Aide personnalisee au logement apl sur les blogs immobiliers

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ATTAQUE HISTORIQUE Contre les locataires, le logement social et les mal logés

Sur Droit au logement, aujourd'hui

************ 21 septembre 2017 Ce matin au CNH*, les acteurs du logement ont rejeté à une majorité écrasante le projet de baisse des APL: 22 contre, 5 pour, 7 abstentions. Souhaitons que le gouvernement prenne au sérieux cet avertissement. De toute évidence, il va falloir se mobiliser fortement le 14 octobre!   *Conseil national de l’Habitat, instance consultative, où siègent les représentants du secteur du logement: Etat, élus, bailleurs sociaux et privés, banques, promoteurs,... Lire suite

APL HLM - La fédération des OPH simule les conséquences de la baisse des loyers et ça fait très mal

Sur CGT Logement, aujourd'hui

APL HLM - La fédération des OPH simule les conséquences de la baisse des loyers et ça fait très mal 21/09/2017 Valérie Liquet Envoyer à un contact FINANCES - COMMANDE PUBLIQUE HABITAT - URBANISME - PAYSAGE "Un coup de massue portée au logement social."... Lire suite

USH : un congrès HLM sous haute tension

Sur Le Moniteur actualités, hier

Trois ministres sont attendus au Congrès HLM qui s'ouvre à Strasbourg mardi 26 septembre. La question des APL et de la baisse des loyers dans le parc social focalisera l'attention des représentants d'organismes, déjà prêts à quelques concessions. Lire suite

Les APL ne baisseront pas en 2018, promet le gouvernement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le secrétaire d'État à la Cohésion des territoires a annoncé que les APL, qui baisseront de cinq euros par mois dès le 1er octobre, ne seront pas diminuées de nouveau en 2018.C'est une promesse du gouvernement: la baisse des APL, qui fait tant polémique depuis cet été, ne sera pas reconduite en 2018. Concrètement, dès le 1er octobre, les aides personnelles au logement, qui coûtent chaque année quelque 18 milliards d'euros à l'État, diminueront, comme prévu, de cinq euros par mois. Mais ne... Lire suite

Midi-Pyrénées: très inquiets, les bailleurs sociaux lancent un appel

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Après l'annonce de la baisse probable de 50 à 60 euros des APL pour les locataires de logements sociaux, l'Union sociale pour l'habitat de l'ex-région Midi-Pyrénées a lancé un appel pour faire part de son inquiétude. Selon elle, la mesure représenterait pour les bailleurs sociaux de l'ex-région une perte de recettes de 59 millions d'euros et la construction ou la rénovation de 4 000 logements en moins chaque année. Lire suite

Plan logement : ce que prépare le gouvernement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Le ministère de la Cohésion des territoires a annoncé des mesures fiscales "choc" pendant trois ans sur les cessions de terrains à construire; la prolongation mais le ciblage du PTZ et du Pinel; la simplification des normes et des procédures de construction... Et fait porter pour le moment les économies par les bailleurs sociaux, dont la baisse des loyers compensera celle des APL. Lire suite

Dernière ligne droite avant l'annonce de la stratégie logement du gouvernement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le gouvernement veut aller vite : alors que la stratégie logement doit être annoncée ce mercredi, un décret actant la baisse de l'APL serait déjà rédigé. De quoi renforcer la mobilisation des bailleurs sociaux contre la mesure. Lire suite

LOGEMENT Six contrevérités sur les aides au logement

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

LOGEMENT Six contrevérités sur les aides au logement PIERRE MADEC 14/09/2017 Facebook Twitter Partager sur ... LinkedIn 9Milliards Mail Imprimer Les aides personnelles au logement (APL) sont au c'ur de l'actualité des derniers jours. Après la baisse annoncée,... Lire suite

Logement : le gouvernement veut modifier la base de calcul des APL

Sur CGT Logement, il y a 6 jours

Logement : le gouvernement veut modifier la base de calcul des APL Les aides personnelles au logement (APL) seront désormais calculées sur la base du revenu en cours des bénéficiaires. Le gouvernement veut modifier le calcul des aides personnelles au... Lire suite

Baisse des APL: M. Denormandie nous cache-t-il la vérité?

Sur Droit au logement, il y a 6 jours

Julien Denormandie nous cache-t-il la vérité ? Le projet de décret “-5 euros” ne dit pas la même chose … Julien Denormandie, secrétaire d'état au logement  nous annonce aujourd'hui dans le JDD ?qu'aucun allocataire ne perdra un euro'   … Pourtant, l'ensemble des membres du CNH – Conseil National de l'Habitat ? dont le DAL, a reçu jeudi soir le projet de décret et d'arrêté  qui prévoit la baisse de 5 euros sur l'ensemble des APL et des AL, dans le... Lire suite

Aide personnalisee au logement apl

L'accès à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et concernent les résidences principales.



Afin d'inciter la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l'accessibilité des personnes en situation de handicap ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois toujours frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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