Aide au logement sur les blogs immobiliers

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Vos textes officiels du vendredi 20 octobre 2017

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept: du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, règlementation technique, logement, social... Lire suite

Immobilier : 25 % des Français veulent acheter !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

L'immobilier garde la cote. Du moins si l'on en croit un sondage OpinionWay pour Fortunéo. Selon cette étude, un Français sur quatre a l'intention d'acheter un logement dans les cinq prochaines années. Au-delà de ces résultats aux allures de plébiscite, reste à savoir comment et pourquoi ils comptent concrétiser ce projet immobilier. Et c'est justement ce à quoi cette enquête réalisée auprès de 2.503 personnes (méthode des quotas) s'attache à répondre. Lire suite

Visualisez l'ensoleillement d'un bien avec l'appli Logic-Immo.com

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Bonne humeur, optimisme, bien-être et même prévention de certaines maladies' les bienfaits de la luminosité naturelle et de l'ensoleillement sont nombreux et cela n'échappe pas à celles et ceux en recherche de bien immobilier. La luminosité, un critère de choix dans la recherche Lors de la visite d'un nouveau logement, la question de la luminosité d'une pièce figure parmi les éléments clés sur lequel les futurs acquéreurs sont particulièrement vigilants. D'après une étude du Crédit... Lire suite

« Nous laissons la possibilité à nos associés de faire évoluer le réseau », Brice Cardi, fondateur L'Adresse

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Depuis sa création en 1999, L’Adresse n’en finit pas d’étonner les professionnels du secteur. Ce réseau coopératif se distingue, par son fonctionnement dans l’air du temps, et en même temps son expertise complète. « On laisse la possibilité à chacun de nos associés de participer à la prise de décision, mais surtout à l’évolution du réseau » explique Brice Cardi, président du réseau L’Adresse. Un réseau centré sur le digital Si le service au client est la... Lire suite

Innovation : Les partenaires de VousFinancer peuvent prendre RV directement dans l'agenda des courtiers 

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Aller plus loin que l’apport d’affaires traditionnel Exposant au salon RENT -pour la première fois, Jérôme Robin, fondateur du courtier VousFinancer est arrivé avec dans ses cartons une innovation pour ses partenaires agents immobilier. « Nous proposons un service totalement novateur  visant à faciliter et à accélérer les acquisitions pour les agents immobiliers ainsi que pour les futurs acquéreurs,  explique t-il. Nous allons au-delà de l'apport d'affaire classique avec le suivi... Lire suite

En visite, taisez-vous !

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Le silence est d’or mais se taire n'est pas le plus naturel pour les vendeurs, c’est nécessaire pourtant pour laisser le client venir à soi. Stop au baratin Extraverti et sociable, vous mettez à l'aise les candidats acheteurs. C’est l’occasion de faire bonne impression. Hélas, s'ils ont besoin de se sentir accueillis, votre flot de paroles renforce leur méfiance quant à votre côté « vendeur ». Moins vous parlerez, plus vous vous démarquerez. Un simple bonjour souriant et... Lire suite

Devises et taux : Les banques centrales reviennent au coeur des débats

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La BCE annoncerait jeudi une réduction de ses rachats d'actifs. La nomination du prochain patron de la Fed agite le marché. La réforme fiscale aux US espérée d'ici la fin de l'année. Records à Wall Street et sur les marchés actions mondiaux. La crise catalane pénalise la progression du Stoxx 600. Lire suite

Delta Dore lance son application destinée aux occupants de bâtiments tertiaires

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'industriel propose une application mobile baptisé Ty'office, qui tient lieu de télécommande virtuelle et de tableau d'information. Lire suite

Effondrement du terminal 2E de Roissy: ADP, GTM, Ingérop et Bureau Veritas renvoyés en correctionnelle

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Europe 1 a révélé vendredi 20 octobre que le juge d'instruction chargé de déterminer les responsabilités dans l'effondrement de la voûte qui avait fait quatre morts et 9 blessés le 23 mai 2004 avait renvoyé en correctionnelle Aéroport de Paris mais aussi le constructeur et son bureau d'études, ainsi que le Bureau Veritas qui, d'après le dossier d'instruction avait pointé «dès 2000», des problèmes sans pour autant s'alarmer du manque de réponse. Lire suite

Congrès de l'Union des architectes 2017 : un bon millésime

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'Union des architectes (Unsfa), réunie en congrès à Metz du 12 au 14 octobre, se félicite du succès de cette manifestation' Lire suite

Aide au logement

S'installer dans un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles surtout lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation actuelle les propriétaires demandent systématiquement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL garantie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cadre du privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours frileux à ce mode de fonctionnement car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

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