectif est allumé le 15 octobre. Mais la loi ... Lire suite

Les taux immobiliers sont remontés en septembre

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le mois dernier, les taux immobiliers ont connu leur première hausse depuis près d'un an. En s ... Lire suite

La gestion en flux des contingents de réservation des logements sociaux et la cotation de la demande de logements sociaux

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le Réseau d'acteurs villes et habitat Centre-Val de Loire organise sa 10e rencontre sur le thème : "La gestion en flux des contingents de réservation des logements sociaux et la cotation de la demande de logements sociaux". Au programme : Actualité de la loi ELAN au travers des derniers décrets d'application Echanges de points de vue et de pratiques entre acteurs : > Quelle approche globale de ces sujets à différentes échelles de territoires ? > Quels impacts sur les organisations ? >... Lire suite

Fil d'infos : campements illicites / résorption des bidonvilles (DIHAL, septembre 2019)

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

La DIHAL publie son fil d'infos de septembre 2019 sur les campements illicites et la résorption des bidonvilles. Au sommaire : le changement d'échelle de la politique de résorption des bidonvilles avec un doublement de l'enveloppe de crédits dédiés l'organisation d'un Comité de pilotage « scolarisation et résorption des bidonvilles » à Nantes le lundi 16 septembre la réunion de la quatrième Commission nationale de suivi de la résorption des bidonvilles le mardi 17 septembre ... Lire suite
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Aide personnalisee au logement simulation

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Avec la situation actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif d'améliorer les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont cependant toujours frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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