Aide locataires sur les blogs immobiliers

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Dernière ligne droite pour les primo-accédants ?

Sur Actualite Immobilier, il y a 2 jours

À partir des prêts signés en octobre, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. La part des primo-accédants dans la clientèle Cafpi atteint les 59% (3% de plus que le mois dernier). « Nous sommes dans la dernière ligne droite pour profiter des dispositifs d'aide avant leurs recentrages (PTZ) ou disparition (APL Accession) début 2018 », indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi. Alors que la demande de crédit immobilier est en baisse, cette forte présence est une bonne... Lire suite

Deux tiers des Français contre la baisse des APL pour les locataires Hlm

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Les deux tiers des Français (62%) demandent au Gouvernement de revenir sur sa volonté de baisser les APL pour les locataires Hlm DR USH L'Union sociale pour l'habitat rend aujourd'hui public un sondage réalisé par téléphone du 9 au 11 novembre 2017 par... Lire suite

Travaux effectués sans permis par des locataires : le bailleur est pénalement responsable

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Aux termes d'une décision récente de la Cour de cassation, en cas de travaux irréguliers réalisés par un locataire sur un terrain, c'est le bailleur propriétaire du fonds qui est pénalement responsable' même s'il n'est pas lui-même à l'origine de l'infraction. Lire suite

Baisse de l'aide au logement : la CNL 95 écrit aux élus

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Baisse de l'aide au logement : la CNL 95 écrit aux élus > Île-de-France & Oise > Val-d'Oise > Sarcelles | Marjorie Lenhardt | 15 novembre 2017, 19h46 | 0 Argenteuil, ce vendredi 13 octobre 2017. Environ 70 personnes, locataires, amicales de locataires... Lire suite

Office public de l'habitat de Bobigny : Référendum : 99 % de votants contre la privatisation de l'OPH !

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Office public de l'habitat de Bobigny (93) Referendum : 99 % de votants contre la privatisation de l'OPH ! mardi 14 novembre 2017 À Bobigny, le collectif, constitué d'organisations locales, d'élu·e·s, de syndicats et d'associations de locataires a déposé... Lire suite

SNCF : APL déclaration de la C.G.T. lors de la commission logement du Comité d'établissement

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Commission d'Information et d'Aide Logement du COMITE D'ETABLISSEMENT SNCF MOBILITES PARIS RIVE GAUCHE Réunion 09 novembre 2017 Déclaration CGT Madame La Présidente, Mesdames, Messieurs, Avec ses dernières déclarations envers le monde du travail, le Président... Lire suite

Plurial Novilia dévoile le projet « L'Habitat Bienveillant », la technologie au service du maintien à domicile des seniors

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

PLURIAL NOVILIA annonce aujourd'hui la mise en place d'un partenariat avec la start-up innovante SOLINNOV, et le lancement d'une expérimentation inédite sur Reims liée au logement senior connecté. Pendant une année entière, les locataires de 11 logements rémois (dont 10 en réhabilitation) vont pouvoir bénéficier gratuitement d'un dispositif imaginé conjointement par les deux partenaires pour le quotidien des personnes âgées ? une solution d'aide à l'autonomie mixant sécurité, confort et... Lire suite

« HLM : que tout change pour que tout demeure », Jacky Chapelot, Président adjoint de la FNAIM

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Il faut que tout change pour que tout demeure : La phrase est devenue célèbre. Cette citation s'applique à merveille à la situation du monde HLM aujourd’hui, que l'exécutif veut réformer en profondeur : la baisse exigée des loyers, la diminution des aides au logement, l'accélération des ventes et la remise en question du droit au maintien dans les lieux pour les locataires. Les organismes HLM prêts à l'effort mais pas au prix de la mission sociale Les bailleurs sociaux ne sont pourtant... Lire suite

14 Septembre rassemblement : la Semiso doit rendre les logements à St Ouen Habitat Public

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Les locataires sont invités à mettre en demeure le bailleur de respecter la décision du tribunal. Voir ci dessous le modèle de lettre Lire suite
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Aide locataires

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Avec la situation actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer les frais liés à son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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