Aide au locataires sur les blogs immobiliers

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En 2018, le prix des appartements neufs pourrait baisser dans certains micro-marchés d'Ile-de-France

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Les Promoteurs du Grand Paris dévoilent les résultats d'une étude inédite du Grecam, sur le choc de l'offre en Ile-de-France, réalisée à partir des données issues de son « Observatoire Immobilier de l'Habitat » **, et fondée sur le suivi de la commercialisation des appartements neufs, de l'obtention du permis de construire jusqu'à la livraison de l'opération. Depuis 2016, le marché francilien connaît une hausse significative des mises en vente et des réservations, dépassant le seuil des 30... Lire suite

Tokyo : RENAULT : Renault-Résultats 2017 records, Carlos Ghosn renforcé

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

CA +14,7% l'an dernier, bénéfice net +49,6%Marge opérationnelle à 6,6%, vise plus de 6% en 2018Le titre affiche la plus forte hausse du CAC 40Renault confirme la nomination de Thierry Bolloré COOGhosn reste PDG, accepte une baisse de salaire de 30% (Actualisé avec précisions, conférence de presse, cours, commentaire) Lire suite

EDF boucle une année 2017 mitigée

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'arrêt de plusieurs réacteurs et les conditions climatiques défavorables ont plombé l'activité nucléaire et hydraulique de l'électricien français. Son chiffre d'affaires a observé un léger recul (-2,2%), à 69,9 Mds d'euros. Le groupe a, dans le même temps, poursuivi son développement dans le solaire et l'éolien, principalement sur le continent américain.   Lire suite

La Défense : bloqué ou ajourné, polémique sur le projet du futur siège de Total

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors que les Echos annonçaient en fin de semaine le blocage du projet The Link "par l'Etat", à cause de l'augmentation de la part de bureaux dans la zone, au détriment des habitations, de nouveaux courriers datés du 25 janvier, révélés par l'AFP, font état d'un ajournement. Tout en précisant que celui-ci ne remet pas en cause le calendrier prévu par le groupe français. Lire suite

Lutte contre le travail illégal : près de 2 000 contrôles en 2017 en Ile-de-France

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les agents franciliens de l'inspection du travail ont réalisé l'an passé 2 000 contrôles ciblés sur les questions du travail illégal (1100 interventions) et de la fraude au détachement international de salariés (900), selon le bilan 2017 du plan régional de lutte contre le travail illégal. Lire suite

Open data dans la commande publique, une opportunité pour la maîtrise d'?uvre

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La publication des données essentielles des marchés publics sera une mine d'or pour aider les candidats à calibrer leurs offres. Illustration sur les marchés de maîtrise d'?uvre auxquels répondent les architectes. Lire suite

Concessions d'autoroute : le Conseil d'Etat pose la frontière entre clauses réglementaires et clauses contractuelles

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Si, depuis peu, un tiers peut contester directement la validité d'un contrat administratif, il peut également toujours le faire concernant les clauses réglementaires par le biais d'un recours pour excès de pouvoir. Cette voie est en revanche fermée pour les clauses contractuelles. Dans une récente décision, le Conseil d'Etat a été invité à tracer la ligne de partage entre ces deux types de clauses. Lire suite

Ecoquartiers : lancement de la 6e campagne de labellisation

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'objectif de cette sixième campagne de labellisation, lancée jeudi 15 février par les ministères de la Transition écologique et solidaire et de la Cohésion des territoires, est d'atteindre 100 nouveaux projets d'EcoQuartiers engagés dans la démarche chaque année et une association accrue des citoyens à la démarche. Lire suite

Marchés publics : tout savoir sur la clause Molière

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Au terme de deux années de débats juridiques et de décisions de justice, "Le Moniteur" vous propose de faire le point sur cette clause polémique en découvrant ce 1er supplément de notre nouvelle collection, "Les Essentiels du Moniteur".     Lire suite

L'inflation repart, misez sur les sociétés qui imposent leurs prix !

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Face au retour de l'inflation, l'investisseur en actions ferait mieux de fuir les entreprises victimes d'une forte pression concurrentielle. Mieux vaut parier sur les acteurs capables de répercuter la hausse attendue des coûts sur leurs prix de vente...> Lire suite

Aide au locataires

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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