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Stabilité des Taux immobilier en France pour cette rentrée 2017

Sur Immobilier-actu.blogspot, aujourd'hui

Septembre : Stabilité des Taux immobiliersPas de grande surprise pour cette rentrée 2017, les taux immobilier se maintiennent à un niveau exceptionnellement bas. Pour ce mois de septembre, l'heure est à la stabilité, avec bien entendu quelques divergences ici et là illustrées par quelques hausses ou baisses légères dans l'hexagone. Avec des taux aussi bas, c'est sans doute le bon moment pour investir, d'autant que les dispositifs d'aide à l'accession, comme le PTZ, seront recadrés tout comme le... Lire suite

La baisse des APL n'aura-t-elle vraiment « aucun impact » pour les HLM ?

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

La baisse des APL n'aura-t-elle vraiment « aucun impact » pour les HLM ? La baisse de 60 euros de l'aide personnalisée au logement pour les locataires d'habitations à loyer modéré inquiète le bâtiment et les bailleurs, qui devront assumer le coût de la... Lire suite

Visitez le chantier de cette maison bâtie avec une imprimante 3D

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

VIDÉO - Ce logement social de 95 m² construit avec l'aide d'une imprimante 3D sortira de terre d'ici quelques jours à Nantes. Ce week-end, le public pourra découvrir sur place ce chantier hors normes.Les murs en mousse et en béton poussent en quelques jours, contre trois semaines sur un chantier traditionnel: l'université et la métropole de Nantes ont lancé ce mercredi la construction d'un logement social par impression 3D robotisée, une première française. Lire suite

Ces aides au logement souvent méconnues

Sur Partenaire Européen actu, il y a 6 jours

L'APL n'est pas l'unique aide au logement Lire suite

Injonction présidentielle de baisser les loyers : un dérapage

Sur Actualite Immobilier, il y a 1 semaines

L'injonction de Monsieur Macron sous-entend d'abord que les propriétaires récupèrent systématiquement l'aide publique. C'est la fameuse théorie de l'effet d'aubaine : puisque les bailleurs savent qu'elle est neutralisée par l'État, ils appliquent une majoration du loyer. C'est économiquement faux. Le loyer est déterminé a priori en fonction d'un marché, c'est-à-dire d'une équation qui prend en compte la solvabilité moyenne des locataires potentiels d'un logement donné, dans une ville donnée,... Lire suite

Faut-il acheter ou louer ? Cette étude vous aide à trancher

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Selon une étude du courtier Meilleurtaux.com, il faut en moyenne trois années en France pour que l ... Lire suite

SOS déménagement : Comment gérer les papiers ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Résilier ses contrats et abonnements divers et variés, faire suivre son courrier ou effectuer son changement d'adresse, suivez nos conseils pour un déménagement zen, sans prise de tête.     Déménagement : J-3 mois On fixe la date, on réserve le camion de location, et on envoie un « Save your date » à tous ses copains pour bénéficier de leur aide le jour J. On envoie un courrier recommandé à notre propriétaire pour lui signifier son départ et on lui donne rendez-vous pour réaliser... Lire suite

Rentrée 2017 : tout ce qui change ou pas dans l'immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

La rentrée 2017 est essentiellement marquée par la baisse des APL sans oublier la suppression de la taxe d'habitation qui sera peu à peu mise en place dans les mois à venir. Certains dispositifs fiscaux avantageux sont encore en vigueur, au moins jusqu'au 31 décembre...Le mois dernier, le gouvernement a annoncé que les aides au logement, dont les APL (aide personnalisée au logement), baisseront uniformément de 5 ? par mois et par foyer, à partir du 1er octobre 2017. Une responsable du ministère... Lire suite
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Aide locapass

L’accessibilité à un bien locatif ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et visent les résidences principales.



Avec la conjoncture présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant encore frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Immobilier : présentation de la #StratégieLogement, le meilleur de Twitter

Le projet se compose de troix grands axes et un thème phare...

Publié le : mercredi 20 septembre

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