Aide juridictionnelle plafond de ressources sur les blogs immobiliers

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L'Éco des quartiers n°1

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'Éco des quartiers est la nouvelle publication du Club Dév Éco du Réseau national des centres de ressources politique de la ville (RNCRPV). Ce premier numéro est constitué de quatre parties thématiques immobilier innovation sociale entrepreneuriat commerceset d'une partie cartographique. Cette nouvelle publication apporte la preuve que les quartiers prioritaires sont riches d'initiatives, de créativité, de solutions innovantes, de projets, d'acteurs et d'actrices engagé·es. Un... Lire suite

Le général François Meyer, qui avait aidé des harkis à fuir l'Algérie, est mort

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

L'officier français, dont l'Élysée a annoncé la mort ce samedi et salué la mémoire, avait exfiltré par ses propres moyens plusieurs centaines de musulmans algériens ayant servi la France. Lire suite

Législatives 2022: à Stains, de nombreux électeurs ne savent même pas qu'une élection a lieu dimanche

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

REPORTAGE - La situation locale n'aide cependant pas les électeurs à y voir plus clair. Lire suite

Législatives 2022 : qui sont les candidats de votre circonscription ?

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

FIG DATA - Les candidats aux élections législatives 2022 sont officiellement connus. À l'aide de notre moteur de recherche, découvrez qui est candidat dans votre circonscription. Lire suite

Inégalités d'appropriation du logement et de l'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

La revue scientifique Lien social et Politiques publie un numéro sur les inégalités dans le domaine du logement et de l'habitat. L'intégralité des articles sont consultables et téléchargeables gratuitement Plus de ressources sur ce thème : 27e rapport sur l'état du mal-logement en France 2022 Stigmatisation par l'espace à Montréal-Nord : revitalisation urbaine et invisibilisation de la race Le centre-ville à tout prix ? Marseille, parcours de délogés Lire suite

Compte rendu 8e Rencontres VRM ? Adapter la ville aux changements climatiques : expérimentations et apprentissages

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le 4 novembre 2021, le réseau VRM organisait ses 8e Rencontres sur le thème : "Adapter la ville aux changements climatiques : expérimentations et apprentissages". Le compte-rendu est disponible en ligne. Lire le compte-rendu sur le site de VRM Plus de ressources sur ce thème : Covid, réchauffement climatique : la résistance des villes Adaptation au changement climatique et projet urbain La crise climatique mondiale et la ville : un entretien avec Ashley Dawson Lire suite

Lettre trimestrielle d'information n°2 du Programme de recherche sur la vente de logements sociaux en France (2020-2023)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le programme de recherche sur la vente Hlm publie sa 2e lettre d'information trimestrielle présentant les principales avancées réalisées en 2021. La lettre est disponible en téléchargement ci-dessous (inscription possible auprès de Valérie Clotet : valerie.clotet@union-habitat.org) Toutes les informations sur le site recherche-ventehlm.union-habitat.org Plus de ressources sur ce thème : Dossier de la recherche : "La vente Hlm" (2020-2023) La vente Hlm au prisme des premiers résultats de... Lire suite

Logement : désindexer les loyers de l'inflation est une urgence sociale

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

L'inflation galopante de ce début d'année va entraîner la plus forte augmentation des loyers depuis 2008. Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, appelle le gouvernement à venir en aide aux locataires... Lire suite

Législatives 2022 : quels sont les candidats de votre circonscription ?

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

FIG DATA - À l'aide de notre moteur de recherche, découvrez la liste officielle des candidats aux élections législatives. Lire suite

Guerre en Ukraine : depuis Marioupol, l'appel à l'aide des combattants d'Azovstal

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

Assiégés depuis plus deux mois, les chefs du régiment Azov refusent de rendre les armes mais se disent prêts à être évacués vers un pays tiers. Lire suite
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aide juridictionnelle plafond de ressources

Face à un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut en aucune façon retarder ou interrompre ses versements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial signaler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut contenir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour agir en justice. Cependant il est envisageable de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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