Aide au logement sur les blogs immobiliers

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Pauvreté. Le «?Logement d'abord'», oui, mais puissance 10

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Pauvreté. Le « Logement d'abord », oui, mais puissance 10 Jeudi 26 Novembre 2020 Nadège Dubessay Le Collectif des associations unies exige des réponses ambitieuses et durables pour les personnes à la rue, plus que jamais fragilisées par la crise sanitaire.... Lire suite

COMMUNIQUÉ DAL 38 ? Justice pour les mal-logéEs !

Sur Droit au logement, aujourd'hui

26 novembre 2020   Justice pour les mal-logéEs !   Pour faire valoir leur droit à un logement décent, stable, adapté, accessible, choisi et bon marché, des mal-logéEs passent aujourd'hui jeudi 26 novembre devant la justice à Grenoble. Une banderole a été déployé devant le Tribunal d’instance. Qu'ils attaquent leur bailleur ou qu'ils se défendent, dans le parc public ou privé, le DAL 38 est entièrement à leur côté, pour les soutenir et faire connaître leurs luttes... Lire suite

Les prix immobiliers ont continué de grimper dans l'ancien cet été mais à un rythme qui ralentit

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Au troisième trimestre, les prix des logements ont progressé de 5,2% par rapport à la même période u ... Lire suite

Logement. Rénovation thermique, bientôt une obligation'?

Sur CGT Logement, hier

Logement. Rénovation thermique, bientôt une obligation ? Mercredi 25 Novembre 2020 Pia de Quatrebarbes Dans un rapport, le Haut Conseil pour le climat montre l'échec des politiques de transition énergétique dans le bâtiment. Pour les associations, seule... Lire suite

Femmes victimes du mal logement en lutte !

Sur Droit au logement, hier

  Le DAL mobilisé en ce 25 novembre, journée internationale de lutte contre les violences sexistes et sexuelles à l’égard des femmes, et présent au rassemblement pour dénoncer la condition des femmes dans un contexte de crise du logement qui bat son plein, aggravée encore plus par la situation sanitaire depuis plusieurs mois. Ce sont, en France, des centaines de milliers de personnes qui sont à la rue, des millions dans des taudis, des abris de fortunes, menacées... Lire suite

Marchés américains : Wall Street en ordre dispersé, les inscriptions au chômage pèsent

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones cède -0,58%, le S&P-500 -0,16% et le Nasdaq prend 0,47%. Hausse inattendue des inscriptions au chômage. Lire suite

Economie : Projet d'accord sur un objectif climatique plus ambitieux pour le Conseil européen de décembre

Sur Investir Patrimoine, hier

Les pays doivent relever leurs objectifs climatiques avant la fin de l'année-OnuLes objectifs de l'UE vont déjà plus loin que ceux d'autres paysLe sujet divise en Europe à cause des conséquences économiques Lire suite

Bâtiments neufs: l'industrie des matériaux conteste le nouveau calcul des émissions carbone

Sur La Vie Immo, hier

Selon les fabricants de béton, d'acier et de matériaux isolants, la nouvelle méthode de calcul de l' ... Lire suite

Vitry-sur-Seine : le maire rebat les cartes de la fusion des offices HLM

Sur CGT Logement, hier

Le nouveau maire Pierre Bell-Lloch arrête le processus enclenché par son prédécesseur Kennedy et propose ce mercredi sa propre version : une fusion-absorption de l'OPH avec Arcueil, Gentilly, Cachan et Le Kremlin-Bicêtre dès 2021. Vitry-sur-Seine, mercredi... Lire suite

Abattement de la taxe foncière : bailleurs et collectivités avancent ensemble dans le Val d'Oise

Sur CGT Logement, hier

Abattement de la taxe foncière : bailleurs et collectivités avancent ensemble dans le Val d'Oise En contrepartie de l'Abattement de la taxe foncière sur les propriétés bâties (ATFPB), les bailleurs sociaux sont tenus de lancer des initiatives pour améliorer... Lire suite

Aide au logement

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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