Aide loyer sur les blogs immobiliers

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Gel de l'APL : un choix "socialement cruel" pour Alain Duhamel

Sur CGT Logement, hier

ÉDITO - Le gouvernement ne va pas augmenter l'aide au logement en 2018. Une décision qu'Alain Duhamel estime "cruelle" et "économiquement inefficace". La page de l'émission Alain DuhamelJournaliste RTL Partager l'article PUBLIÉ LE 20/06/2018 À 19:55 Qu'il... Lire suite

Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?

Sur Acteurs de l'habitat, hier

L'IAU publie sa Chronique de la réforme du logement n° 2, écrite par Cécile HAGMANN et Hélène JOINET. Elle s'intitule : "Faut-il réduire le nombre d'opérateurs pour maintenir la dynamique du logement social ?". "La loi de finances 2018 a bouleversé l'équilibre financier des organismes de logement social en instituant la réduction du loyer de solidarité (RLS), qui a pour effet d'entamer leur capacité d'autofinancement. Le projet de loi Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique... Lire suite

Divorce : peut-on réclamer une prestation compensatoire plus tard ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Vos questions juridiques traitées par Capital avec l'aide de nos avocats experts. Lire suite

Elle se retrouve à la rue parce que ses locataires ne l'ont pas payée

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Une propriétaire quinquagénaire est devenue SDF à cause de locataires qui n'ont jamais versé de loyer. Une histoire rocambolesque qui vient s'ajouter à d'autres mésaventures invraisemblables rencontrées par d'autres bailleurs. Des conflits de plus en plus nombreux, aux formes toujours plus variées avec des locataires qui savent de mieux en mieux tirer parti d'une législation qui les protège largement. Voici un aperçu des galères rencontrées par des propriétaires pour récupérer leur logement. Lire suite

RSA : les conditions pour faire une demande de revenu de solidarité active

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Cette aide sociale assurant un revenu minimum bénéficie à des millions de Français. Mais ses critères d'attribution et son calcul sont assez complexes. Procédure, simulation, montant' voici ce qu'il faut savoir avant d'effectuer une demande de RSA. Lire suite

Immobilier : un délai de rétractation court-il dès la présentation d'un recommandé ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Vos questions juridiques traitées par Capital avec l'aide de nos avocats experts. Lire suite

Achat terrain avant de vendre et de faire construire

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai besoin de votre aide. Nous allons vendre notre maison, le prix est de 250 000 ?. Nous avons déjà trouvé un terrain viabilisé en... Achat terrain avant de vendre et de faire construire Lire suite

TOULOUSE ? Une belle inauguration pour le Centre Solidaire Abbé Pierre!

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

        Ce samedi matin avait lieu l’inauguration du Centre Solidaire Abbé Pierre. Au total une centaine de personnes sont passées durant ces trois heures d’ouverture au public. Des adhérent-e-s du DAL 31 mal-logé-e-s venu-e-s pour la première permanence dans ces murs, mais aussi beaucoup d’habitant-e-s du quartier et de curieux-ses venu-e-s découvrir les activités. Celles-ci sont nombreuses: Coiffeurs Solidaires, Aïkido, Soutien scolaire, Aide... Lire suite

Découvrez les départements les plus touchés par la limitation à 80 km/h

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Plus d'un million de kilomètres de routes françaises devraient être concernés par le passage à 80 km/h dès le 1er juillet. On vous aide à mesurer l'impact de la mesure selon votre département. Lire suite

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En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés.

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