Aide loyer sur les blogs immobiliers

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Baisse de l'aide au logement : la CNL 95 écrit aux élus

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Baisse de l'aide au logement : la CNL 95 écrit aux élus > Île-de-France & Oise > Val-d'Oise > Sarcelles | Marjorie Lenhardt | 15 novembre 2017, 19h46 | 0 Argenteuil, ce vendredi 13 octobre 2017. Environ 70 personnes, locataires, amicales de locataires... Lire suite

SNCF : APL déclaration de la C.G.T. lors de la commission logement du Comité d'établissement

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Commission d'Information et d'Aide Logement du COMITE D'ETABLISSEMENT SNCF MOBILITES PARIS RIVE GAUCHE Réunion 09 novembre 2017 Déclaration CGT Madame La Présidente, Mesdames, Messieurs, Avec ses dernières déclarations envers le monde du travail, le Président... Lire suite

Investissement locatif : mode d'emploi pour le calcul du loyer Pinel

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Dispositif de défiscalisation phare sur le marché immobilier, la loi Pinel permet au particulier d ... Lire suite

Plurial Novilia dévoile le projet « L'Habitat Bienveillant », la technologie au service du maintien à domicile des seniors

Sur Actualite Immobilier, il y a 6 jours

PLURIAL NOVILIA annonce aujourd'hui la mise en place d'un partenariat avec la start-up innovante SOLINNOV, et le lancement d'une expérimentation inédite sur Reims liée au logement senior connecté. Pendant une année entière, les locataires de 11 logements rémois (dont 10 en réhabilitation) vont pouvoir bénéficier gratuitement d'un dispositif imaginé conjointement par les deux partenaires pour le quotidien des personnes âgées ? une solution d'aide à l'autonomie mixant sécurité, confort et... Lire suite

estimation prix de vente

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bjr je suis proprietaire des murs de commerce loyer 750 et le locataire paie les charges et TF, total 950 environ le locataire me paie avec "un elastique", depuis de nombreuses annees il me propose d acheter les murs comment et combien estimer le prix de vente' (un local similaire s est vendu environ 70000e, vide -creation de fonds) merci de votre aide Lire suite

Le gouvernement annonce une aide pour les agriculteurs antillais

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

L'État versera une indemnisation aux agriculteurs de Guadeloupe et de Martinique affectés par l'ouragan Maria, a annoncé le Premier ministre Édouard Philippe dimanche, en rendant visite à des exploitations guadeloupéennes sinistrées. Lire suite

LE RAPPORT DE BRANCHE 2017 DES OPH

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

RESSOURCES HUMAINES : LE RAPPORT DE BRANCHE 2017 DES OPH EST DISPONIBLE Ce rapport de branche aide à démontrer à tous les partenaires institutionnels de la Fédération et de ses adhérents que sont les Offices Publics de l'Habitat, le dynamisme de la branche.... Lire suite

Premier investissement en coup double (PINEL + Ancien)

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par Burnard J'ai une opportunité sur un achat en defisc Pinel l'option fiscale pinel est souvent une bonne option à partir du moment où le bien est choisi, entre autre dans une résidence prévue à la vente pour de l'habitat classique de propriétaires occupants, NON situé en zone ANRU Citation: le plafond de loyer locatif sera en dessous des loyers actuels ce qui le rendra interessant. si il y a une place de... Lire suite

Premier investissement locatif : vos conseils pour bien démarrer

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Citation: Envoyé par moietmoi oui et encore maintenant, alorsr que je n'en suis plus à mon premier... je tourne les chiffres dan tous les sens, et je ré évalue le risque.. Au fait vu qu il s'agit d'un locatif et le loyer sera de combien' sur 9 mois' quid des mois de vacances estudiantines' le bien est à l'heure actuelle loué? Pour ce type de bien, un loyer de 400 euros CC est dans la moyenne mensuelle. Si je loue à un étudiant effectivement 9 mois,... Lire suite

aide loyer

En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte reporter ou interrompre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Si la location dure dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année à la date fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur joui d’une période de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés.

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Publié le : mardi 14 novembre

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