Aide au locataires sur les blogs immobiliers

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Fiche pratique : les droits des locataires

Sur CGT Logement, aujourd'hui

- fiche logement droits indecosa95.pdf Autre fiches pratiques Logement : Les obligations des contractants La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 fixe... Lire suite

Gestion de PV - Sécurisation

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, J'ai ouvert une AV chez Linxea (avenir) au mois de mars, j'apprends donc à la gérer grâce au forum. L'orientation de mon... Lire plus Lire suite

Le fort Queyras dans les Hautes-Alpes mis aux enchères pour 400.000 euros

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le propriétaire, en difficulté financière, est contraint par sa banque de se séparer de ce château d ... Lire suite

Marchés américains : A Wall Street, les valeurs technologiques soutiennent S&P et Nasdaq

Sur Investir Patrimoine, hier

Nouveau record de clôture pour le S&P. Le Dow cède 0,2%, plombé par Johnson & Johnson. Accélération de l'inflation en mars aux Etats-Unis. Lire suite

Pour les professionnels de l'immobilier, la rénovation d'ici 2034 des logements classés E est impossible

Sur La Vie Immo, hier

Les députés ont voté en faveur de l'interdiction de louer des logements classés E au titre du DPE dè ... Lire suite

Communiqué ? Répression de toute occupation de locaux par la loi de sécurité globale Article 1.bis A.

Sur Droit au logement, hier

  Paris le 13 avril 2021    La loi de sécurité globale criminalise les occupants sans titre de locaux vacants industriels, commerciaux, agricoles, professionnels, mais aussi les occupations militantes et syndicales !      L'article 1 bis A. accable toujours plus les sans toit et attaque la liberté d'expression et de manifester. L'article 1bisA de la loi de sécurité globale votée par les deux chambres et validée par le gouvernement aggrave la... Lire suite

Rouen : la facture d'énergie très salée d'un écoquartier en colère

Sur Le Point immobilier, il y a 2 jours

Dans le quartier Luciline, les residents de batiments neufs se soulevent contre des factures d'electricite et de chauffage demesurees, selon France Bleu. Lire suite

Recherche OPC armement

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, Si l'adage dit d'acheter au son du canon, je ne trouve pas d'opc thématique propre à ce type d'industrie. Dans l'idée je... Lire plus Lire suite

Ces habitants d'un écoquartier de Rouen paient des milliers d'euros de chauffage par an

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

La facture de chauffage et d'eau chaude a explosé pour certains habitants d'un écoquartier de la v ... Lire suite

Loi Climat : les députés débutent la lecture du volet logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'Assemblée nationale commence lundi à examiner les articles liés au logement dans le projet de loi ... Lire suite

Aide au locataires

L’accessibilité à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans disposer nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif d'améliorer la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'encourager la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à la salubrité ou l’équipement thermique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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