Aide personnalisee au logement apl sur les blogs immobiliers

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APL : un nouveau manque à gagner de 5 euros pour les bénéficiaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Après la polémique suscitée par le coup de rabot de 5 euros sur les APL en 2017, le budget 2018 prévoit une non-revalorisation exceptionnelle de ces aides en octobre, soit un manque à gagner de 4,68 euros par mois. Tapie au milieu de la centaine de pages du budget 2018, une mesure avait été adoptée sans faire de vagues. Celle-ci prévoit que les aides au logement (APL), qui devaient être revalorisées au 1er octobre comme chaque année, ne le seront pas en 2018 «exceptionnellement». Lire suite

Pourquoi les bénéficiaires des APL vont encore "perdre" 5 euros

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Après avoir baissé de 5 euros en 2017, les APL vont de nouveau être rognées, grâce à une petite mesure cachée dans les centaines de pages du Budget 2018. En octobre, exceptionnellement, ces allocations ne seront pas revalorisées. En moyenne, cela représente... Lire suite

HLM : Polylogis livrera « moins de logements sociaux familiaux » à cause de la baisse des APL

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'entreprise sociale pour l'habitat Polylogis a livré 1 372 logements sociaux en 2017. Avec la baisse des APL, Daniel Biard, président du comité exécutif du groupe, anticipe une baisse des livraisons des HLM familiaux au profit des habitations à destination des jeunes actifs ou des étudiants. Lire suite

HLM : la moitié de la dette des bailleurs sociaux rallongée auprès de la CDC

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

360 organismes HLM rallongeront la dette qu'ils ont contractée auprès de la Caisse des Dépôts (CDC). Alors qu'ils sont impactés par le budget 2018 (baisse des APL, mise en place de baisse de loyers symétriques) et par la loi logement, qui les pousse à se regrouper, cette mesure vise à leur « offrir des marges de man'uvre financières », selon la CDC. Sur 30 mds' d'encours renégociable, un peu plus de la moitié sera effectivement prolongée. Lire suite

Rétablissement intégral de l'APL ! Non au  projet de loi logement "ELAN"

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Rétablissement intégral de l'APL !Non au projet de loi logement "ELAN" Tandis qu'Emmanuel MACRON s'en prend aux défenseur-se-s de l'APL et du logement social, au mépris de ceux et celles pour qui 5 euros c'est beaucoup, et des locataires HLM qui vont... Lire suite

APL : « il n'y aura plus aucun perdant », promet le secrétaire d'Etat Julien Denormandie

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie, a assuré ce dimanche qu'il n'y aurait « plus aucun perdant » en matière d'APL. Il a par ailleurs reconnu que leur baisse de 5 euros à l'automne dernier avait été une « mauvaise décision ». Lire suite

CAF : percevoir les APL pour financer votre prêt immobilier, c'est possible !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

L'APL et le prêt immobilier L'APL est une aide versée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) aux ménages qui disposent de revenus modestes. Elle permet de les accompagner dans le financement de leur loyer/prêt immobilier. Contrairement aux idées reçues, les ménages qui souhaitent acquérir leur bien immobilier peuvent prétendre à l'APL. L'Aide Personnalisée au Logement fait en effet partie des aides accordées aux futurs propriétaires qui souhaitent s'engager dans un prêt immobilier. Lire suite

En lésant les primo accédants, la loi Elan brise la dynamique du marché

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 mois

Cafpi alerte le gouvernement sur une possible crise de l'accession à la propriété. D'ores et déjà, le courtier en prêts immobiliers et en assurances observe les effets au quotidien de l'arrêt des aides APL dans le neuf et du recadrage du PTZ. Un dérèglement plus généralisé du marché peut s'enclencher, au moment où les taux remontent, alors que l'optimisme des Français reste fragile. Face à la perte de pouvoir d'achat prévisible, l'allongement des durées d'emprunt est plus que jamais... Lire suite

Loi Elan: la vente de logements sociaux pas aussi simple que prévu

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 mois

L'objectif du gouvernement de quintupler la vente de logements sociaux pourrait s'avérer plus complexe que prévu. L'une des principales difficultés: la solvabilisation des ménages, rendue difficile avec la quasi-suppression de l'APL accession.  Lire suite

Forum logement: Les dangers du projet de loi ELAN. 26 mars, 14h, Paris

Sur Droit au logement, il y a 3 mois

  Le collectif ?Vive l'APL', qui réunit 70 associations et syndicats, a pris connaissance du projet de loi ELAN  (logement) qui sera présenté le 4 avril en Conseil des Ministres. Le collectif organise une après-midi d'analyses et d'échanges sur le contenu et les effets de ce projet de loi sur les locataires des secteurs privés et HLM, sur les bailleurs sociaux, et sur de nombreux autres acteurs du logement. 26 MARS 2018 14h  BOURSE DU TRAVAIL DE PARIS 3 Rue du Château... Lire suite

Aide personnalisee au logement apl

L'accès à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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